Уведомление о приглашении к участию в инвестиционном проекте по строительству городской территории в коммунах Донг Тхай и Ан Донг, округ Ан Дуонг

Код проекта: PR2400007860Название проекта: Инвестиционный проект по строительству городской территории в коммунах Донг Тхай и Ан Донг, округ Ан Дуонг

Внутренние/Международные

Международный

Используемые языки: вьетнамский и английский.

Область: Городская территория; Коммерческое жилье; Гражданские объекты с одной или несколькими функциями

Инвестиционные цели проекта:

Инвестирование в строительство коммерческих жилых площадей для продажи с целью удовлетворения спроса на коммерческое жилье и формирования новой городской территории с условиями для технической инфраструктуры и городской социальной инфраструктуры; Социальное жилье для удовлетворения потребностей в аренде или покупке жилья; Межуровневая школьная система (детский сад, начальная школа, неполная средняя школа, высшая школа); Рынок, торговый центр, культурный и спортивный центр... с синхронной системой технической инфраструктуры; удовлетворение потребностей в жилье, учебе, покупках для повседневной жизни людей, потребность в аренде офисов для использования в качестве рабочих штаб-квартир, деловые операции предприятий в городе, потребности в развлечениях, физическом воспитании и спорте людей в районе.

Масштаб инвестиций проекта:

Строительство объектов коммерческого жилья, социального жилья и объектов синхронной социальной и технической инфраструктуры, в частности:
- образовательные учреждения, объекты коммунального обслуживания с площадью земельного участка 50 286,5 м2. На земельном участке образовательного назначения предусмотрено строительство: детского сада, начальной школы, средней школы и старшей школы (школы промежуточного уровня), а именно:
+ 01 9-ти этажное торгово-сервисное здание общей строительной площадью 57 987,9 м2.
+ 01 детский сад рассчитан на 800 воспитанников;
+ 01 начальная школа обеспечивает вместимость 1040 учащихся;
+ 01 средняя и старшая школа промежуточного уровня вместимостью 1520 учащихся.
+ 01 Культурно-спортивный центр общей строительной площадью 6083,3 м2;
+ 01 рынок общей строительной площадью 2 539,9 м2;
+ 01 медицинское учреждение общей строительной площадью 1310,8 м2.
- Строительство коммерческого жилья, таунхаусов и вилл, всего 1537 единиц (без отделки и с полной внешней отделкой). Из них:
+ Таунхаусы – 1420 единиц, высота 3–4 этажа, общая площадь застройки 473 091,0 м2.
+ 117 вилл, высотой 4 этажа, общей площадью 99 511,5 м2.
- социальное жилье, построенное в виде квартир на территории 2 земельных участков общей площадью 48 682,2 м2; в том числе 1 698 квартир.
- Создание синхронизированной системы технической инфраструктуры, включая систему водоснабжения и водоотведения, систему электроснабжения, систему освещения, систему связи, транспортные пути и зеленые зоны. Для Кольцевой дороги 2 в рамках проекта: Инвестировать в участок дороги размером: Bhe = 2x6 м, Bmat = 2x6 м, Bdpc = 2x1 м.
- Построить синхронную систему технической инфраструктуры для зоны переселения на месте, которая будет обслуживать очистку территории проекта, включая систему водоснабжения и водоотведения, систему электроснабжения, систему освещения, систему связи, дороги для движения транспорта и зеленые парки в соответствии с утвержденным планом для удовлетворения потребностей в переселении 300 переселенных домохозяйств, разделенных на 4 подзоны.

Инвестиционный период и прогресс:

- Срок эксплуатации проекта: 50 лет, с момента принятия инвестором решения о выделении или аренде земельного участка.
- Ход проекта:
+ Вклад капитала и ход мобилизации капитала: в соответствии с ходом строительства работ по Проекту.
+ Срок основного строительства и ввода объекта в эксплуатацию или функционирование: 66 месяцев со дня вынесения решения горнаркома о выделении земельного участка и предоставлении в аренду земельного участка.

Место реализации проекта: коммуны Донг Тхай и Ан Донг, район Ан Дуонг, город Хайфон.

Площадь земельного участка: 641 929,4 м2

Цели использования земли: жилые земли, земли под коммерческие нужды, зеленые зоны, общественные земли и транспортные зоны.

Утвержденные планировочные показатели: Детальное планирование в масштабе 1/500 городской территории коммуны Донг Тхай и коммуны Ан Донг района Анзыонг было утверждено Народным комитетом района Анзыонг решением № 3588/QD-UBND от 6 октября 2022 года.

Текущий статус земли: Текущая жилая земля, сельскохозяйственные угодья (поля, сады и т. д.), водная поверхность (каналы, канавы, пруды, озера и т. д.), транспортная инфраструктура, техническая инфраструктура и т. д.

Предварительная общая стоимость реализации проекта: 4 263 756 000 000 донгов.

Сумма прописью: Четыре тысячи двести шестьдесят три миллиарда семьсот пятьдесят шесть миллионов донгов

Расходы на компенсацию, поддержку и переселение: 619 400 000 000 донгов

Департамент планирования и инвестиций Хайфона:

Адрес: № 1 Динь Тьен Хоанг, Хайфон, район Минкхай, район Хонг Банг, город Хайфон

Телефон: 02253842614

Источник