62 % av nya tillverkningsprojekt väljer färdiga fabrikslokaler, den högsta andelen sedan 2018.

(HTV) - 62 % av nya tillverkningsprojekt i år valde färdigbyggda fabriker (RBF) – den högsta nivån sedan 2018. I söder är denna siffra cirka 70 %, medan den i norr är på 56 %.

Enligt data från Savills har uthyrningsgraden för färdigbyggda fabriksprojekt nu överstigit 80 %. Detta återspeglar mycket goda resultat, särskilt bland utländska direktinvesterare. Experter noterar dock att den vietnamesiska industrifastighetsmarknaden går in i en omstruktureringsfas.

Dessa anmärkningsvärda siffror publicerades nyligen i Savills rapport om industrifastigheter 2025.

Låga kostnader och arbetskraft är inte längre de enda fördelarna. Istället börjar globala tillverkningsföretag söka destinationer som uppfyller ESG-standarder – minskar utsläpp, sparar energi, prioriterar förnybar energi och har internationella certifieringar.

John Campbell, chef för industriella fastigheter på Savills Ho Chi Minh City, utvärderade aktuella marknadstrender och uppgav att många utvecklare har börjat anta ekoindustriparkmodeller baserade på UNIDO:s riktlinjer. Utöver detta har antalet fabriker och lager som uppnår LEED-certifiering ökat, både från investerare och hyresgäster.

Enligt expertprognoser kommer utländska direktinvesteringar att fortsätta att flöda starkt till industrifastigheter.

En representant från Savills betonade att det sker en stark förändring i planeringstänkandet, där företag ägnar mer uppmärksamhet åt hållbarhet och avsätter mer mark för landskapsarkitektur och bekvämligheter istället för att enbart fokusera på produktion. Campbell bekräftade också att detta är en riktning som aktivt strävas efter av både regeringen och industriparksutvecklare.

Experter förutspår att utländska direktinvesteringar kommer att fortsätta att flöda starkt till industrifastigheter under 2026. Medan industriparker tidigare till stor del utvecklades av inhemska företag, ökar nu antalet utländska investerare, till och med joint ventures liknande VSIP.

>>> Vänligen titta på HTV News kl. 20.00 och 24-timmarsprogrammet World Program kl. 20.30 varje dag på HTV9.

Källa: https://htv.com.vn/62-du-an-san-xuat-moi-lua-chon-nha-xuong-xay-san-muc-cao-nhat-tu-2018-den-nay-222251212114300301.htm