Содействие инвестициям в районы переселения для приобретения земли и расчистки территории промышленного парка № 20

Реализация проекта по расчистке территории (GPMB), инвестирование в строительство зон переселения (TDC) и GPMB промышленных парков (IP) в экономической зоне Нги Сон (KKTNS), согласно инвестиционным этапам, ИП № 20 с его географическим преимуществом и интересом инвесторов направляется провинцией Тханьхоа для реализации в первую очередь.

Содействие инвестициям в районы переселения для приобретения земли и расчистки территории промышленного парка № 20 Постоянный заместитель председателя Народного комитета провинции Нгуен Ван Тхи, руководители Совета по управлению экономической зоной и промышленными парками и городского правительства Нги Сон рассмотрели инвестиционные направления для зон переселения с целью расчистки территории под промышленный парк № 20.

В настоящее время город Нги Сон был назначен провинцией Тханьхоа инвестором 4 зон переселения для расчистки участка под промышленный парк № 20. Из них зона переселения № 1 в коммуне Как Сон имеет площадь 3,5 гектара, что соответствует потребностям в переселении около 100 домохозяйств в коммуне Как Сон, расположенных в рамках 4-го этапа расчистки участка под строительство промышленный парк № 20. Постоянный комитет провинциального комитета партии согласовал проект с тем, что он будет инвестирован из источника увеличения доходов центрального бюджета с целевыми дополнениями для местности. Также было решено выделить зону переселения № 2 площадью 7 гектаров в коммуне Какшон и зону переселения № 3 площадью 3 гектара в коммуне Аньшон на основе вспомогательного капитала провинции для города Нгишон для инвестирования в зоны переселения. Народный комитет города Нги Сон назначил специализированные отделы и офисы для организации, оценки и утверждения инвестиционной политики.

Соответственно, проект зоны переселения № 2 в коммуне Какшон был утвержден в соответствии с инвестиционной политикой в Постановлении № 366/NQ-HDND от 22 декабря 2023 года Народного совета города Нгишон с площадью застройки около 7 гектаров, общим объемом инвестиций 76,8 млрд донгов, что удовлетворяет потребности в переселении около 180 домохозяйств в деревнях Сонг, Донг и Лиеншон коммуны Какшон. Проект зоны переселения № 3 в коммуне Аньшон также был утвержден в соответствии с инвестиционной политикой в Постановлении № 365/NQ-HDND от 22 декабря 2023 года Народного совета города Нгишон с площадью застройки около 3 гектаров, общим объемом инвестиций 34,3 млрд донгов, что удовлетворит потребности в переселении около 60 домохозяйств в коммуне Аньшон.

В настоящее время Совет по управлению инвестиционным проектом строительства города Нги Сон, представляющий инвестора, организует подготовку подробного плана строительства в масштабе 1/500 для двух вышеуказанных зон переселения, который будет использоваться для подготовки отчета по технико-экономическому обоснованию проекта. Ожидается, что подготовка инвестиций и компенсация за расчистку территории будут завершены в третьем квартале 2024 года, чтобы начать строительство в четвертом квартале 2024 года. После завершения этих двух зон переселения они удовлетворят потребности в переселении около 70 домохозяйств в коммуне Какшон и 57 домохозяйств в коммуне Аньшон в рамках этапа 1 приобретения и расчистки земли (площадью 142,2 га) для инвестирования в строительство Индустриального парка № 20 в соответствии с инвестиционными фазами. Оставшаяся территория переселения будет отведена для домохозяйств, которым предстоит переехать на следующих этапах проекта.

По данным Народного комитета города Нги Сон, район переселения № 4 также изучается на предмет инвестиций и строительства в коммуне Как Сон. Эта зона переселения имеет площадь 19 гектаров в районе деревни Тонгнят, коммуны Какшон, и предназначена для переселения около 622 домохозяйств в деревнях Сонг, Донг и Лиеншон, коммуны Какшон, в рамках фазы 3 и фазы 4 приобретения земли инвестиционной фазы промышленного парка № 20. Текущий статус этой земли - сельскохозяйственные земли, относящиеся к плану экологического зонирования ST-01, который разрабатывается Управляющим советом экономической зоны и промышленных парков. После корректировки генерального плана экономической зоны, утверждения плана экологического подразделения ST-01 и выделения капитала Народный комитет поселка Нги Сон осуществит инвестиционные шаги по строительству зоны переселения в соответствии с правилами.

Для того чтобы иметь основу для осуществления инвестиций в строительство зоны переселения № 4 в коммуне Какшон, Народный комитет города Нгишон обратился к Народному комитету провинции с просьбой поручить Управлению экономической зоны и промышленных парков, а также департаментам и отделениям в ближайшее время изучить и рекомендовать Народному комитету провинции представить компетентным органам для оценки и утверждения корректировки генерального плана экономической зоны и обновить функцию землепользования зоны переселения № 4 в процессе планирования экологического подразделения ST-01. Наряду с этим, объявление о плане экологического зонирования ST-01 также является основой для города Нги Сон при планировании размещения объектов социальной инфраструктуры в рамках отвода земель для промышленного парка № 20.

Известно, что Промышленный парк № 20 расположен на северо-востоке NSK, на территории коммун Аньшон и Какшон, города Нгишон, примерно в 17 км от порта Нгишон, рядом с Промышленным парком № 21. Это многоотраслевой промышленный парк, включающий: легкую промышленность, вспомогательную промышленность, холодильное хранение... Благодаря своему расположению на севере NSK, Промышленный парк № 20 пользуется наилучшими преимуществами с точки зрения современной инфраструктуры и сопутствующих вспомогательных услуг, удобного переноса производственных линий, обслуживающих производство и бизнес, и привлекает внимание и исследования многих инвесторов. Планируемая площадь индустриального парка — 786,78 га. Из них площадь, требующая расчистки, составляет около 604 гектаров, на которых проживает около 870 домохозяйств и 4690 человек.

Успешная реализация работ по расчистке территории под индустриальный парк № 20 является первым шагом на пути реализации проекта по расчистке территории, инвестированию в строительство зон отселения и расчистке территории под индустриальные парки в НСК. Ожидается, что реализация данного проекта произведет «революцию» по «трансформации» инфраструктуры индустриальных парков, способствуя привлечению качественных инвестиционных проектов в НСК.

Статья и фотографии: Tung Lam

Источник