Обладая уникальным потенциалом города-спутника рядом с Ханоем , недвижимость Ванзянга вступает в новую эру благодаря ряду инфраструктурных и транспортных планов, а также видению местного городского развития.
 |
| В районе Ванзянг строятся современные, благоустроенные городские кварталы. |
Потенциал, который скоро будет использован
Примерно в 15 км к юго-востоку от района Хоан Кием, наряду с городом Ту Сон ( Бак Нинь ), находится город Ванзянг (Хынгйен), являющийся городом-спутником, наиболее близким к центру столицы, и это единственные два населенных пункта, не принадлежащие Ханою, строительство которых запланировано в центральной городской зоне и прилегающих районах.
Он не только имеет преимущество с точки зрения географического расстояния, его выгодное расположение помогает Ванзянгу стать важным связующим звеном, соединяющим столицу и ключевые экономические регионы дельты Красной реки, такие как Хынгйен, Хайзыонг , Хайфон, Куангнинь, посредством ключевых транспортных маршрутов, включая Национальное шоссе 5, скоростную автомагистраль Ханой - Хайфон, DT 379 и т. д. Ванзянг также владеет большим земельным фондом, естественной экологической средой и уникальной торговой культурой, что делает его идеальным местом для проживания жителей, работающих в Ханое.
Осознав потенциал этого района ещё на ранней стадии, более 15 лет назад, мегаполис площадью 500 гектаров выбрал Ванзянг в качестве места для воплощения своих замыслов, имея видение на ближайшие 20 лет. В то время мало кто верил, что район в провинции Хынгйен, с образом жизни, по-прежнему пропитанным характером северной деревни, сможет привлечь десятки тысяч людей для проживания и ежедневных поездок между Ванзянгом и Ханоем. На сегодняшний день в Ванзянге реализуется 8 крупных инвестиционных проектов городского развития общей площадью около 2200 гектаров, а также более 100 строящихся и планируемых к строительству высотных зданий, что делает его районом с наибольшим количеством высотных зданий в стране.
Быстрая урбанизация столицы и ряд транспортных проектов приблизили Ванзянг к Ханою, географические границы постепенно размываются, а сдвиги в численности населения и экономике становятся более очевидными.
Золотое время для инвестиций в недвижимость Ванзянга
2024 год станет важным поворотным годом для компании Van Giang, когда будет реализован ряд проектов по транспортной инфраструктуре, а цели планирования постепенно приближаются к ожидаемой дате завершения.
В частности, мост Ми Со — один из трех крупных мостов через Красную реку в рамках проекта кольцевой дороги 4 столичного региона, соединяющий районы Тхыонг Тин (Ханой) и Ванзянг (провинция Хынгйен), инвестиционная стоимость которого составляет около 4900 млрд донгов; строительство начнется 10 октября 2024 года и будет завершено в 2027 году.
Также в 2027 году будет завершен проект по строительству маршрута, соединяющего культурное наследие, туризм и экономическое развитие вдоль Красной реки от Тханглонга - Пхо Хиена - Тамчука - Байдиня - пагоды Хыонг... проходящего через район Ванзянг, с общим предполагаемым объемом инвестиций в 9 275 млрд донгов.
Кроме того, изучается проект кольцевой дороги 3.5, проходящей через ряд районов, таких как Тханьчи, Хадонг, Хоайдык, Бактылием, Мелин... и центральную часть Ванзянг, и ожидается, что в рамках проекта будет построен мост Нгокхой с общим объемом инвестиций до 11 700 млрд донгов.
 |
| Проект Vaquarius на дороге DT 379B — напротив районного комитета партии, народного комитета района Ванзянг. |
Согласно плану, Ванзянг должен стать городом третьего типа к 2025 году, городом второго типа – к 2030 году, а городом централизованного управления – к 2050 году. Прогнозируется, что к 2030 году численность населения резко возрастёт до 750 000 человек, что в 6 раз превышает текущий показатель. Этот показатель в 5,8 раза превышает численность населения города Хынгйен в то же время, которая оценивается всего в 128 000 человек. Быстрый рост населения создаёт «давление» на количество домов, требуя соответствующего увеличения для удовлетворения спроса.
Таким образом, всего за следующие 3 года рынок недвижимости Ванзянга будет непрерывно получать важные движущие силы, которые полностью изменят облик дорожного движения, инфраструктуры и городских территорий, готовых «взлететь» и стать городом к 2030 году. Это также редкое «золотое время» для своевременных инвесторов, желающих выбрать первоклассные продукты в Ванзянге.
Проект Vaquarius (юридическое название: Новый городской район Ванзянг) занимает площадь 7,3 гектара, включая 285 малоэтажных объектов и многофункциональное высотное здание площадью 0,2 гектара. Он позиционируется как «квинтэссенция мегаполиса» благодаря своему расположению в административном центре Ванзянга. В настоящее время в рамках проекта завершено строительство первых торговых домов и открыта для продажи последняя партия товаров категории VVIP с ограниченным количеством.
Комментарий (0)