Представить Национальному собранию для принятия 4 законов, касающихся земли, которые вступают в силу с 1 августа.

Днем 19 июня, продолжая работу 7-й сессии, министр природных ресурсов и окружающей среды Данг Куок Кхань, уполномоченный премьер-министром, представил проект Закона о внесении изменений и дополнений в ряд статей Закона о земле, Закона о жилье, Закона о сделках с недвижимостью и Закона о кредитных учреждениях.

Соответственно, правительство предложило разрешить трем законам, касающимся рынка недвижимости, а именно Закону о земле, Закону о жилье и Закону о сделках с недвижимостью, вступить в силу с 1 августа, на пять месяцев раньше резолюции Национальной ассамблеи .

Для обеспечения последовательности и строгости при получении обеспечения от кредитных организаций предлагается досрочно с 1 августа вступить в силу два пункта статьи 200 и статьи 210 Закона о кредитных организациях.

Министр природных ресурсов и окружающей среды Данг Куок Кхань.

Досрочное вступление в силу Закона о земле позволит преодолеть недостатки в оценке земель, восстановлении, компенсации и поддержке переселения, которые, по оценке правительства , являются причинами того, что чиновники боятся ответственности, избегают ее и не осмеливаются ее брать на себя.

Одновременно с этим необходимо создать правовой коридор, высвободить земельные ресурсы, содействовать развитию рынка недвижимости и ускорить реализацию государственных инвестиционных проектов и проектов социального жилья.

Предприятиям и гражданам также предоставляются более благоприятные условия для реализации своих прав землепользователей и защиты прав тех, чьи земли были возвращены.

В ходе обзора председатель экономического комитета Ву Хонг Тхань заявил, что ведомство поддерживает предложение правительства о скорейшем внедрении вышеуказанных законов в практику.

Председатель экономического комитета Ву Хонг Тхань.

Однако, по данным аудиторского агентства, все еще существует много контента, требующего детальной инструктивной документации, поэтому правительству рекомендуется тщательно подготовиться, обеспечив последовательность и качество детальной инструктивной документации.

В надзорном органе высказываются мнения, предполагающие, что правительству следует тщательно рассчитать время ранней эффективной корректировки и определить, насколько ранней, на основе тщательного рассмотрения двух аспектов.

Во-первых, актуальность корректировки даты вступления Закона в силу с 1 августа. Во-вторых, уровень выполнения условий, обеспечивающих реализацию Закона в случае вступления Закона в силу с 1 августа.

В некоторых мнениях предлагалось тщательно рассмотреть возможность досрочного вступления закона в силу, пока подробные правила ещё не полностью опубликованы. В некоторых мнениях предлагалось не корректировать сроки вступления законов в силу.

Инспекционное агентство указало, что по состоянию на 18 июня был выдан только 1/16 документа, подробно описывающего Закон о земле; 7 документов, подробно описывающих Закон о жилье, и 4 документа, подробно описывающих Закон о сделках с недвижимостью, не были выданы, поэтому г-н Тхань попросил правительство четко отчитаться по этому вопросу.

Что касается локальных документов, детализирующих закрепленное в законах содержание, то в досье проекта закона нет конкретной информации о ходе работы, трудностях и проблемах (если таковые имеются) в процессе разработки и обнародования документов к началу вступления в силу четырех законов.

Экономический комитет пришел к выводу, что внесение изменений в законы на пять месяцев раньше создаст большую нагрузку в плане обеспечения хода и качества выдаваемых документов, особенно тех, которые выдаются на местах.

Экономический комитет обеспокоен тем, что населенные пункты не могут завершить подготовку руководящих документов по реализации закона, поэтому он просит правительство предоставить дополнительные отчеты о результатах и ​​ходе разработки и обнародования местных документов, а также спрогнозировать трудности, препятствия и вероятность судебных исков со стороны инвесторов и населения в случае задержки обнародования или низкого качества документов, чтобы иметь соответствующие решения .

Источник: https://www.nguoiduatin.vn/trinh-quoc-hoi-ban-hanh-4-luat-lien-quan-dat-dai-co-hieu-luc-tu-1-8-a669090.html