Хошимин официально устранил препятствия в выдаче разрешений на строительство подвалов

Соответственно, недавно принятое решение добавило правила планирования подземного пространства к правилам управления проектом планировки 1/2000 существующей центральной части города Хошимин площадью 930 га. Кроме того, Народный комитет города Хошимин также добавил правила управления планированием подземного пространства к утвержденным проектам планировки 1/5000, 1/2000 и детальной планировке 1/2000.

Добавление положения о планировании подземного пространства в утвержденные и действующие проекты городского планирования Народного комитета Хошимина направлено на решение проблем, связанных с выдачей разрешений на строительство объектов с подвалами, существовавших ранее. Таким образом, власти разрешили строительство подземного пространства для малоэтажного жилья, индивидуальных жилых домов, а также строительство не более одного подвала для парковки и технических этажей. Если в индивидуальном жилом доме планируется строительство двух или более подвалов, необходимо разработать детальный план или генеральный план.

Что касается высотных зданий, таких как квартиры, объекты обслуживания, общественные здания и штаб-квартиры, строительные работы в экспортно-производственных зонах, промышленных парках, зонах высоких технологий... подвалы разрешены, но должны соответствовать строительным нормам и стандартам.

В городе Хошимин официально устранили препятствия, связанные со строительством подвалов.

Количество подвалов и их местоположение конкретно определяются в проекте детального планирования, чертежах разрешения на строительство, базовых проектах, национальных технических стандартах по планированию строительства, специализированных строительных стандартах, правилах архитектурного управления, градостроительном проектировании... Кроме того, при подземном строительстве необходимо уделять внимание обеспечению стандартов, границам строительства, разрешениям на строительство, обеспечению безопасности для общества, самого проекта и соседних проектов...

Городской народный комитет поручает Департаменту планирования и архитектуры, а также Народным комитетам районов 1, 3, 4 и Биньтхань в течение 15 дней публично опубликовать содержание настоящих изменений и дополнений в соответствии с нормативными актами. В случае возникновения в ходе реализации каких-либо трудностей или проблем, а также необходимости дополнения положений о планировании подземных строительных площадей в соответствии с фактическими условиями, Народные комитеты районов, городов и соответствующих населенных пунктов должны направить свои замечания в Департамент планирования и архитектуры для обобщения, составления отчета и представления предложений Городскому народному комитету для рассмотрения и принятия решения.

Народный комитет города Хошимин также поручил Народному комитету города Чхудык изучить содержание планирования подземного строительного пространства настоящего решения, рассмотреть решение о внесении дополнения в утвержденные правила управления относительно планирования подземного строительного пространства (или о необходимости разработки новых) в соответствии с проектами зонирования масштаба 1/5000, масштаба 1/2000, детального планирования строительства масштаба 1/2000, утвержденными компетентными органами (по-прежнему имеющими юридическую силу) в городе Чхудык в соответствии с полномочиями, предписанными Постановлением № 98.

Источник: https://www.congluan.vn/tp-hcm-chinh-thuc-thao-go-vuong-mac-trong-viec-cap-phep-xay-tang-ham-post312729.html