(NLDO) – Vietnam öppnar upp många mekanismer och banar väg för att välkomna nya kapitalflöden till industriella fastigheter.

(NLDO) – Resolutionerna 02/NQ-CP och 68-NQ/TW skapar ett policyramverk för den privata sektorn och inhemska företag att nå ut till den globala värdekedjan.

Det 5:e Vietnam Industrial Real Estate Forum 2025 med temat "Fast position, välkomnande rörelse", organiserat av Finance-Investment Newspaper, Vietnam Industrial Real Estate Association under finansministeriets beskydd, ägde rum på eftermiddagen den 29 oktober med många viktiga budskap för att attrahera investeringar.

En exklusiv rapport från JLL Vietnam, som tillkännagavs på forumet, visar att landet under tredje kvartalet 2025 kommer att ha mer än 447 etablerade industriparker med en total naturyta på cirka 134 600 hektar, varav mer än 93 000 hektar är industrimark tillgänglig för uthyrning.

Vietnam har också 26 gränszoner och 20 kustzoner med en total yta på nästan 1,7 miljoner hektar. Den genomsnittliga uthyrningsgraden i industrizoner är för närvarande över 73 %, vilket visar att efterfrågan på mark- och fabriksuthyrning ökar, särskilt inom områdena högteknologi, elektronik, läkemedel, logistik och datacenter.

Översikt över det 5:e forumet för industriella fastigheter 2025.

På forumet sa Maarten Otte, chef för investerarrelationer och kapitalmarknader på CTP (ett stort företag från Europa), att CPP planerar att investera 1 miljard USD i Vietnam. CTP valde Vietnam på grund av dess många fördelar inom ekonomisk tillväxt och politisk stabilitet. Vietnam är platsen för CCP:s första industriparker utanför Europa. De orter som CPT är intresserade av att investera i inkluderar Ho Chi Minh-staden, Hanoi, Hai Phong, Hung Yen, Bac Ninh, Vinh Phuc och Da Nang.

Enligt Cao Thi Phi Van, biträdande direktör för Ho Chi Minh Citys investerings- och handelsfrämjandecenter (ITPC), siktar exportbearbetningszoner och industriparker i Ho Chi Minh City på att attrahera cirka 21 miljarder USD i investeringskapital under perioden 2025-2030. Fokus ligger på områden med högt kunskaps- och teknikinnehåll såsom AI, halvledare, bioteknik, smarta städer samt grön och hållbar energi. Ho Chi Minh City har en stabil investeringsmiljö, särskilda policyer och den bästa sammankopplade infrastrukturen i den södra regionen. Sammanslagningen av gränser utökar inte bara industriutrymmet utan skapar också förutsättningar för bildandet av nya interregionala utvecklingspoler.

Truong Bui, generaldirektör för Roland Berger Vietnam och biträdande generaldirektör för partnerskapet i Sydostasien, kommenterade att den vietnamesiska marknaden för industriella fastigheter går in i en avgörande period, då Vietnam i allt högre grad hävdar sin centrala roll i produktionskedjan i Asien-Stillahavsområdet. Under det senaste decenniet har Vietnam klättrat mer än 20 platser i den globala affärsrankingen tack vare kraftfulla reformer inom procedurer, planering och administrativ digitalisering.

”Vietnams investeringsmiljö har förändrats från gynnsam till attraktiv. Resolutionerna 02/NQ-CP och 68-NQ/TW skapar ett policyramverk för den privata sektorn och inhemska företag att nå ut till den globala värdekedjan”, betonade Truong Bui.

Dessutom har Vietnam fördelar med mänskliga resurser: låga kostnader, hög kompetens, snabb anpassning: Vietnam utbildar mer än 460 000 ingenjörer/år, det högsta i ASEAN, medan arbetskraftskostnaderna fortfarande är 25–40 % lägre än i konkurrerande länder. Samtidigt har Vietnam låga risker, så landet har fördelar på grund av politisk stabilitet och balanserade utrikespolitik. Infrastruktur och logistik accelererar investeringar, Vietnam upprätthåller en infrastrukturinvesteringstakt på 5,5–5,7 % av BNP/år, högre än de flesta ASEAN-länder. Man kan således säga att Vietnam flyttar sin konkurrensfördel från "kostnad" till "effektivitet".

Källa: https://nld.com.vn/viet-nam-chuan-bi-don-song-ti-do-vao-bat-dong-san-cong-nghiep-196251029183545431.htm