Порядок предоставления прав землепользования, приобретенных у коммуны до 1993 года

(Chinhphu.vn) - У г-на А есть жилой земельный участок, на который он подал заявку на получение первого Сертификата о правах пользования землей; земля была несанкционированно продана Комитетом народных депутатов коммуны до 1993 года. Он не смог сохранить никаких документов, связанных с продажей и получением оплаты.

Согласно карте 1993 года и прилагаемому списку, это жилая земля, зарегистрированная на имя г-на Нгуена Ван А. Теперь г-ну А необходимо получить Сертификат.

Г-жа Нгуен Тхи Хыонг ( Ханой ) спросила: «Какие документы необходимо предоставить при подаче заявления на получение сертификата?». Возникают ли трудности при подаче заявления на получение сертификата из-за отсутствия каких-либо документов, и нужно ли платить сбор за землепользование?»

Министерство сельского хозяйства и охраны окружающей среды отреагировало на этот вопрос следующим образом:

Действующее земельное законодательство содержит положения о выдаче сертификатов на право землепользования и права собственности на активы, закрепленные за землей, домохозяйствам и отдельным лицам, использующим землю, выделенную без надлежащего разрешения, в статье 140 Закона о земле 2024 года.

Порядок и процедуры регистрации земельных участков и впервые приобретенного на них имущества для физических лиц, жилых комплексов и домохозяйств, пользующихся землей, а также порядок и процедуры выдачи Свидетельств о праве землепользования и права собственности на впервые приобретенное на них имущество установлены в Разделе II и Разделе V, Содержании C, Части V, Приложении I, изданных вместе с Постановлением Правительства № 151/2025/ND-CP от 12 июня 2025 года, регулирующим разграничение полномочий органов местного самоуправления на двух уровнях, децентрализацию и разукрупнение в земельном секторе.

Относительно исполнения финансовых обязательств по платежам за пользование землей, предусмотренных Постановлением Правительства № 103/2024/ND-CP от 30 июля 2024 года, просим Вас направить свои замечания и предложения в Министерство финансов для получения ответов в пределах Ваших полномочий.

Министерство сельского хозяйства и охраны окружающей среды информирует вас о необходимости знать, изучать и связываться с местными органами власти для урегулирования в соответствии с правилами.

Чинхпху.вн

Источник: https://baochinhphu.vn/thu-tuc-cap-quyen-su-dung-dat-mua-cua-xa-truoc-1993-102251109132502597.htm