Hur ska tre superprojekt som har haft förstklassig mark i 15 år i centrala Da Nang hanteras?

På morgonen den 13 december, under den 21:a sessionen av den 10:e mandatperioden för Da Nangs folkråd, 2021-2026, fortsatte frågestunden med chefen för Da Nangs avdelning för planering och investeringar (KH-DT), Ms. Tran Thi Thanh Tam. Delegaten Nguyen Minh Huy frågade om framstegen i hanteringen av tre avbrutna projekt på förstklassig mark i stadskärnan, nämligen Danang Center-projektet, Golden Square-projektet och Diamond Square-projektet.

Enligt Tran Thi Thanh Tam har planerings- och investeringsdepartementet presenterat projektet (Vu Chau Long Real Estate Joint Stock Company) för ett antal investerare. Ingen investerare har dock ännu gått med på att acceptera överföringen eller samarbeta i investeringar med Vu Chau Long Real Estate Joint Stock Company.

Enligt Tam har ordföranden för folkkommittén i Da Nang stad dragit slutsatsen att planeringen kommer att justeras på lämpligt sätt så att Vu Chau Long Real Estate JSC kan fortsätta genomföra projektet.

Danang Center-projektet har nu förorenats till en sjö i centrala Danang.

Planerings- och investeringsavdelningen har begärt att stadens folkkommitté ska ge berörda myndigheter instruktioner att granska projektets rättsliga status för att ge råd om huruvida projektet kan fortsätta att genomföras enligt de mål och den skala som beviljades 2008 för att se om det finns några problem och föreslå lösningar (om några).

Om projektet inte fortsätter kommer stadens folkkommitté att organisera ett direkt möte med investeraren för att komma överens om en lösning, vilket undviker utdragna klagomål och stämningar.

Angående Golden Square-projektet sa chefen för planerings- och investeringsavdelningen att detta är ett projekt från Dong A Real Estate Joint Stock Company som beviljades ett investeringscertifikat för första gången av folkkommittén i Da Nang City 2008. Baserat på investerarens begäran om att avsluta projektet utfärdade planerings- och investeringsavdelningen ett meddelande om att avsluta projektet.

Den 31 oktober 2024 rapporterade departementet för naturresurser och miljö om förslaget att överföra markanvändningsrättigheter och tillgångar knutna till mark vid Golden Square-projektet från Dong A Real Estate Joint Stock Company när följande villkor är uppfyllda: Dong A Real Estate Joint Stock Company har uppfyllt alla ekonomiska skyldigheter i projektet, inklusive beloppet för förlorade intäkter enligt slutsats 2852/2012 från Statlig inspektion .

Dong A Real Estate Joint Stock Company har löst tvisten om kreditavtalet med Dong A Bank vid folkdomstolen i Phu Nhuan-distriktet i Ho Chi Minh-staden och lagt till ett skriftligt åtagande mellan säljare och köpare om att det inte kommer att uppstå några tvister, klagomål eller stämningar relaterade till fastigheten på marken efter mottagandet av överföringen.

Dong A Bank och Dong A Real Estate Joint Stock Company har båda skickat en petition till folkkommittén i Da Nang City med en begäran om att detta ska betraktas som ett fall av force majeure. Petionen har vidarebefordrats till departementet för naturresurser och miljö för handläggning.

Golden Square-projektet från Dong A Real Estate Joint Stock Company har en yta på 10 664,0 m2 beläget på de fyra fasaderna Pham Hong Thai - Nguyen Chi Thanh - Nguyen Thai Hoc - Yen Bai .

Det tredje projektet är Diamond Square. Tam informerade om det tidigare projektet från Vien Dong Vietnam Real Estate Joint Stock Company, som beviljades ett investeringscertifikat av folkkommittén i Da Nang City år 2007. Den 14 november 2019 meddelade stadens folkkommitté att projektet avslutats.

Marken har överförts till Kinh Bac Da Nang Company Limited. Den nya investeraren har beviljats ​​ett nytt markanvändningsrättscertifikat, användningssyftet är kommersiell servicemark.

Fru Tam sade att efter att nationalförsamlingens resolution 171/2024 om pilotprojekt för genomförandet av kommersiella bostadsprojekt genom avtal om erhållande av markanvändningsrättigheter eller innehav av markanvändningsrättigheter träder i kraft den 1 januari 2025, kommer stadens folkkommitté att lämna in en lista över tomter som förväntas användas för att genomföra pilotprojektet till folkrådet för godkännande.

Chau Thu

Källa: https://vtcnews.vn/3-sieu-du-an-om-dat-vang-suot-15-nam-o-trung-tam-da-nang-duoc-xu-ly-the-nao-ar913383.html