Fastighetsmarknaden i Ha Long upplever en stark förändring i takt med att en rad "stora aktörer" som BIM Land, Sun Property, Vinhomes... lanserar eller omlanserar strategiska projekt.
Det här är projekt där investerare noggrant har valt tidpunkten för att återinföra dem i tävlingen, i hopp om att skapa momentum för hela marknaden i den nya utvecklingscykeln.
Drivkraften från historisk erfarenhet och stark inre styrka
För att förklara denna rörelse ur fastighetsexperters perspektiv har objektiva och subjektiva faktorer bidragit till att skapa en solid "grund" för genombrottet för fastigheter i Ha Long.
Herr Nguyen Van Dinh, ordförande för Vietnams fastighetsmäklarförening, kommenterade: Ha Long är en potentiell marknad med en lång utvecklingshistoria. Under perioden 2005-2010 öppnade Ha Long den första landfebern då många storskaliga bostadsområden bildades, såsom stadsområdena Cao Xanh-Ha Khanh, bostadsområdena Cot 5-Cot 8... Sedan 2015 har enorma kapitalflöden från "stora aktörer" gjort fastigheter i Ha Long alltid till en attraktiv marknad för investerare.
Fastighetspotentialen i Ha Long ökar tack vare starka interna faktorer. Quang Ninh är en av de tre ekonomiska utvecklingskärnorna i norr, med en tillväxttakt i den brittiska utländska utvecklingen (BDP) och utländska direktinvesteringar bland de ledande orterna i landet. Quang Ninh är också en ort med ett bekvämt och modernt trafikinfrastruktursystem med fem transportsätt som utnyttjas: väg, inre vattenvägar, järnväg, sjö och flyg, särskilt den 176 km långa motorvägen Hai Phong - Ha Long - Van Don, den "miljondollars" kustturistvägen Ha Long - Cam Pha. Trafikförbindelserna i denna ort är mycket goda och skapar stort utrymme för utveckling, samt bekväm tillgång för besökare från Hanoi och provinserna i den norra centrala regionen.
Sedan början av året har ledarna i Quang Ninh-provinsen gett instruktion om att fokusera på att implementera viktiga arbetsgrupper och lösningar, inklusive att drastiskt ta bort "flaskhalsar" för många viktiga projekt. För närvarande fokuserar provinsen på att undanröja svårigheter för cirka 8 viktiga projekt utanför budgeten och 2 projekt i form av offentlig-privata partnerskap tillsammans med en rad andra projekt med många strategiska investerare i provinsen, såsom BIM Group, Vingroup och Sun Group .
Quang Ninhs provinspartisekreterare Vu Dai Thang begärde att avdelningar och filialer skulle ha lösningar för att stödja och effektivt stödja investerare, uppmana entreprenörer att koncentrera sig, dra nytta av gynnsamt väder för att påskynda projektgenomförandet och resolut ersätta entreprenörer med begränsad kapacitet som inte kan säkerställa byggprocessen.
När det gäller Ha Long, enligt det nya tillväxtscenariot, är Ha Long City fast besluten att öka servicetillväxten med 23 % i år. Samtidigt fokuseras på lösningar för att öka turisternas genomsnittliga utgifter, med fokus på internationella besökare. Därifrån siktar man på att locka 11,5 miljoner turister med en total intäkt på över 26 500 miljarder VND inom detta område. Detta mål anses helt rimligt med tanke på att Ha Long år 2024 välkomnar 10,6 miljoner besökare, nästan tre gånger fler än Cat Ba. Av dessa är 2,5 miljoner internationella besökare. De totala intäkterna är 23 320 miljarder VND.
Turism skapar investeringsmomentum och trender
Utvecklingen av turismen ger nya möjligheter för fastigheter, tillsammans med förändringar i psykologin och kundernas behov av lägenhetshotell. Dr. Nguyen Van Dinh sa att exklusiva lägenhetshotell att hyra anses vara en attraktiv investeringskanal för fastighetsinvesterare, och samtidigt en optimal trend för investerare som letar efter produkter som ger stabila vinstmöjligheter.
Dinh Thi Nga, hotelldirektör på T&T Hospitality, instämmer i ovanstående åsikt och säger att lägenhetshotell i storstäder gynnas av investerare tack vare den operativa effektiviteten.
Bland de projekt som lanserats av stora investerare i år i Ha Long finns ett utbud av hotellliknande lägenheter med förstklassiga lägen, "tillbaka till bergen och ansiktet mot havet"-inspirerade feng shui-lösningar, intill ett välplanerat elnät, tillsammans med en komplett och exklusiv driftservice – faktorer som anses vara "sällsynta varor". Detta är en ljuspunkt värd att hålla koll på i samband med att Ha Long-marknaden har varit "hungrig" efter nya kvalitetsprodukter under den senaste tiden.
"Inför återhämtningstrenden på fastighetsmarknaden kommer Ha Long, med sin historia, erfarenhet och inneboende styrka, att vara pionjärmarknaden som tar ledningen i den nya cykeln av genombrott", sa Dinh.
Nguyen Khang
Källa
Kommentar (0)