Обзор трёх «золотых» земельных участков, выставленных на аукцион в Тхутхиеме

(NLDO) - Город в срочном порядке готовится к аукциону трех первоклассных земельных участков в новом городском районе Тху Тхием в декабре следующего года.

Руководство Департамента сельского хозяйства и окружающей среды Хошимина только что объявило, что город в срочном порядке готовится к аукциону трех первоклассных земельных участков в новом городском районе Тху Тхием в декабре следующего года.

Вид с воздуха на три золотых земельных участка, выставленных на аукцион в функциональных зонах № 1 и № 3

Соответственно, 3 земельных участка, выставленных на аукцион в этот раз, относятся к функциональным зонам № 1 и № 3. Все земельные участки расположены в престижных местах и ​​имеют фасады на 4 улицы.

В частности, участок 1.2 площадью 7886 м² запланирован как многофункциональный жилой комплекс на 205 квартир. Участок 1.3 площадью 5006 м² запланирован как многофункциональный жилой комплекс на 152 квартиры. Город Хошимин никогда не выставлял эти два земельных участка на аукцион.

Оставшийся участок 3.5 имеет площадь 6446 м² и запланирован как многофункциональный жилой комплекс с коммерческими услугами, в котором будет 76 квартир, а максимальная численность населения составит 608 человек.

Этот земельный участок был успешно продан на аукционе в декабре 2021 года с выигрышной ставкой в ​​3,820 млрд донгов, что в 6,6 раза превышает стартовую цену. Победителем торгов стала компания Dream Republic Joint Stock Company, но из-за несвоевременной оплаты финансовых обязательств результаты аукциона были отменены.

Таким образом, стартовая цена этих трёх «золотых» земельных участков, как ожидается, составит 5,7 млрд донгов. По словам руководителя Департамента сельского хозяйства и окружающей среды Хошимина, на этот раз аукционная цена установлена ​​в соответствии с новым прейскурантом цен на землю, принятым в соответствии с Законом о земле 2024 года.

Из них начальная цена лотов 3–5 выше, чем на аукционе 2021 года, что отражает колебания рынка. Цена остальных лотов 1.2 и 1.3 определяется их выгодным местоположением и потенциалом для использования в коммерческих и многофункциональных жилых целях.

Участок 1.2 площадью 7 886 м² запланирован как многофункциональный жилой комплекс на 205 квартир.

Участок 3.5 имеет площадь 6446 м² и запланирован как многофункциональный жилой комплекс, совмещенный с коммерческими услугами.

Вид с воздуха на три золотых земельных участка, выставленных на аукцион в Тху Тхиеме

Участок 1.3 площадью 5006 м² запланирован как многофункциональный жилой комплекс на 152 квартиры.

Участок 1.3 имеет площадь 5 006,6 м2 и окружен дорогами R12 - To Huu - N12 - D10.

Участок 1.3 площадью 5006 м² запланирован как многофункциональный жилой комплекс на 152 квартиры.

Аукцион по продаже этих трёх земельных участков должен был состояться во втором квартале прошлого года, однако впоследствии был отложен в целях обеспечения целесообразности и эффективности.

Благодаря выгодному местоположению, высокому потенциалу развития и выдающейся истории аукционов эти земельные участки, как ожидается, привлекут множество отечественных и иностранных инвесторов.

Аукцион по продаже трех первоклассных земельных участков в декабре следующего года — это не только возможность для инвесторов, но и стратегический шаг развития Хошимина по созданию нового современного городского района с синхронизированной инфраструктурой и услугами.

Результаты аукциона создадут важную предпосылку, которая обеспечит как поступления в бюджет, так и укрепит доверие рынка, а также определит устойчивое развитие нового городского района Тху Тхием в частности и города Хошимин в целом.

Если смотреть сверху, все три земельных участка, которые будут выставлены на аукцион, имеют выгодное местоположение и выходят на четыре улицы, а главная улица — То Хыу.

Помимо 3 вышеупомянутых участков земли, в новом городском районе Тху Тхием имеется 49 участков земли, которые будут включены в план аукциона в ближайшее время.

Вид с воздуха на три «золотых» земельных участка, которые будут выставлены на аукцион в новом городском районе Тху Тхием.

Новый городской район Тху Тхием был утвержден премьер-министром в 1996 году. Площадь района составляет 930 гектаров, из которых 770 гектаров занимает новая городская зона, а 160 гектаров – зона переселения. Район расположен в престижном месте на восточном берегу реки Сайгон, напротив центра Хошимина.

Источник: https://nld.com.vn/toan-canh-3-lo-dat-vang-sap-dau-gia-o-thu-thiem-196251120073755223.htm