VietinBank продолжает выставлять на аукцион долги отеля Marina

Филиал Вьетнамского акционерного коммерческого банка промышленности и торговли ( VietinBank ) в Тхань Ан только что объявил о проведении второго аукциона по продаже долга Marina Hotel JSC — инвестора проекта Royal Marina Center (Swisstouches La Luna Resort) в городе Нячанг, провинция Кханьхоа.

Общая сумма непогашенной задолженности по состоянию на 16 января 2024 года составляет 646,4 млрд донгов. Из них основной долг — 485,9 млрд донгов, проценты — более 160 млрд донгов, в том числе более 155 млрд донгов — проценты, начисленные в течение срока, и 5,1 млрд донгов — штрафные проценты.

Кредит обеспечен 11 залоговыми активами, связанными с вышеуказанным проектом. В частности, первым активом является право пользования земельным участком площадью 5965,5 м² и будущие активы, связанные с земельным участком по адресу: Район А, квартал 8, городской округ Виньхоа, район Виньхоа, город Нячанг, провинция Кханьхоа, в соответствии с сертификатом (GCN) на право землепользования, права собственности на жилой дом и другие активы, связанные с земельным участком, № CD 355465, выданным Народным комитетом провинции Кханьхоа 6 июня 2016 года. Регистрационный номер выдачи сертификата: CT-10772.

Вторым активом является вся недвижимость, принадлежащая проекту Royal Marina Center - Swisstouches Laluna Resort - Зона A, а также изменения и дополнения, включая, помимо прочего: машины, оборудование, мебель, инструменты, транспортные средства и другая недвижимость, принадлежащая проекту.

Финансы - Банковское дело - VietinBank продолжает аукцион по продаже долга отеля Marina — Проект Royal Marina Center – Swisstouches Laluna Resort.

Оставшимся залоговым имуществом являются имущественные права компании Ben Du Thuyen, вытекающие из 291 договора купли-продажи квартир, заключенных между Ben Du Thuyen Hotel JSC и покупателями квартир. Данное имущество находится в залоге у VietinBank Thanh An с 2018 года.

Начальная цена продажи обеспеченных активов и вышеуказанной задолженности составляет более 698 млрд донгов, что на 10% меньше первоначальной цены 16 января 2024 года (без НДС).

Задаток составляет 20% от начальной цены, что эквивалентно 139,6 млрд донгов. Аукцион проводится методом косвенного голосования. Торги назначены на утро 6 марта.

Компания Ben Du Thuyen Hotel JSC была основана в 2011 году со штаб-квартирой в городе Нячанг, провинция Кханьхоа. В настоящее время законными представителями компании являются г-н Тран Нгок Тханг и г-н Ла Куанг Бинь.

Проект Royal Marina Center (Swisstouches La Luna Resort) состоит из 4 подзон с общим объемом инвестиций около 5000 миллиардов донгов. Зона A площадью около 6000 м² предназначена для строительства отелей и туристических апартаментов. Зона B площадью более 3800 м² предназначена для строительства отелей и туристических апартаментов.

Зона C площадью более 18 200 м², на которой расположены отели, туристические апартаменты и кафе. Зона D площадью более 19 300 м², на которой расположены отели, туристические апартаменты, коммерческие услуги и развлечения .

Источник