Премьер-министр: Немедленно пресекайте негативное поведение и спекуляцию в секторе социального жилья

Утром 11 ноября премьер-министр Фам Минь Чинь, глава Центрального руководящего комитета по жилищной политике и рынку недвижимости, председательствовал на 3-м заседании Руководящего комитета.

Премьер-министр Фам Минь Чинь , глава Центрального руководящего комитета по жилищной политике и рынку недвижимости, председательствовал на третьем заседании Руководящего комитета. Фото: VGP/Nhat Bac

Это второе заседание подряд, после встречи 11 октября, Руководящий комитет продолжает уделять внимание обсуждению прорывного развития социального жилья.

В совещании, которое было подключено к местным органам власти в режиме онлайн, приняли участие руководители министерств, отраслей, центральных агентств, провинций, городов, представители корпораций, предприятий и коммерческих банков.

В своей вступительной речи премьер-министр Фам Минь Чинь заявил, что цель нашей партии и государства — достижение прогресса, социальной справедливости и постоянное улучшение жизни людей; не жертвовать социальной справедливостью, прогрессом или социальным обеспечением ради одного лишь роста; и обеспечить право граждан на жилье. В частности, жилищное строительство является важным элементом политики социального обеспечения и способствует социально-экономическому развитию;

Мы находимся в периоде ускорения и прорыва для достижения целей и задач, поставленных к 2025 году и на весь период. В частности, рынок недвижимости является важным каналом мобилизации и распределения капитала, оказывая значительное влияние на другие секторы экономики, способствуя быстрому и устойчивому росту и развитию страны.

В последнее время партия, государство, особенно Национальная ассамблея и правительство, постепенно устраняют институциональные трудности, правовые аспекты, источники капитала, земельные фонды и административные процедуры для проектов, улучшая предложение социального жилья, особенно для малообеспеченных граждан, рабочих и служащих... Мы рассматриваем «инвестиции в социальное жилье как инвестиции в развитие общества и страны» как одну из ключевых задач на период 2025–2030 годов, как «двойной рычаг» для решения жилищных проблем людей, обеспечения социальной защищенности и содействия экономическому росту и созданию рабочих мест для людей.

Премьер-министр: Немедленно пресекайте негативное поведение и спекуляцию в секторе социального жилья. Фото: VGP/Nhat Bac

Премьер-министр сообщил, что с начала срока полномочий правительство и премьер-министр издали 22 постановления, 16 директив и множество депеш, связанных с рынком недвижимости и развитием социального жилья, что позволило добиться весьма позитивных результатов.

В рамках реализации проекта строительства 1 миллиона квартир социального жилья к настоящему времени по всей стране реализуется 696 проектов социального жилья общим объемом более 637 000 квартир, из которых более 128 600 уже построены. С начала 2025 года в строительство инвестировано более 123 000 квартир, из которых почти 62 000 уже построены.

Однако рынок недвижимости по-прежнему сталкивается со многими трудностями и недостатками. Цены на жильё, особенно в крупных городах, таких как Ханой, Хошимин, Дананг и т.д., по-прежнему значительно превышают доходы населения. Реализация некоторых проектов социального жилья по-прежнему идёт медленно, несмотря на принятие Национальной Ассамблеей резолюции №201 и постановлением правительства №192. Выделение 20% земельного фонда под социальное жильё в коммерческих проектах до сих пор не реализовано в полном объёме.

Премьер-министр также отметил, что в некоторых населённых пунктах не уделяют должного внимания утверждению заявок на покупку, аренду и аренду с правом выкупа социального жилья, и по-прежнему существуют негативные ситуации, вызывающие общественное возмущение. Подчеркнув необходимость открытости и прозрачности, премьер-министр поручил соответствующим министерствам, ведомствам и, в особенности, населённым пунктам строго контролировать этот вопрос, в частности, Министерству общественной безопасности, направить силы на выяснение ситуации, немедленное вмешательство для пресечения нарушений, предотвращение негативных явлений и не искажать гуманную политику партии и государства.

Премьер-министр поручил Министерству строительства отчитаться, а министерствам, отраслям и местным органам власти проанализировать и пересмотреть ход выполнения поставленных задач, четко указать, что уже сделано, а что еще не реализовано; разъяснить, особенно руководителям, обязанности по выполнению работ, которые выполняются медленно и незавершены, а также основные решения по их устранению.

Что касается хода реализации проектов социального жилья, премьер-министр поручил Министерству строительства предоставить чёткий отчёт о задержках в инвестиционно-строительных процедурах, связанных с проектами социального жилья, а также разъяснить причины и препятствия. «Возможно ли разработать единый инвестиционно-строительный процесс и процедуры по всей стране (от планирования и очистки участка до процедур инвестирования и строительства), чтобы сократить сроки подготовки к инвестиционно-строительным работам в сфере социального жилья на 3–6 месяцев?» — спросил премьер-министр.

Наряду с этим, речь идёт о создании фондов чистой земли. Местные органы власти проявили большую активность в этом вопросе, однако лишь немногие крупные предприятия активно предложили использовать свои фонды чистой земли для инвестиций в проекты социального жилья. Премьер-министр поднял вопрос о том, какая политика необходима для мобилизации и поощрения участия предприятий. При этом предприятия должны также развивать национальные чувства, чувство соотечественников, чувство ответственности перед страной, народом, бедными и обездоленными.

В целях повышения прозрачности, предотвращения негативных факторов, накопления, завышения цен, спекуляций и наживы при утверждении, покупке, продаже и аренде социального жилья Министерство строительства разработало проект директивы премьер-министра по этому вопросу. Премьер-министр попросил делегатов представить конкретные комментарии по проекту директивы.

Что касается кредитной политики в отношении развития социального жилья, премьер-министр поручил Государственному банку предоставить отчет о результатах освоения кредитного пакета в размере 145 000 млрд донгов на социальное жилье (положительные и отрицательные аспекты, причины, решения).

Премьер-министр призвал делегатов пропагандировать дух ответственности, проактивности, креативности, решительных действий, кратких, ясных и целенаправленных выступлений в духе «6 ясных принципов»: ясные люди, ясная работа, ясная ответственность, ясный прогресс, ясные полномочия, ясные результаты; говорить откровенно, говорить правдиво, говорить по существу, находить реальные решения, выполнять реальную работу, реальную эффективность, чтобы люди могли по-настоящему получать удовольствие. Государство творит, предприятия должны взять на себя инициативу, государственный и частный секторы должны работать вместе, развивать здоровый и устойчивый рынок недвижимости, вносить вклад в стабилизацию макроэкономики, обеспечивать социальную безопасность, богатую и сильную страну и счастливых людей.

По данным VGP

Source: https://baothanhhoa.vn/thu-tuong-chinh-phu-xu-ly-ngay-cac-hanh-vi-tieu-cuc-truc-loi-trong-linh-vuc-nha-o-xa-hoi-268375.htm