Премьер-министр: строить жилье, соответствующее бюджетам людей

VTV.vn - Премьер-министр поощряет диверсификацию источников капитала для социального жилья и жилья в целом, включая такие формы, как покупка, аренда и рассрочка.

Утром 11 ноября премьер-министр Фам Минь Чинь — глава Центрального руководящего комитета по жилищной политике и рынку недвижимости — председательствовал на 3-м заседании Руководящего комитета.

Цены на социальное жилье не подходят большинству людей с низким и средним доходом.

Согласно отчету на совещании о ходе работ в 2025 году, завершено строительство почти 62 000/100 275 единиц (что составляет 62%) от целевого показателя на 2025 год; ожидается, что к концу 2025 года общее количество завершенных единиц составит около 91 600 единиц, что составит 91% от целевого показателя.

Ожидается, что 17 из 34 населенных пунктов завершат и превысят поставленные цели к 2025 году, в частности, Ханой (102%), Хошимин (100%), Хайфон (101%), Бакнинь (102%), Нгеан (179%), Куангнгай (112%), Донгнай (110%)...

Премьер-министр Фам Минь Чинь, глава Центрального руководящего комитета по жилищной политике и рынку недвижимости, председательствовал на третьем заседании Руководящего комитета.

В своем заключительном слове премьер-министр Фам Минь Чинь подчеркнул три важные цели в развитии социального жилья:

Во-первых, устранить трудности в процедурах и процессах, способствуя развитию социального жилья и публичного, прозрачного и устойчивого рынка недвижимости как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе.

Во-вторых, чтобы люди могли пользоваться социальным жильем и получать к нему доступ самым быстрым, простым, дешевым и удобным способом, не тратя время, усилия, не ходя по кругу, неся дополнительные расходы и, особенно, не подвергаясь мошенничеству.

«Мы должны обсудить, согласовать и решить эти проблемы, недостатки и ограничения», — подчеркнул премьер-министр.

В-третьих, содействие развитию социального жилья и развитию безопасного, здорового и устойчивого рынка недвижимости способствует стабилизации макроэкономики, контролю инфляции, стимулированию роста и обеспечению сбалансированности экономики. Это также является движущей силой быстрого и устойчивого развития.

Глава правительства заявил, что социальное жильё не должно располагаться вдали от центра, а должно иметь адекватную инфраструктуру: транспорт, электричество, водоснабжение, телекоммуникации, социальные услуги, здравоохранение, культуру и образование. Развитие социального жилья подразумевает не только строительство высотных зданий в городских районах, но и малоэтажного жилья.

«В любом месте, провинции или городе, если люди из целевой группы имеют право покупать или арендовать социальное жилье и нуждаются в нем, они будут иметь равный и максимально благоприятный доступ к социальному жилью», — заявил премьер-министр.

Премьер-министр указал на трудности и ограничения, которые необходимо преодолеть, такие как нехватка предложения социального жилья, не удовлетворяющая реальный спрос. Отсутствует стабильный и долгосрочный льготный бюджет, позволяющий инвесторам и гражданам получать доступ к социальному жилью. Текущая цена продажи социального жилья не подходит большинству людей с низким и средним уровнем дохода...

Строить проекты по доступному жилью для людей

Говоря о общих задачах и решениях на ближайшее время, премьер-министр чётко заявил, что будет поощрять и призывать предприятия, имеющие фонды чистой земли, координировать с местными органами власти инвестиции в строительство социального жилья. В долгосрочной перспективе агентства будут разрабатывать жилищные проекты, соответствующие бюджету населения.

«Диверсифицируйте источники капитала для социального жилья и жилья в целом, используя формы покупки, аренды и кредита с правом выкупа; изучите опыт других стран», — подчеркнул премьер-министр.

Поставив ряд конкретных задач, Премьер-министр поручил Министерству строительства изучить и разработать единый процесс и процедуры инвестирования в строительство социального жилья по всей стране (от планирования, очистки участка, отвода земли, процедур инвестирования и строительства и т.д.) для сокращения сроков подготовки инвестиций в строительство социального жилья до не более 6 месяцев.

Министерству строительства также было поручено срочно координировать работу по завершению досье по созданию «Центра по сделкам с правами на недвижимость и землепользование», управляемого государством в целях повышения публичности и прозрачности.

Оптимизировать условия и процедуры предоставления кредитного пакета в размере 145 000 млрд донгов, отменив требование о наличии инвесторов в списке проектов, объявленных Народным комитетом провинции. Организовать тематические проверки и рекомендовать компетентным органам строго пресекать нарушения или использовать открытую политику в личных целях.

Премьер-министр: Не позволяйте людям «ходить по кругу» и нести дополнительные расходы при доступе к социальному жилью

Государственный банк Вьетнама призывает содействовать освоению кредитной программы в размере 145 000 млрд донгов для кредитования социального жилья и жилья для рабочих с использованием более выгодных и доступных процедур.

Содействовать эффективной реализации кредитных пакетов для поддержки политики социального жилья и программ льготного кредитования для молодых людей в возрасте до 35 лет для покупки впервые коммерческого жилья и социального жилья с соответствующими процентными ставками и условиями.

Внедрить гибкое, проактивное, адекватное и эффективное управление денежно-кредитной политикой с механизмами и решениями для строгого контроля и управления источниками кредитования для недвижимости в случаях, когда имеются признаки «спекуляции», «инфляции цен», «повышения цен»...

Источник: https://vtv.vn/thu-tuong-xay-dung-de-an-nha-o-phu-hop-voi-tui-tien-cua-nguoi-dan-100251111141517914.htm