В провинции Бакнинь скоро появится еще один промышленный парк площадью более 140 гектаров с инвестиционным капиталом почти в 1900 миллиардов донгов.

Согласно информации, только что объявленной Корпорацией городского развития Кинь Бак, проект расширения 2 промышленного парка Кве Во имеет площадь 140,34 га и расположен в коммуне Мо Дао, коммуне Йензя и округе Фуонг Мао, городе Квево, провинция Бакнинь .

Иллюстрация фото.

Общий инвестиционный капитал проекта составляет 1,878 млрд донгов, срок эксплуатации — 50 лет с момента выделения земли и сдачи ее в аренду государством.

Проект, реализуемый Корпорацией городского развития Кинь Бак, ориентирован на инвестирование и создание многоотраслевого высокотехнологичного промышленного парка с упором на привлечение инвестиций в области электроники, электронных компонентов и точной механики. Это также соответствует направлению развития провинции Бакнинь.

Корпорация городского развития Kinh Bac начала заниматься недвижимостью в индустриальных парках в Бакнине с 2003 года, привлекая сотни проектов прямых иностранных инвестиций в области электроники и точной механики, таких как Foxconn, Canon, Goertek, Nippon Zoki, Hanwha Techwin, Mitac... Два проекта этого инвестора по созданию индустриальных парков Que Vo и Que Vo имеют общую площадь 611 гектаров и в настоящее время заполнены на 100%.

Компания г-на Данг Тхань Тама планирует в этом году передать землю инвесторам в рамках расширения индустриального парка Que Vo 2. В настоящее время Корпорация городского развития Кинь Бак ускоряет процедуры, процесс выплаты компенсаций, расчистку участка и подготовку к развертыванию строительства технической инфраструктуры.

За первые три месяца этого года Корпорация городского развития Кинь Бак достигла выручки в размере более 3 110 млрд донгов, что почти в 20 раз больше, чем за аналогичный период прошлого года. Благодаря этому прибыль компании после уплаты налогов достигла почти 850 млрд донгов, тогда как в первом квартале 2024 года она понесла убытки в размере около 76,7 млрд донгов. В первом квартале этот инвестор подписал договор аренды на 68 гектаров земли, что составляет более 30% от общего объема аренды земель индустриальных парков в этом году.

По данным маркетинговых исследовательских подразделений, в начале года цены на аренду недвижимости в индустриальных парках на Севере продолжили расти. Консалтинговая компания CBRE, специализирующаяся на недвижимости, сообщила, что цены на аренду промышленных земель на таких рынках, как Ханой , Хайфон, Бакнинь, Хынгйен... выросли на 3,7% за тот же период, достигнув в среднем 139 долларов США за квадратный метр. Этот рост наблюдается в основном в промышленных парках с высоким уровнем заполняемости, что заставляет инвесторов корректировать цены на аренду.

Аналогичным образом, по данным компании Cushman & Wakefield, предоставляющей услуги в сфере недвижимости, некоторые ключевые промышленные парки на Севере выросли в цене на 4–5%, что привело к росту средней рыночной ставки аренды.

По данным VnExpress

Источник: https://baobacgiang.vn/tinh-bac-ninh-sap-co-them-khu-cong-nghiep-rong-hon-140-ha-von-dau-tu-gan-1-900-ty-dong-postid417740.bbg