Премьер-министр только что председательствовал на конференции по принятию резолюции 201/2025/QH15 о пилотировании ряда конкретных политик и механизмов развития социального жилья, а также об обзоре и оценке ситуации в сфере развития социального жилья за первые 5 месяцев года и о плане ее реализации на последние месяцы 2025 года.
На конференции Министерство строительства сообщило, что за последние два года по всей стране было реализовано 686 проектов социального жилья масштабом 627 651 единиц; завершено и частично завершено 117 проектов масштабом 85 275 единиц; начато строительство 159 проектов масштабом 135 563 единиц; одобрено для инвестирования 419 проектов масштабом 419 013 единиц. Таким образом, количество завершенных, начатых и построенных проектов достигло 49% от целевого показателя, установленного к 2025 году в Проекте.
Только за первые 5 месяцев 2025 года по всей стране начато и реализуется инвестирование в строительство около 159 проектов с общим количеством квартир 135 563. Из них начато 21 проект с общим количеством квартир 20 428, завершено 22 649 квартир.
Однако реализация проектов социального жилья по-прежнему сталкивается со многими трудностями, особенно связанными с институциональными вопросами и административными процедурами.
Сокращение процедур на 350 дней
Реализуя указание премьер-министра на Национальной конференции по устранению трудностей и препятствий, содействию развитию социального жилья 6 марта 2025 года; агентства представили правительству для предложения Политбюро и Национальной ассамблее 6 конкретных механизмов и политик для немедленного устранения трудностей для проектов социального жилья. Соответственно, 29 мая 2025 года Национальная ассамблея официально приняла Резолюцию № 201/2025/QH15 о ряде конкретных механизмов и политик для развития социального жилья прямо на первой сессии, 9-й сессии 15-й Национальной ассамблеи.
Резолюция содержит множество прорывных механизмов и политик, таких как: создание Национального жилищного фонда; расширение сферы деятельности предприятий, государственных учреждений, политических организаций и общественно-политических организаций, которым разрешено арендовать социальное жилье для размещения в нем своих кадров, государственных служащих, государственных служащих и рабочих, создание условий для спокойной работы кадров, государственных служащих, государственных служащих и рабочих, включая иностранных рабочих и рабочих.
Кроме того, многие положения Постановления также были сокращены, реформируя административные процедуры в сфере строительства социального жилья, такие как: назначение инвесторов без проведения торгов, необязательность детального планирования, отмена процедур базовой оценки проекта, оценки стоимости, освобождение от разрешений на строительство, интеграция некоторых административных процедур, которые, согласно отчету Министерства строительства, сократят как минимум 350 дней.
Наряду с этим дополнить и поручить провинциальному народному комитету урегулировать условия пользования социальным жильем для субъектов, затронутых организацией и реорганизацией административных единиц.
Постановление 201/2025/QH15 Национальной ассамблеи вступает в силу с 1 июня 2025 года, поэтому Правительство также оперативно издало Постановление № 155 от 1 июня 2025 года о плане по реализации Постановления Национальной ассамблеи, включающем: 4 группы общих задач; 3 конкретные задачи для министерств и отраслей; 3 задачи для провинций по организации синхронной, единой и эффективной реализации пилотных механизмов и политик развития социального жилья, предусмотренных в Постановлении № 201/2025/QH15.
В то же время необходимо четко определить обязанности и ход реализации министерств, филиалов и местных органов власти, обеспечить своевременную и эффективную реализацию, избегать правовых пробелов или дублирования, а также обеспечить тесную координацию между министерствами, филиалами и местными органами власти в процессе реализации.
Общие, целевые группы задач
Что касается будущего направления, премьер-министр заявил, что институты, механизмы и политика постепенно совершенствуются, и мы должны эффективно внедрять их с целью завершения строительства не менее 100 000 квартир к 2025 году и не менее 1 миллиона квартир к 2030 году. Для достижения этой цели премьер-министр выделил 6 групп общих и ключевых задач с министерствами, ведомствами и местными органами власти.
Во-первых, партийный комитет и правительство, особенно руководители министерств, отраслей и местных органов власти, должны уделять этому внимание, руководить и направлять соответствующим образом, на должном уровне, с должным сердцем, действительно ради Отечества и народа.
Во-вторых, соответствующим субъектам необходимо твердо усвоить политику и законы партии и государства и оперативно, гибко и творчески реализовывать их в конкретных условиях в своих учреждениях, подразделениях и на местах.
В-третьих, агентства пересматривают политику доступа к капиталу, приобретения и строительства социального жилья, сокращают обременительные административные процедуры и обеспечивают максимальные удобства для людей, предприятий и связанных с ними организаций.
В-четвертых, уделяйте особое внимание борьбе с коррупцией, негативом и расточительством в условиях открытой политики.
В-пятых, на местах интегрируются национальные целевые программы для эффективной реализации политики социального жилья.
В-шестых, если есть проблема, решайте ее там, на каком уровне, если она выходит за рамки полномочий, сообщайте в компетентный орган.
По словам премьер-министра, Резолюция 201/2025/QH15 Национальной ассамблеи помогает устранить многие институциональные узкие места. Однако для конкретизации этих конкретных механизмов и политик необходимо единое направление, руководство и решимость со стороны партийных комитетов, руководителей министерств, отделений и местных органов власти; Премьер-министр поручил министерствам, отделениям, местным органам власти и агентствам продолжать руководить и направлять ряд задач:
Министерство строительства должно председательствовать и координировать действия с соответствующими министерствами и отраслями для срочного исследования, разработки и представления Правительству для обнародования Указа, подробно описывающего правила и меры по реализации, который должен быть представлен Правительству для обнародования в июне 2025 года, обеспечивая синхронную эффективность с Постановлением 201/2025/QH15; председательствовать вместе с министерствами и отраслями для срочного пересмотра и сокращения обременительных процедур; председательствовать для исследований, разработок и представления Правительству для создания Национального жилищного фонда, который должен быть завершен в июне 2025 года.
Министерство финансов организует и балансирует источники капитала для Жилищного фонда; предлагает источники капитала для реализации политики развития социального жилья. Министерство сельского хозяйства и окружающей среды рассматривает соответствующую земельную и экологическую политику.
Председатель провинциального народного комитета должен издать подробные положения о бенефициарах политики в соответствии с постановлениями партии и государства. В частности, есть случаи, когда люди владеют домами, но находятся далеко от своих рабочих мест и рассматриваются для политики поддержки социального жилья.
Вьетнамский Отечественный Фронт и Вьетнамская Всеобщая Конфедерация Труда поручают соответствующим учреждениям внедрять конкретные механизмы и политику в области социального жилья.
Государственный банк предоставил руководство по условиям заимствования капитала для покупки социального жилья простым, доступным, сбалансированным образом, который выгоден покупателям, продавцам и кредиторам, и в частности внедрил кредитный пакет для молодежи. В связи с этим премьер-министр призвал банки экономить расходы для снижения ставок по кредитам.
Министерствам, секторам и местным органам власти следует изучить вопрос диверсификации форм социального жилья, особенно в отдаленных, приграничных и островных районах, для учителей, военнослужащих и врачей в этих районах...
(По данным VnEconomy)
Источник: https://baoyenbai.com.vn/12/351181/Thu-tuong-yeu-cau-xay-dung-viec-thanh-lap-Quy-nha-o-quoc-gia-tr111ng-thang-6.aspx
Комментарий (0)