Винь Фук сталкивается с трудностями при предоставлении земли под проекты

Нехватка земли для заполнения

Цены на землю (обычный строительный материал), используемую для выравнивания в провинции Виньфук , в настоящее время очень низкие. Такая ситуация наблюдается уже много лет и влияет на ход реализации многих строительных проектов. Отчеты соответствующих подразделений также выявили, что эта проблема является одной из причин отставания проектов от графика.

В ходе расследования журналисты газеты Kinh te va Do thi выяснили, что причиной сложившейся ситуации является то, что большинство шахт, добывающих строительные материалы в провинции Виньфук, прекратили работу, новые лицензии не выдавались, а лицензии на эксплуатацию не продлевались.

Стоимость земли для выравнивания грунта составляет около 160 000 донгов/куб. м с доставкой к подножию строительной площадки, эта цена считается очень высокой (по сравнению с прошлым годом она выросла на 30 000 донгов/куб. м). Из-за резкого роста цен предложение остается крайне скудным, что приводит к стагнации многих важных проектов, а некоторые проекты даже были вынуждены временно остановить строительство из-за нехватки земли.

Стоимость земли для выравнивания грунта в провинции Виньфук составляет около 160 000 донгов за кубический метр, транспортируемый к подножию строительной площадки, эта цена считается очень высокой. Иллюстрация: Сы Хао

Для решения вышеуказанной проблемы Народный комитет провинции Виньфук только что опубликовал документ о реализации ряда ключевых задач и решений в последние месяцы 2024 и 2025 годов для содействия экономическому росту в провинции Виньфук. В частности, выявление проблемы устранения трудностей, связанных с нехваткой строительных материалов, является задачей, требующей скорейшего решения.

В частности, в документе № 06/CTr-UBND от 10 октября Народный комитет провинции Виньфук поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды в срочном порядке завершить и представить премьер-министру на утверждение задачу по разграничению территорий, на которых запрещена или временно запрещена добыча песка и гравия на руслах рек провинции.

Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды несет ответственность за представление в провинциальный народный комитет на утверждение следующей информации: во-первых, пилотного плана аукциона на право пользования недрами в соответствии с правилами организации аукциона в 2024 году; Во-вторых, разграничить территории, где права на разработку земель под засыпку минеральными отвалами не выставляются на аукцион, и территории, где права на разработку земель под засыпку минеральными отвалами выставляются на аукцион в провинции, чтобы организовать аукцион прав на разработку полезных ископаемых с целью решения и устранения трудностей в поставке земель под засыпку минеральными отвалами для строительства местных объектов и проектов.

В то же время, активно устранять нарушения в соответствии с полномочиями или рекомендовать компетентным органам устранить существующие нарушения и нарушения на участках добычи полезных ископаемых в соответствии с нормативными актами. Регулярно призывать, проверять и внимательно контролировать владельцев шахт с целью проведения реконструкции, восстановления окружающей среды и закрытия шахт в соответствии с правилами.

Провести аукцион по продаже прав на разработку месторождений полезных ископаемых для обычных строительных материалов

Ранее Департамент природных ресурсов и окружающей среды провинции Виньфук выпустил Документ № 2208/STNMT-KSTNN&KTTV от 12 августа 2024 г. и Документ № 2266/STNMT-KSTNN&KTTV от 16 августа 2024 г. с просьбой предоставить комментарии по проекту Плана проведения аукциона по продаже права на разработку полезных ископаемых для обычных строительных материалов (VLXD) (насыпные земли) в провинции в 2024–2025 гг.; Предложить подтвердить пригодность предлагаемых мест для проведения пилотного аукциона по продаже прав на добычу полезных ископаемых совместно с провинциальным планированием.

Провинция Виньфук выставит на аукцион право на разработку полезных ископаемых для обычных строительных материалов, необходимых для поставок на проекты, реализуемые в этом районе. Иллюстрация: Сы Хао

После проведения исследования Департамент строительства провинции Виньфук пришел к выводу, что для получения достаточной основы для одобрения Народным комитетом провинции Департаменту природных ресурсов и окружающей среды провинции Виньфук рекомендуется предоставить дополнительную информацию о местонахождении шахт, обеспечив соблюдение следующих критериев: отсутствие дублирования в зонах развития туризма; не пересекается с планированием национальной обороны и безопасности; не перекрывающиеся с запрещенными для добычи районами и историческими, религиозными, конфессиональными и религиозными реликвиями; не затрагивает коридоры безопасности объектов технической инфраструктуры (дороги, линии электропередач, плотины, ...), социальной инфраструктуры (если таковая имеется).

Минимизировать воздействие на жилые районы и свести к минимуму нарушение инфраструктуры сельских жилых районов; удобство транспортировки и эксплуатации; удобно в плане компенсации и расчистки участка...

Комментируя конкретные местоположения шахт в проекте плана, Департамент строительства провинции Виньфук заявил, что в районе Сонгло есть 7 местоположений и в районе Лаптачь — 1 место, которые соответствуют списку местоположений, утвержденному Народным комитетом провинции в документе № 7664/UBND-CN3 от 22 сентября 2023 года.

Департаменту природных ресурсов и окружающей среды провинции Виньфук поручено рассмотреть и дополнить информацию о местоположении и площади четырех объектов в районе Тамдао, чтобы обеспечить их соответствие районам, утвержденным Народным комитетом провинции в официальном депеше № 7664/UBND-CN3 от 22 сентября 2023 года.

Кроме того, 2 объекта в районе Биньсюен, согласно Плану развития провинции Виньфук на период 2021–2030 гг. с перспективой до 2050 г. (утвержденному премьер-министром в Решении № 158/QD-TTg от 6 февраля 2024 г.); и в соответствии с Генеральным планом развития города Биньсюен (утвержденным Провинциальным народным комитетом в Решении № 2313/QD-UBND от 23 октября 2023 года), холмистая местность Донгзянг, деревня Ба Го, коммуна Чунг Ми (рядом с Ханойской кольцевой дорогой 5) являются землями туризма и сферы услуг. Поэтому предлагается не включать его в пилотный аукционный список и план аукционов на период 2024 - 2025 гг.

 

Департамент строительства провинции Виньфук сообщил, что провинциальный план был одобрен премьер-министром в решении № 158/QD-TTg от 6 февраля 2024 года, однако технические документы по плану защиты, разведки, разработки и использования полезных ископаемых в провинциальном плане не были выпущены. Поэтому Департаменту природных ресурсов и окружающей среды рекомендуется работать совместно с Департаментом планирования и инвестиций с целью объединения усилий и предоставления отчетности Провинциальному народному комитету.

Источник: https://kinhtedothi.vn/vinh-phuc-nan-giai-viec-cung-cap-dat-san-lap-phuc-vu-cac-du-an.html