Сколько зарабатывают агенты по недвижимости?

Сфера недвижимости всегда считалась одной из отраслей с высоким потенциалом дохода во Вьетнаме. В частности, брокеры по недвижимости часто известны своим динамичным, вежливым имиджем и, в особенности, своим «неограниченным» доходом, если они знают, как воспользоваться этой возможностью. Так каков же фактический доход брокера по недвижимости? Какие факторы определяют доход в этой профессии? Давайте узнаем об этом более подробно в следующей статье.

Возможности и проблемы в сфере брокерских услуг на рынке недвижимости

Карьера брокера по недвижимости может быть очень прибыльной, но она также сопряжена с большим стрессом и риском. Не каждый месяц происходят транзакции, иногда комиссия не взимается в течение всего квартала, если рынок спокоен или стратегия работы с клиентами неэффективна.

Однако в условиях активной урбанизации и растущего спроса на жилье, особенно в таких регионах, как Хошимин, Ханой , Дананг и т. д., профессия брокера по-прежнему остается привлекательным выбором для тех, кто любит гибкость, неограниченный доход и готов приложить усилия.

Структура дохода брокера

В отличие от других профессий с фиксированной ежемесячной зарплатой, доход брокеров по недвижимости в основном формируется за счет комиссионных с каждой успешной сделки. Однако некоторые компании по-прежнему выплачивают фиксированную заработную плату для поддержки сотрудников на начальных этапах — от 4 до 8 миллионов донгов в месяц в зависимости от политики каждого места.

Основная часть дохода будет поступать от комиссий, которые обычно составляют от 1% до 5% от стоимости транзакции. Имея квартиры, земельные участки или таунхаусы стоимостью в миллиарды донгов, всего за одну успешную сделку брокеры могут получить от нескольких десятков до нескольких сотен миллионов донгов.

Например, если дом продается за 3 миллиарда донгов, а комиссия составляет 2%, брокер может получить 60 миллионов донгов. За месяц, если вы закроете 2-3 продукта, ваш доход может превысить 100 миллионов донгов или даже больше, если это высококачественный продукт или крупный проектный участок.

Факторы, влияющие на доход

Не все, кто работает брокером по недвижимости, имеют высокий доход с самого начала. Уровень дохода зависит от многих факторов, таких как:

• Опыт и навыки продаж: Люди с опытом, хорошим знанием рынка, хорошими навыками консультирования и ведения переговоров будут легко заключать сделки и иметь более стабильный доход.
• Источник продукта: работа в компании с хорошим источником продукта, привлекательной продукцией и четким юридическим статусом поможет брокерам легко находить и продавать продукты.
• Зона деятельности: Некоторые крупные города, такие как Ханой, Хошимин или Дананг, являются горячими точками развития недвижимости. Таким образом, те, кто ищет работу в сфере недвижимости в Дананге , Ханое или Хошимине, сталкиваются со множеством возможностей увеличить свой доход благодаря активному развитию рынка.
• Клиентская сеть: брокеры со знакомой клиентской базой и высокой личной репутацией будут иметь более высокий процент заключения сделок, чем новички.

Доход по отраслям

В сфере недвижимости доход агента сильно различается в зависимости от опыта и местоположения. Новички часто получают низкую базовую заработную плату или низкие комиссионные из-за отсутствия навыков и клиентской базы. Однако если вы серьезно поработаете, ваш средний ежемесячный доход все равно может составить от 5 до 15 миллионов донгов.

Накопив 1–2 года опыта, брокеры приобретают более прочную базу знаний, навыков продаж и связей в отрасли. Благодаря этому доход может быть значительно увеличен, часто достигая от 20 до 50 миллионов донгов в месяц, а для тех, кто трудолюбив и обладает хорошими способностями к заключению сделок, он может быть даже выше.

На уровне руководителя группы или менеджера по продажам ежемесячный доход значительно увеличивается за счет сочетания личных комиссионных и бонусов за продажи команды. Общий доход составляет от 50 до 100 миллионов донгов в зависимости от эффективности руководства командой. При отличных показателях этот показатель может значительно превышать средний показатель.

Некоторые брокеры после долгой работы накопили капитал и опыт и переключаются на роль инвестора. Они сами инвестируют в недвижимость и напрямую занимаются посредничеством в реализации своей продукции. На этом этапе доход уже не является фиксированной цифрой, а может существенно колебаться в зависимости от размера инвестиционных сделок.

В этой статье мы объяснили, каков доход брокера по недвижимости? Сфера деятельности брокеров на рынке недвижимости не только приносит привлекательный доход, но и дает возможность исследовать собственные пределы. Успех всегда открыт для тех, кто упорен и готов принимать вызовы. Посетите Tuyendung43 , чтобы изучить возможности работы в сфере недвижимости в Дананге и построить карьеру, достойную ваших усилий.

Источник: https://baoquocte.vn/thu-nhap-cua-nhan-vien-moi-gioi-bat-dong-san-la-bao-nhieu-315575.html