Vad sa Ms. Nhu Loan om tomten 39-39B Ben Van Don innan hon greps?

Den 19 juli utfärdade ministeriet för offentlig säkerhets utredningspolismyndighet ett beslut om åtal, tillfälligt frihetsberövande och husrannsakningsorder mot Ms. Nguyen Thi Nhu Loan, generaldirektör för Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company, för brottet att ha brutit mot bestämmelser om förvaltning och användning av statliga tillgångar och orsakat förlust och slöseri enligt paragraf 3, artikel 219 i strafflagen.

Gripandet av den åtalade Nguyen Thi Nhu Loan är en del av processen att utöka de överträdelser som inträffade vid Vietnam Rubber Industry Group, Dong Nai Rubber Company, Ba Ria Rubber Company, ministeriet för naturresurser och miljö samt enheter relaterade till överträdelser vid markprojektet på 39-39B Ben Van Don, avdelning 12, distrikt 4, Ho Chi Minh-staden.

Polisen genomsökte Ms. Nhu Loans hus den 19 juli. Foto: NLĐ

I maj 2024, efter att ledare för ett antal enheter med anknytning till Vietnam Rubber Industry Group åtalats för sin inblandning i användningen av offentlig mark vid Ben Van Don-projektet 39-39B, skickade dock Nguyen Thi Nhu Loan ett dokument till den statliga värdepapperskommissionen och Ho Chi Minh City-börsen (HoSE) för att förklara och bekräfta att Quoc Cuong Gia Lai inte var relaterad till ovanstående mark.

I dokumentet uppgav Ms. Loan att Quoc Cuong Gia Lai år 2013 förhandlade fram och undertecknade ett kontrakt som lovade att överföra och deponera till Viet Tin Investment and Trading Joint Stock Company, representerat av Mr. Dang Phuoc Dua (Viet Tin Company), efter att ha mottagit överföringen av 100 % av kapitaltillskottet från Phu Viet Tin Company Limited (investerare i projekt 39-39B Ben Van Don).

Viet Tin Company och Ms. Le Y Linh är ägarens auktoriserade parter för denna kapitaltillskottsöverföring. Den totala kostnaden för att ta emot överföringen av 100 % av detta kapitaltillskott som betalats av Quoc Cuong Gia Lai enligt avtalet med fakturor och dokument är 464,2 miljarder VND.

"Quoc Cuong Gia Lai har aldrig arbetat eller förhandlat direkt med Vietnam Rubber Industry Group, Dong Nai Rubber Company och Ba Ria Rubber Company angående överföringen av detta kapitaltillskott", betonade Ms. Loan.

Fru Nhu Loan hade en gång en skriftlig förklaring om problemen relaterade till tomten 39-39B Ben Van Don. Skärmdump

Mer specifikt mottog Quoc Cuong Gia Lai i augusti 2014 överföringen av 79,2 % av kapitaltillskottet från Phu Viet Tin Company från Viet Tin Trading and Service Co., Ltd., representerat av Ms. Le Y Linh; 19,8 % av kapitaltillskottet från Viet Tin Company, representerat av Mr. Dang Phuoc Dua.

Den 8 september 2014 fortsatte Quoc Cuong Gia Lai att ta emot överföringen av 1 % av kapitaltillskottet från Dong Nai Rubber Corporation (0,72 % av kapitaltillskottet, motsvarande 43,2 miljoner VND av det ursprungliga kapitalet) och Ba Ria Rubber Corporation (0,28 % av kapitaltillskottet, motsvarande 16,8 miljoner VND av det ursprungliga kapitalet) hos Phu Viet Tin Company. Därmed överfördes hela Phu Viet Tin till Quoc Cuong Gia Lai.

"Detta är i enlighet med överenskommelsen och begäran från Mr. Dua och Ms. Linh, representanter för säljaren, baserat på det faktum att Rubber Group har ett dokument som överenskommer om överföring av kapital till Viet Tin Company Limited 80% (representerad av Ms. Le Y Linh), överföring till Viet Tin Company 20% (representerad av Mr. Dang Phuoc Dua), fas 1-överföring 99%, fas 2-överföring 1%" - förklaras i Quoc Cuong Gia Lais dokument.

Hon sa också att Quoc Cuong Gia Lai, innan transaktionen genomfördes, hade studerat Phu Viet Tin Companys juridiska dokument, såväl som projektets juridiska dokument, fullständigt och i enlighet med föreskrifter, innan kontraktet för att ta emot överföringen undertecknades.

Samtidigt, år 2021, konstaterade regeringsinspektionens slutsats 757 att marktomten 39-39B Ben Van Don härstammar från statligt ägd mark, som förvaltas av två företag inom Vietnam Rubber Industry Group.

Mer specifikt bidrog två statligt ägda företag, Dong Nai Rubber Corporation och Ba Ria Rubber Company, med 72 % respektive 28 % av kapitalet för att etablera Phu Viet Tin Company Limited (Phu Viet Tin Company) år 2009 och tilldelades mark av Ho Chi Minh-staden för investeringar och affärsverksamhet.

I mars 2010 utfärdade HCM City People's Committee beslut nr 1366 om att återkräva marken på 39-39B Ben Van Don och överlämna den till Phu Viet Tin Company för investeringar och affärsverksamhet enligt planen.

I början av september 2014 förvärvade Quoc Cuong Gia Lai allt kapital från Dong Nai Rubber Company och Ba Ria Rubber Company i Phu Viet Tin och ägde därmed 99,5 % av kapitalet i företaget.

Efter några månader överförde Quoc Cuong Gia Lai 40 % av sitt kapital i Phu Viet Tin till Thinh Vuong Real Estate JSC för mer än 340 miljarder VND. Överförde 0,5 % av sitt kapital i Phu Viet Tin till Ms. Lai Thi Hoang Yen för 3 miljarder VND. Överförde resterande 54 % av sitt kapital i Phu Viet Tin Company till City Villa JSC för 459 miljarder VND.

År 2017 tecknade Phu Viet Tin Company ett fusionsavtal med Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited för att bilda Nova Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited, varefter marken utvecklades till ett projekt med namnet The Tresor.

Varför sälja projekt 39-39B Ben Van Don?

Angående projektets genomförande och kapitalöverföring sa Quoc Cuong Gia Lai att Ben Van Don-projektet 39-39B har ett vackert läge, men på grund av den finansiella planen som fokuserar på Phuoc Kieng-projektet är det omöjligt att investera i två projekt samtidigt, så företaget måste sälja projektet för att minska den ekonomiska bördan och undvika risker för företaget och aktieägarna.

Under förhandlingarna och prutningarna insåg Quoc Cuong Gia Lai att detta var ett projekt med tillräcklig juridisk status enligt gällande regler, så de beslutade att acceptera överföringen av kapitaltillskottet från Phu Viet Tin Company. Säljrepresentanterna, Ms. Linh och Mr. Dua, hade tydligt registrerat sina affärslicenser hos planerings- och investeringsavdelningen i Ho Chi Minh-staden.

"Huruvida auktionen ska genomföras eller inte är projektets laglighet, beslutat av myndigheterna och stadens folkkommitté baserat på projektets laglighet under varje period för 10 år sedan" - Quoc Cuong Gia Lais dokument angav tydligt.

Källa: https://nld.com.vn/ba-nhu-loan-tung-noi-gi-ve-khu-dat-39-39b-ben-van-don-truoc-khi-bi-tam-giam-196240719190955691.htm