Ход реализации суперпроекта стоимостью 80 000 млрд донгов совместного предприятия Vinhomes в Лонг Ане

(Дан Три) - По словам инвестора, с первого квартала 2028 года по четвертый квартал 2030 года будет завершен и введен в эксплуатацию проект нового городского района Фуок Винь Тай ( Лонг Ан ).

Консорциум Vinhomes Joint Stock Company (код акций: VHM) и Vietnam Investment Group Joint Stock Company (VIG) только что опубликовал отчет об оценке воздействия на окружающую среду проекта новой городской зоны Фуок Винь Тай (коммуна Фуок Винь Тай, район Кан Жиок, провинция Лонг Ан).

В отчете указано, что площадь земель, используемых в этой городской зоне, составляет около 1090 гектаров. Что касается границ проекта, то на севере он граничит с рекой Рать Ван; На юге и востоке граничит жилой район Фуок Винь Тай, входящий в состав коммун Лонг Пхунг, Донг Тхань, Фуок Винь Донг; Западная сторона граничит с рекой Кан-Джуок.

Текущее состояние проекта относительно ровное: более 566 гектаров земли отведено под аквакультуру; 201 га существующих жилых земель; 94 га обрабатываемых земель; 68 га неиспользуемой земли; 136 гектаров водной поверхности, остальное — кладбище, рисовые поля, транспортная развязка...

В структуре землепользования городской район Фуок Винь Тай будет разделен на 3 подрайона с населением около 90 000 человек.

Из них Зона А имеет общую площадь 234 га, площадь застройки 767 360 м2, площадь жилых помещений более 4,1 млн м2. В зоне А под жилищное строительство будет выделено около 82 га; 9 га общественной земли под жилую застройку; 5 га зеленой земли; 33,5 га земель под транспортную развязку и более 78 га земель не гражданского назначения (техническая инфраструктура, внешнее транспортное сообщение, парковки, водная поверхность...).

Зона B имеет общую площадь 534 га, площадь застройки около 1,74 млн м2, площадь жилых помещений около 9,7 млн ​​м2. Здесь под жилищное строительство отведено 182 га; 18 га городских общественных земель; 15 га общественной земли под жилую застройку; 54 гектара земель, отведенных под транспортную деятельность, и 193 гектара земель нежилого назначения.

Перспектива нового городского района Фуок Винь Тай (Фото: инвестор).

Зона С будет иметь площадь 322 га, из которых площадь застройки составит более 1,1 млн м2, а площадь этажей — около 5,8 млн м2. В зоне С под жилищное строительство отведено 108 га; 20 га городских общественных земель; 12 га общественной земли под жилую застройку; 48 га земель для движения транспорта; 102,5 га нежилой земли.

Всего в рамках проекта будет построено 15 244 малоэтажных незавершенных жилых участка, в том числе 7 050 таунхаусов и 8 194 виллы. Социальное жилье будет состоять из 13 440 квартир в 10-этажных зданиях. Малоэтажное жилье для переселенцев насчитывает около 2370 единиц.

Инвестор сообщил, что с настоящего момента и до конца четвертого квартала будут проводиться компенсационные работы и работы по расчистке территории; С первого квартала 2026 года по четвертый квартал 2027 года инвестировать в строительство инфраструктуры и мероприятия по переселению; С первого квартала 2028 года по четвертый квартал 2030 года проект будет завершен и введен в эксплуатацию. Инвестиционный капитал проекта составляет около 80 079 млрд донгов.

Ранее, в январе прошлого года, Управляющий совет проекта по инвестициям в строительство района Кан Гиок провинции Лонг Ан организовал компенсационные выплаты и поддержку в расчистке территории для проекта. 61 домохозяйство, чьи сельскохозяйственные земли были возвращены, получило в общей сложности около 150 млрд донгов.

Также в провинции Лонган в октябре 2023 года акционерная компания Green City Development Joint Stock Company (дочерняя компания Vinhomes Joint Stock Company) была одобрена в качестве инвестора проекта новой городской зоны Дыкхоа - Хау Нгиа площадью около 200 гектаров и общим объемом инвестиций более 28 000 млрд донгов.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tien-do-sieu-du-an-80000-ty-dong-cua-lien-danh-vinhomes-tai-long-an-20250217125017963.htm