Процедуры освобождения от разрешения на строительство для 112 проектов в Хошимине

Департамент строительства города Хошимин только что разослал уведомление народным комитетам коммун и особой зоны Кондао о предложении сократить процедуры получения разрешений на строительство для 112 индивидуальных жилищных проектов на территориях с детальной планировкой в ​​масштабе 1/500, утвержденной или принятой в соответствии с нормативными актами.

Ремонтный проект на улице Дуонг Куанг Хам, район Хан Тонг, Хошимин. Фото: ТХАН ХИЕН

Согласно объявлению, на первом этапе в Хошимине имеется 112 проектов, подлежащих освобождению от необходимости получения разрешения на строительство.

Соответственно, Департамент строительства организует проверки реализации и будет направлять Народные комитеты районов и коммун города Хошимин для решения трудностей и проблем, возникающих в процессе реализации.

Народные комитеты коммун на территории бывшего города Хошимин публично опубликуют список проектов в пределах своих административных границ, которые имеют право на освобождение от получения разрешения на строительство; будут консультировать отдельных лиц и организации по вопросам соблюдения утвержденного планирования и соблюдения правовых норм о начале строительства при получении уведомления о времени начала строительства.

Департамент сельского хозяйства и охраны окружающей среды города Хошимин отвечает за руководство и координацию деятельности с Городским управлением по регистрации земель с целью обзора действующих правил, а также за руководство Народными комитетами районов и коммун в районе старого города Хошимин для единообразного и синхронного выполнения работы по обработке процедур выдачи сертификатов на право собственности на работы по отдельным домам в соответствии со списками, объявленными Департаментом строительства.

Физические и юридические лица, имеющие земельные участки в 112 проектах, освобожденные от получения разрешений на строительство, должны иметь правоустанавливающие документы на земельный участок с целью использования земельного участка в качестве земель для проживания; строительство не должно осуществляться, если земельный участок является спорным или имеется решение уполномоченного органа, препятствующее изменению текущего статуса или передаче активов, а также должно иметь письменное согласие банка (в случае ипотеки). При этом проектирование и строительство индивидуальных жилых домов должны осуществляться в соответствии с архитектурно-планировочными нормами, указанными в детальном плане в масштабе 1/500, утвержденном или принятом уполномоченным государственным органом в соответствии с нормативными актами. Уведомление о сроках начала строительства и проектную документацию на строительство в соответствии с нормативными актами необходимо направить в местный орган государственного управления в сфере строительства не менее чем за 3 рабочих дня до начала строительства для управления.

ТХАНЬ ХИЕН

Источник: https://www.sggp.org.vn/thu-tuc-mien-giay-phep-xay-dung-doi-voi-112-du-an-tai-tphcm-post802507.html