Уведомление о приглашении к участию в инвестиционном проекте строительства городской территории в коммунах Донг Тхай и Ан Донг, округ Ан Дуонг

Код проекта: PR2400007860Название проекта: Инвестиционный проект по строительству городской территории в коммунах Донг Тхай и Ан Донг, округ Ан Дуонг

Внутренние/международные

Международный

Используемые языки: вьетнамский и английский.

Область: Городская местность; Коммерческое жилье; Строительные работы имеют одну или несколько функций.

Инвестиционные цели проекта:

Инвестирование в строительство коммерческих жилых площадей для продажи с целью удовлетворения спроса на коммерческое жилье и формирования нового городского района с условиями для технической инфраструктуры и городской социальной инфраструктуры; Социальное жилье удовлетворяет потребности в аренде или покупке жилья; Межуровневая школьная система (дошкольное учреждение, начальная школа, средняя школа, старшая школа); Рынок, торговый центр, культурный и спортивный центр... с синхронной системой технической инфраструктуры; удовлетворение потребностей населения в жилье, образовании, покупках для повседневной жизни, потребности в аренде офисов для использования в качестве рабочих штаб-квартир, деловых операций предприятий города, потребности населения района в развлечениях, физическом воспитании и спорте.

Масштаб инвестиций проекта:

Строительство коммерческих жилых проектов, проектов социального жилья и синхронных проектов социальной и технической инфраструктуры, в частности:
- Образовательные учреждения, объекты бытового обслуживания с площадью землепользования 50 286,5 м2. На земельном участке образовательного назначения предусмотрено строительство: детского сада, начальной школы, средней школы и старшей школы (школы промежуточного уровня), а именно:
+ 01 9-этажное торгово-сервисное здание общей строительной площадью 57 987,9 м2.
+ 01 детский сад рассчитан на 800 воспитанников;
+ 01 начальная школа рассчитана на 1040 учащихся;
+ 01 средняя и старшая школа промежуточного уровня вместимостью 1520 учащихся.
+ 01 Культурно-спортивный центр общей строительной площадью 6083,3 м2;
+ 01 рынок общей площадью застройки 2539,9 м2;
+ 01 медицинское учреждение общей площадью застройки 1310,8 м2.
- Строительство коммерческого жилья, таунхаусов и вилл в общем количестве 1537 единиц (строительство каркаса и завершение всей внешней отделки). Там:
+ Таунхаусы — 1420 единиц, высота от 3 до 4 этажей, общая площадь застройки 473 091,0 м2.
+ 117 вилл, высотой 4 этажа, общей площадью 99 511,5 м2.
- социальное жилье, построенное в виде квартир на территории 02 земельных участков общей площадью 48 682,2 м2; в том числе 1698 квартир.
- Построить синхронную систему технической инфраструктуры, включая систему водоснабжения и водоотведения, систему электроснабжения, систему освещения, систему связи, транспортные пути и зеленые парки. Для кольцевой дороги 2 в рамках проекта: инвестировать в часть дороги масштабом: Bhe=2x6м, Bmat=2x6м, Bdpc=2x1м.
- Построить синхронную систему технической инфраструктуры для зоны переселения на месте для обслуживания расчистки территории проекта, включая систему водоснабжения и водоотведения, систему электроснабжения, систему освещения, систему связи, дороги для движения транспорта и зеленые парки в соответствии с утвержденным планом для удовлетворения потребностей переселения 300 переселяемых домохозяйств, разделенных на 4 подзоны.

Инвестиционный период и ход реализации:

- Срок эксплуатации проекта: 50 лет, с даты принятия инвестором решения о выделении или аренде земельного участка.
- Ход проекта:
+ Вклад капитала и ход мобилизации капитала: в соответствии с ходом строительства работ по Проекту.
+ Срок выполнения основного строительства и ввода объекта в эксплуатацию или эксплуатацию: 66 месяцев со дня вынесения решения Народным комитетом города о выделении земельного участка и предоставлении в аренду земельного участка.

Место реализации проекта: коммуны Донг Тхай и Ан Донг, район Ан Дуонг, город Хайфон.

Площадь земельного участка: 641 929,4 м2

Цели использования земли: жилые земли, земли коммерческого назначения, зеленые зоны, общественные земли и транспортные зоны.

Утвержденные показатели планирования: Детальное планирование в масштабе 1/500 городской территории коммуны Донгтай и коммуны Андонг района Анзыонг было утверждено Народным комитетом района Анзыонг в Решении № 3588/QD-UBND от 6 октября 2022 года.

Текущий статус земли: Текущие жилые земли, сельскохозяйственные земли (поля, сады и т. д.), водная поверхность (каналы, канавы, пруды, озера и т. д.), транспортная доступность, техническая инфраструктура и т. д.

Предварительная общая стоимость реализации проекта: 4 263 756 000 000 донгов.

Сумма прописью: Четыре тысячи двести шестьдесят три миллиарда семьсот пятьдесят шесть миллионов донгов

Расходы на компенсацию, поддержку и переселение: 619 400 000 000 донгов

Департамент планирования и инвестиций Хайфона:

Адрес: № 1 Динь Тьен Хоанг, Хайфон, район Минкхай, район Хонг Банг, город Хайфон

Телефон: 02253842614

Источник