VietinBank проводит серию аукционов по продаже залоговых активов

Филиал Вьетнамского акционерного коммерческого банка промышленности и торговли ( VietinBank ) в Виньлонге только что объявил о продаже залоговых активов Dai Nam Flour Company Limited.

Балансовая стоимость предварительной задолженности по состоянию на 31 марта 2023 года составляет 166 миллиардов донгов, включая остаток основного долга более 143 миллиардов, остальное — накопленные проценты и просроченные штрафы.

Соответственно, банк ликвидировал два актива, включая первый актив — фабрику по производству рисовой муки Dai Nam — начальной ценой почти 63 млрд донгов, включая права землепользования (LUR), активы, прикрепленные к земле, в том числе фабричную систему, машины и оборудование для производства рисовой муки.

В частности, земельный участок общей площадью более 10 500 м² не предназначен для сельскохозяйственного производства. Он расположен в деревне Фуан, коммуне Фу Тхинь, уезде Тамбинь, провинции Виньлонг, в 4 км от промышленного парка Хоа Фу и в 5 км от въезда на шоссе Кантхо – Виньлонг – Чунг Лыонг, в 800 м от национального шоссе 1А. Удобен для водного и наземного транспорта, имеет собственный причал для внутренних водных путей.

Все началось с того, что владелец компании Dai Nam Company выкупил землю у частного лица, а затем изменил целевое назначение использования на землю компании (земли несельскохозяйственного производственного назначения).

Над участком расположены фабрика по производству рисовой муки (2138,2 м2), цех по смешиванию и хранению муки (1106,6 м2), склад готовой продукции (569 м2), котельная (80 м2), компрессорная (83,6 м2), резервуар для очистки сточных вод (156 м2)...

Машины и оборудование линейной системы производства рисовой муки, основной системой которой является система помола полувлажного риса марки NISHIMURA, произведенная в Японии. Система напрямую импортируется и устанавливается японскими специалистами, производительность составляет 1,8 тонн готовой муки/час (600 кг готовой муки/час x 3 линии).

Второй актив, выставленный на аукцион VietinBank, – это земельный участок несельскохозяйственного назначения общей площадью 21 284,4 м² с начальной ценой более 34 млрд донгов, расположенный в Фуане, коммуне Футхинь, уезде Тамбинь, провинции Виньлонг . Форма продажи актива – аукцион для исполнения судебного решения.

Компания Dai Nam Flour Company Limited была основана в 2016 году и специализируется на производстве и поставках муки и мучных смесей. Продукция компании включает в себя различные виды муки, такие как хрустящая жареная мука, рисовая мука, мука для блинов, пшеничная мука, мука для бисквитов и т. д.

Финансы - Банковское дело - VietinBank выставляет на аукцион ряд залоговых активов

В то же время банк также объявил о сотрудничестве с Департаментом по исполнению гражданских судебных решений округа Бадинь (Ханой) с целью продажи на публичных торгах заложенных активов для взыскания задолженности.

Это уже пятый аукцион банка по продаже этой недвижимости. Начальная цена квартиры была снижена с 54,13 млрд до 53,58 млрд донгов, что эквивалентно более чем 110 млн донгов за квадратный метр.

Объект представляет собой двухуровневую квартиру M3-SK04 Vinhomes Metropolis, расположенную на 44-м и 45-м этажах здания M3 Vinhomes Metropolis, расположенного по адресу 29 Lieu Giai, район Нгок Кхань, район Бадинь, Ханой.

Полезная площадь квартиры согласно договору купли-продажи составляет: 456,7 м² (фактическая площадь на момент сдачи квартиры – 456,21 м²). Из них площадь квартиры на 44 этаже – 271,60 м², площадь квартиры на 45 этаже – 185,10 м².

Этот жилой комплекс расположен напротив торгового центра Lotte, в 4 км от озера Хоан Кием, в 1,5 км от Западного озера, в 800 м от парка Тху Ле .

Источник