Säljer jag hus och flyttar till en annan plats, kommer permanent uppehållstillstånd att raderas?

Kan jag fråga om min permanenta uppehållstillståndsregistrering kommer att raderas om jag säljer mitt hus och flyttar till en annan plats? - Läsaren Duc Long

1. Om jag säljer mitt hus och flyttar någon annanstans, kommer min permanenta uppehållstillståndsregistrering att raderas?

Enligt artikel 24 i 2020 års uppehållslag kommer följande personers permanenta uppehållstillståndsregistrering att raderas:

- Dödsfall; det finns ett domstolsbeslut som förklarar försvunnen eller död;

- Åka utomlands för att bosätta sig;

- Det har fattats beslut om att återkalla registreringen av permanent uppehållstillstånd i det fall att den myndighet eller person som ansvarar för att utföra registreringen av permanent uppehållstillstånd eller registreringen av tillfällig uppehållstillstånd inte omfattas av befogenheten, ämnet eller villkoren;

- Kontinuerlig frånvaro från permanent bosättningsort i 12 månader eller mer utan att registrera tillfällig bosättning på en annan bosättningsort eller utan att anmäla tillfällig frånvaro, förutom vid lämnande av landet men inte för bosättning eller vid avtjänande av fängelsestraff, avtjänande av obligatorisk utbildning , obligatorisk drogrehabilitering eller obligatorisk utbildning;

- Har fått tillstånd av en behörig myndighet att avstå från vietnamesiskt medborgarskap, få vietnamesiskt medborgarskap återkallat eller få beslutet att bevilja vietnamesiskt medborgarskap återkallat;

- En person som har registrerat permanent uppehållstillstånd i en hyrd, lånad eller tillfälligt hyrd bostad men har sagt upp hyres-, låne- eller tillfälligt hyrd bostad och ännu inte har registrerat permanent uppehållstillstånd i den nya bostaden efter 12 månader från dagen för upphörandet av hyres-, låne- eller tillfälligt hyrd bostad, med undantag för det fall som anges i punkt h i denna klausul;

- En person som har registrerat permanent uppehållstillstånd på en laglig bostadsort men sedan äganderätten till den bostadsorten har överförts till en annan person och efter 12 månader från dagen för ägarbytet ännu inte har registrerat permanent uppehållstillstånd på den nya bostadsorten, förutom i de fall då den nya ägaren samtycker till att fortsätta hyra ut, låna ut, låta personen bo och tillåta permanent uppehållstillståndsregistrering på den bostadsorten eller samtycker till att behålla den permanenta uppehållstillståndsregistreringen på den bostadsorten;

- En person som har registrerat permanent uppehållstillstånd i en hyrd, lånad eller delad bostad men har sagt upp hyres-, låne- eller delade bostaden och inte har fått samtycke från uthyraren, långivaren eller leverantören av det delade boendet att behålla registreringen för permanent uppehållstillstånd i den bostaden; en person som har registrerat permanent uppehållstillstånd i en bostad som han/hon äger men har överfört äganderätten till bostaden till en annan person och inte har fått samtycke från den nya ägaren att behålla registreringen för permanent uppehållstillstånd i den bostaden;

- En person som har registrerat permanent bostad på en bostadsort som har rivits eller konfiskerats genom beslut av en behörig statlig myndighet eller på ett fordon vars fordonsregistrering har avregistrerats enligt lagens bestämmelser.

Således kommer en person som har registrerat permanent uppehållstillstånd på en laglig bostadsort men sedan överfört äganderätten till den bostaden till en annan person och efter 12 månader från dagen för ägarövergången ännu inte har registrerat permanent uppehållstillstånd på den nya bostadsorten att få sin permanenta uppehållstillståndsregistrering raderad.

Förutom i de fall där den nya ägaren samtycker till att fortsätta hyra ut, låna ut, uthyra och registrera permanent uppehållstillstånd i det boendet eller samtycker till att behålla registreringen av permanent uppehållstillstånd i det boendet;

2. Ansökan om överföring av hushållsregistrering till nytt hus

* Ansökan om permanent uppehållstillstånd i din bostad:

- Ansökan om ändring av bostadsinformation;

- Dokument som styrker lagligt ägande av boendet med hjälp av ett av följande dokument:

+ Dokument och dokument som intygar markanvändningsrättigheter, bostadsägande eller egendom knuten till mark, utfärdade av behöriga myndigheter (inklusive information om bostäder);

+ Bygglov enligt bestämmelserna i bygglagen (för projekt som kräver bygglov och har slutförts);

+ Kontrakt för försäljning av statligt ägda bostäder eller dokument om likvidationspris för statligt ägda bostäder;

+ Avtal om köp av hus eller dokument som styrker överlämnandet eller mottagandet av huset från företaget med funktion att handla med bostadsinvesteringar och byggnation för försäljning;

+ Dokument om köp, avbetalning, donation, arv, kapitaltillskott och byte av bostad i enlighet med bestämmelserna i lagen om mark och bostäder;

+ Dokument om donation av tacksamhetshus, välgörenhetshus, solidaritetshus, beviljande av bostäder och mark till individer och hushåll;

+ Dokument från domstolen eller behörig statlig förvaltningsmyndighet som löser äganderätten till huset och som har vunnit rättskraft;

+ Dokument som bestyrkts av folkkommittén på kommunnivå eller folkkommittén på distriktsnivå där det inte finns någon administrativ enhet på kommunnivå på bostads- och bostadsmark utan tvister om bostadsägande eller markanvändningsrättigheter, om något av ovanstående dokument inte är tillgängligt;

+ Dokument som styrker registrering och besiktning av det ägande fordonet. Om fordonet inte behöver registreras eller besiktigas måste det finnas en bekräftelse från folkkommittén på kommunnivå eller folkkommittén på distriktsnivå om det inte finns någon administrativ enhet på kommunnivå att fordonet används för bostad; Registreringsintyg för den plats där fordonet regelbundet parkeras om bostadsorten inte är den plats där fordonet är registrerat eller om fordonet inte behöver registreras eller besiktigas;

+ Dokument och dokument som styrker att den lagliga uthyrningen, utlåningen eller boendet är uthyrnings-, utlånings- eller boendedokument som tillhör myndigheter, organisationer eller individer i enlighet med bestämmelserna i lagen om mark och bostäder;

+ Dokument från myndigheter och organisationer, undertecknade och stämplade av myndighetens eller organisationens chef, som styrker beviljande, användning av bostäder, överföring av bostäder och byggande av bostäder på mark som myndigheten eller organisationen avsatt för bostäder (för bostäder och mark under myndighetens eller organisationens förvaltningsbefogenhet).

* Ansökan om permanent uppehållstillstånd i hyrt, lånat eller delat boende:

- Ansökningsblankett för ändring av bostadsinformation, där det tydligt anges samtycke från hushållsöverhuvud, den lagliga ägaren av bostaden eller en behörig person, förutom i de fall där skriftligt samtycke finns;

- Kontrakt/dokument om hyresavtal, lån eller boende som har bestyrkts genom notariebekräftelse eller certifiering;

- Dokument och dokument som styrker tillräcklig bostadsyta för att registrera permanent uppehållstillstånd enligt bestämmelserna inkluderar:

Intyg om nyttjanderätt till mark och äganderätt till hus som visar information om husets areal som används eller bekräftelse från folkkommittén på kommunnivå eller folkkommittén på distriktsnivå om det inte finns någon administrativ enhet på kommunnivå, med genomsnittlig areal som garanteras enligt bestämmelserna från folkrådet i provinsen eller den centralt styrda staden.

(Artikel 21 i 2020 års lag om uppehållstillstånd, artikel 5 i dekret 62/2021/ND-CP)

window.fbAsyncInit=function(){FB.init({appId:'277749645924281',xfbml:true,version:'v18.0'});FB.AppEvents.logPageView();};(function(d,s,id){var js,fjs=d.getElementsByTagName(s)[0];if(d.getElementById(id)){return;}js=d.createElement(s);js.id=id;js.src="https://connect.facebook.net/en_US/sdk.js";fjs.parentNode.insertBefore(js,fjs);}(document,'script','facebook-jssdk'));

Källa: https://baoquocte.vn/ban-nha-chuyen-di-noi-khac-co-bi-xoa-dang-ky-thuong-tru-khong-250560.html