Почему строительство промышленного кластера стоимостью почти 800 миллиардов донгов задерживается?

У инвестора есть помещение.

Проект промышленного кластера «Нам Фук Тхо» (фаза 1) охватывает территорию площадью 41,7 га, а общий объём инвестиций составляет около 780 млрд донгов. Инвестором проекта выступает акционерное общество T&T Group.

Это самый большой по площади проект среди шести проектов промышленного кластера в районе Фуктхо, одобренных Народным комитетом Ханоя . Строительная площадка проекта расположена на территории двух коммун: Нгоктао и Тамхиеп.

Планируемая территория для строительства первой фазы промышленного кластера Нам Фук Тхо расположена на административных границах двух коммун: Там Хиеп и Нгок Тао.

В коммуне Нгок Тао общая площадь земель, отведённых под проект, составляет 155 666,1 м². В ходе процесса расчистки участка у двух домохозяйств возникли разногласия, а у одного домохозяйства возникли вопросы наследования. Тем не менее, к настоящему времени район Фук Тхо дал распоряжения департаментам и Народному комитету коммуны Нгок Тао завершить расчистку участка по этим делам.

Между тем, общая площадь земель, изъятых для проекта промышленного кластера Нам Фук Тхо (фаза 1) в коммуне Там Хиеп, составляет 261 573,8 м², принадлежащих 391 домохозяйству и находящихся под управлением Народного комитета коммуны. Из них площадь земель домохозяйств: 192 694,8 м²; площадь земель, находящихся под управлением Народного комитета коммуны: 68 879,0 м².

Проблемы возникли и на земельном участке в коммуне Там Хиеп, который необходимо было расчистить, когда 25 домохозяйств отказались подписать инвентаризационную ведомость, сославшись на несогласие с компенсацией и ценами на расчистку участка.

Однако благодаря решительному вмешательству Народного комитета района Фуктхо вся территория, прилегающая к домам, была очищена. К настоящему моменту Народный комитет района Фуктхо передал всю землю инвестору, акционерному обществу T&T Group, которому она принадлежит.

Сосредоточьтесь на устранении препятствий

По словам главы экономического департамента округа Фук Тхо Кан Ван Хонга, проект промышленного кластера Нам Фук Тхо (фаза 1) был одобрен Народным комитетом округа в масштабе 1:500. Премьер-министр также одобрил проект по перепрофилированию рисовых земель.

Кроме того, по проекту утверждены отчет об оценке воздействия на окружающую среду, отчет об технико-экономическом обосновании; завершена работа по согласованию на присоединение к инфраструктуре, проведена оценка подразделений и филиалов: электроснабжение, водоснабжение, транспортное сообщение, ливневая канализация, водоотведение.

Согласно исследованию, двумя текущими трудностями проекта являются завершение подготовки документов по отводу земли и аренде, а также переговоры с окружной электроэнергетической компанией Phuc Tho о переносе линий электропередач среднего напряжения в промышленном кластере для обновления детального планирования промышленного кластера в масштабе 1/500.

Чтобы ускорить реализацию проекта промышленного кластера Нам Фук Тхо (этап 1), Народный комитет района Фук Тхо поручил корпорации T&T Group Corporation скоординировать свои действия с Департаментом природных ресурсов и окружающей среды и департаментами района для скорейшего завершения подготовки отчетных документов с просьбой к Народному комитету Ханоя выделить и арендовать землю, а также решить проблемы, связанные с линиями электропередач среднего напряжения.

Наряду с этим инвестор, корпорация T&T Group, в срочном порядке подготовила необходимые условия для начала строительства технической инфраструктуры проекта промышленного кластера Нам Фук Тхо (фаза 1) в соответствии с графиком, скорректированным Ханойским народным комитетом.

 

Первая фаза промышленного кластера Нам Фук Тхо – это многоотраслевой промышленный кластер с высокими техническими характеристиками и высокой добавленной стоимостью, участвующий в глобальной цепочке создания стоимости и обеспечивающий низкий уровень загрязнения окружающей среды. Промышленный кластер был создан с целью создания благоприятных условий для привлечения инвестиций, содействия перемещению рабочей силы из сельского хозяйства в промышленность, повышения доходов населения и содействия социально-экономическому развитию района Фук Тхо.

Источник: https://kinhtedothi.vn/huyen-phuc-tho-vi-sao-cum-cong-nghiep-gan-800-ty-dong-cham-khoi-cong.html