Избегать негативной и эксплуататорской политики при строительстве социального жилья

Такое распоряжение дал премьер-министр Фам Минь Чинь на онлайн-конференции Центрального руководящего комитета по жилищной политике и развитию рынка недвижимости, которая состоялась утром 11 ноября. На мосту провинции Камау в конференции принял участие заместитель председателя Народного комитета провинции Лам Ван Би.

Делегаты конференции на мосту в провинции Камау .

В последнее время правительство и премьер-министр уделили внимание и распорядились о радикальной реализации множества синхронных решений для устранения трудностей, оперативного продвижения инвестиционных проектов, увеличения предложения жилья и других объектов недвижимости во всех сегментах, особенно социального жилья. Благодаря этому рынок недвижимости в целом стабилизировался, предложение недвижимости улучшилось, доверие инвесторов вернулось, многие проекты социального жилья были лицензированы, запущены и завершены, что способствовало удовлетворению жилищных потребностей населения.

На сегодняшний день по всей стране реализуется 3297 проектов в сфере жилья и городской застройки общей площадью 5,9 млн единиц с общим объемом инвестиций 7,42 трлн донгов; 218 проектов в сфере туризма и курортов общей площадью 10,8 тыс. единиц с общим объемом инвестиций 1,86 трлн донгов; 223 проекта в сфере торговли, услуг и офисов с общим объемом инвестиций 544,3 трлн донгов; создано 447 промышленных парков с общей площадью промышленных земель около 93 тыс. га.

Конференция была подключена к местным сетям по всей стране.

В последние годы цены на квартиры, таунхаусы, виллы и землю (предназначенную для строительства домов) стремительно растут; средний рост составляет около 10–15 % в год, а в некоторые периоды достигает 30 %; рост цен на жилье и землю значительно превышает рост среднего дохода, что затрудняет доступ людей к жилью и земле.

Реализация проекта строительства 1 миллиона единиц социального жилья по всей стране принесла множество позитивных изменений. К настоящему времени в стране реализуется 696 проектов строительства социального жилья общим объемом 637 048 единиц. В общей сложности в стране инвестируется в строительство 123 057 единиц; из них за первые 10 месяцев 2025 года было начато строительство 82 новых проектов общим объемом 89 888 единиц. Завершено строительство 61 893/100 275 единиц (62%), ожидается, что к концу 2025 года будет завершено строительство 29 692 единиц (всего 91 585/100 275 единиц, что составляет 91%).

Только в провинции Камау с начала 2025 года по настоящее время начата реализация 3 проектов с общим количеством 2282 единиц социального жилья; из которых около 610 единиц уже реализованы.

На конференции делегаты сосредоточились на оценке трудностей и препятствий, связанных с организацией фондов чистой земли; медленных процедур инвестирования в строительство проектов социального жилья... влияющих на реализацию жилищной политики, особенно в сфере социального жилья. В связи с этим было предложено усилить постинспекционный контроль, упростить досье, подтверждающие право на получение льгот, и реализовать ряд мер по стабилизации цен на жилье и землю, чтобы облегчить доступ к жилью и земле.

Премьер-министр Фам Минь Чинь выступает на конференции.

Выступая на конференции, премьер-министр Фам Минь Чинь подчеркнул: «Цель партии и государства — достижение социального прогресса и равенства, постоянное улучшение жизни людей; не приносить в жертву социальный прогресс и равенство, не приносить в жертву социальное обеспечение ради достижения простого роста; обеспечить право граждан на жилье; при этом жилищное строительство является важной опорой политики социального обеспечения, а также содействует социально-экономическому развитию».

Премьер-министр Фам Минь Чинь поручил министерствам, ведомствам, местным органам власти и предприятиям придерживаться духа развития прозрачного, безопасного, устойчивого и долгосрочного социального жилья; избегать негатива и спекуляции и гарантировать, что получатели пособий смогут получить доступ к жилью и земле самым быстрым, простым, дешевым и удобным способом, не тратя время и деньги.

Для дальнейшего устранения сложностей в процедурах и процессах развития социального жилья и рынка недвижимости, а также достижения цели завершения плана с настоящего момента до конца 2025 года, премьер-министр Фам Минь Чинь поручил министерствам, ведомствам, местным органам власти, предприятиям и инвесторам активно содействовать реализации задач в сфере социального жилья и рынка недвижимости. На основе сокращения предварительных проверок и увеличения количества последующих проверок соответствующие ведомства и организации оперативно решают вопрос подтверждения бенефициаров социальной жилищной политики. Необходимо пересмотреть и упростить формы деклараций и процедуры регистрации для покупки и аренды социального жилья; поощрять цифровизацию и онлайн-подачу документов бенефициарами.

Премьер-министр Фам Минь Чинь призвал соответствующие структуры укреплять национальный дух и чувство соотечественников, эффективно реализуя политику социального жилья. Ведомства и подразделения должны продемонстрировать чувство ответственности перед партией, государством и народом при выполнении поставленных задач; предприятия, располагающие свободными земельными фондами, должны координировать свои действия с местными органами власти для активного инвестирования в социальное жилье, обеспечивая необходимую инфраструктуру, стремясь к благородной и гуманной цели – общему развитию общества, не оставляя никого позади.

Источник: https://www.camau.gov.vn/hoat-dong-lanh-dao-tinh/tranh-tieu-cuc-truc-loi-chinh-sach-trong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-290777