Обзор планирования зон High-Tech и Hillside Urban

DNO - Народный комитет города Дананг только что публично объявил о планировочном проекте: Зона высоких технологий; Зона городского развития на склоне холма.

Зона высоких технологий граничит с западной кольцевой дорогой, Данангским парком высоких технологий и экологической зоной на западе. НА ФОТО: Проект западной кольцевой дороги проходит через концентрированный ИТ-парк.

План зонирования высоких технологий (без учета расширенной территории Парка высоких технологий Дананга), масштаб 1/2000, площадь планировки около 3656 га.

Местонахождение исследования этого подразделения находится на территориях районов Хай Ван, Лиен Чиу, Хоа Кхань и коммуны Ба На (районы Хоа Кхань Бак, Хоа Хиеп Бак, Хоа Хиеп Нам района Лиен Чиеу и коммуны Хоа Лиен, Хоа Сон, Хоа Нинь района Хоа Ванг, в прошлом город Дананг).

Территория разделена на 15 жилых кварталов и 6 функциональных зон. Численность населения к 2030 году составит около 235 000 человек.

Зона высоких технологий объединяет функциональные зоны: новые промышленные парки (Вспомогательная зона высоких технологий, Зона концентрированных информационных технологий № 1, № 2), промышленный парк Хоанинь, существующие промышленные парки, городские территории, которые были сформированы и формируются в районе Хайван и коммуне Ба На, а также крупные общественные пространства...

Север и восток Зоны высоких технологий примыкают к реке Куде и улице Нгуен Лыонг Банг соответственно. НА ФОТО: Улица Нгуен Лыонг Банг проходит по нижнему течению реки Куде (район Хай Ван, город Дананг).

Участок реки Куде протекает через мост Чыонг Динь (коммуна Хоа Лиен, бывший район Хоа Ванг), сейчас находящийся в районе Хай Ван.

Основной транспортный маршрут DT602 проходит через район Хоакхань и коммуну Ба На, гранича с районом Hillside Urban на севере и районом высоких технологий на юге.

План городского зонирования в масштабе 1/2000 для района Хиллсайд урбанизирован площадью около 2832 гектаров. Прогнозируемая численность населения после 2030 года составляет около 194 240 человек.

Территория планирования принадлежит коммунам Хоа Нинь, Хоа Сон, Хоа Нхон, Хоа Фу в районе Хоа Ванг, город Дананг (ныне в округе Хоакхань, коммуна Бана и коммуна Хоа Ванг).

Данный участок разделен на 11 жилых единиц, 3 функциональные зоны и центральную основную зону, которая в основном представляет собой существующий лес в сочетании с группой домов и существующих деревень.

Это новый городской район, приоритетом которого является развитие туризма , торговли, услуг и жилищного строительства. Зелёные насаждения и водные поверхности расположены вокруг горы Дуонг-Ба-Ланг, зон переселения, вилл на склонах холмов, высотных зданий с высоким коэффициентом использования земли и низкой плотностью застройки, что обеспечивает вид на западные горы.

Трасса Хоанг Ван Тай - Ба На - Суой Мо является ключевой транспортной осью в районе Хиллсайд-Урбанит.

Восточная часть района Хиллсайд-Урбан граничит с южной объездной дорогой Хайван (скоростная автомагистраль Лашон — Туйлоан). НА ФОТО: Ожидается, что участок Хоа Лиен — Туйлоан, являющийся частью скоростной автомагистрали Лашон — Туйлоан, будет завершен 19 августа.

Юг городской зоны Хиллсайд граничит с рекой Туй Лоан и новой планируемой дорогой.

Район Hillside Urban будет ориентирован на устойчивое развитие в гармонии с природным ландшафтом, с городской жизнью, связанной с большими общественными пространствами.

Проект планирования зоны высоких технологий (за исключением расширенной территории зоны высоких технологий Дананга) и проект планирования городской зоны «Хиллсайд» были одобрены Народным комитетом города Дананг решением № 1317/QD-UBND от 24 июня 2024 года и решением № 1433/QD-UBND от 3 июля 2024 года соответственно.

Источник: https://baodanang.vn/toan-canh-quy-hoach-phan-khu-cong-nghe-cao-va-phan-khu-do-thi-suon-doi-3265052.html