В 2022 году бюджетные поступления от сектора недвижимости в Хошимине достигнут более 35 000 млрд донгов, что составит около 10,6% от общего объема доходов города. Согласно статистике Налогового управления Хошимина, ежегодно доходы от недвижимости составляют более 10% от общего объема внутренних доходов города. 2021 год также стал первым годом, когда доходы Хошимина превысили 300 000 млрд донгов, при этом доходы от недвижимости выросли больше, чем за аналогичный период и превысили прогноз.
На семинаре выступил г-н Нгуен Тиен Зунг, заместитель директора налогового департамента города Хошимин.
В первом квартале 2023 года доходы бюджета Хошимина за первые три месяца года достигли 96 400 млрд донгов, что составляет 29,6% от прогноза и увеличилось на 3,5% за тот же период. Однако доходы от недвижимости значительно сократились, составив всего 4 300 млрд донгов, что составляет 4% от общего объема доходов региона.
Сокращение доходов очень глубоко для каждого вида налога. Например, подоходный налог с передачи недвижимости и наследования за 3 месяца составил всего 800 миллиардов донгов, что на 59% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, на 30% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2021 года; сбор регистрационных сборов достиг 287 миллиардов донгов, что на 50% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2022 года и на 19% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2021 года; налог на использование несельскохозяйственных земель достиг 53 миллиардов донгов, что на 38% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. Кроме того, накопленный сбор за использование земли за первые 3 месяца года достиг 1300 миллиардов донгов, что на 79% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 52% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2021 года; Сборы от аренды земли достигли 294 млрд донгов, что на 81% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2022 года и на 39% меньше по сравнению с 2021 годом...
Таким образом, все поступления, включая подоходный налог с физических лиц и налог на прибыль предприятий с недвижимости, в первом квартале года резко сократились. Доходы физических лиц за три месяца достигли 6000 млрд донгов, что на 91% меньше, чем за аналогичный период и на 58% меньше, чем за аналогичный период 2021 года.
Приведя эти «говорящие» цифры, г-н Зунг отметил, что резкое сокращение бюджетных поступлений от рынка недвижимости повлияло на общие доходы городского бюджета. Кроме того, трудности предприятий привели к образованию огромной задолженности по арендной плате за землю и землепользованию. Статистика по состоянию на 31 декабря 2022 года показывает, что задолженность по этим двум видам налогов составляет более 13 000 млрд донгов, что составляет около 30% от общей задолженности. Если пересчитать задолженность по налогу на землю по состоянию на 31 марта, то задолженность по налогу на землю ещё выше.
Чтобы помочь предприятиям преодолеть трудности, реализуя указание правительства , изложенное в Решении 123/2023, Налоговое управление города Хошимин снизило арендную плату за землю для предприятий на 30% в 2022 году. Городское налоговое управление активно внедряло, направляло и распространяло эту информацию среди населения и предприятий. На сегодняшний день получено более 2000 документов с 30%-ной скидкой, что составляет около 600 миллиардов донгов. Во-вторых, реализуется продление срока действия НДС и арендной платы за землю в соответствии с Указом 34/2022.
Далее, в соответствии с Указом 12/2023 о продлении сбора налога на добавленную стоимость и налога на прибыль предприятий, подоходного налога с физических лиц и налога на добавленную стоимость для коммерческих домохозяйств, продление на 3–6 месяцев 50% арендной платы за землю... Налоговое управление города Хошимин оценивает, что сумма продления налога на аренду земли в этом районе составляет около 15 700 млрд донгов; налог на добавленную стоимость — около 8 000 млрд донгов, налог на прибыль предприятий — около 7 000 млрд донгов, арендная плата за землю — около 500 млрд донгов и продление налога для коммерческих домохозяйств — около 200 млрд донгов.
«Крайний срок подачи заявок на продление вышеуказанных налогов — с настоящего момента до 31 сентября 2023 года, и мы активно помогаем департаментам распространять информацию среди населения и предприятий через многочисленные каналы средств массовой информации», — сообщил г-н Зунг и сказал, что Городской налоговый департамент рекомендовал снизить налог на добавленную стоимость на 2% для всех предприятий.
Кроме того, г-н Дунг сообщил, что в 2022 году реализация распоряжения правительства и Министерства финансов по некоторым аспектам, связанным с борьбой с мошенничеством при передаче движимого имущества, а также декларированием двух цен для уклонения от уплаты налогов, также привела к перегрузке базы данных. Согласно распоряжению, переход к форме «предварительное предупреждение, последующая проверка» является основным направлением, а проверка подозрений проводится позже для поддержки физических и юридических лиц. Что касается проблем, связанных с налоговым контролем за предприятиями, мы отметили, что будем сообщать любые сведения, выходящие за рамки наших полномочий. Наша позиция — выполнять распоряжения, а не ходить вокруг да около...
Ссылка на источник
Комментарий (0)