Industrifastigheter kommer ikapp den gröna tillväxttrenden

[annons_1]

DNVN - Enligt Mr. Vuong Quan Ngoc - chef förFPT Digital Consulting, har industriparksfastigheter många gynnsamma förutsättningar för stark tillväxt i Vietnam, men det finns också många konkurrensutmaningar bland investerare i denna bransch.

Med en rad åtgärder från regeringen och relaterade ministerier främjas grön omställning inom fastighetssektorn starkt. Åtaganden att minska utsläpp, skydda miljön och hållbar utveckling blir de "nya spelreglerna" för dem som vill nå långt inom den inhemska och globala fastighetssektorn. Detta kräver att fastighetsföretag har anpassningsbara strategier för att öka konkurrenskraften.

Enligt IFC:s rapport kommer Vietnam i slutet av 2023 att ha totalt 396 grönt certifierade projekt, motsvarande 26 095 lägenheter och 9 734 572 m2 golvyta. De flesta av de certifierade projekten finns inom bostadssegmentet (39,36 %) och industriområde (34,12 %).

År 2024 förväntas andelen industriparker och bostäder förbli dominerande, på 29,6 % respektive 20,68 % av de totala 15 000 000 m2 golvyta som kommer att certifieras som gröna byggnader.

Gröna fastighetsprojekt är indelade i åtta huvudkategorier, där gröna industriparker står för en stor andel. Källa: IFC.

Vietnam har identifierat grön industriell omvandling som ett av fokusområdena i den gröna omvandlingen. Detta visar Vietnams engagemang för miljöskydd och hållbar ekonomisk utveckling.

Enligt planen kommer Vietnam att ha cirka 563 industriparker i 61 provinser och städer. Hittills har 397 industriparker etablerats, varav endast cirka 7 är ekologiska industriparker.

Vid DxHub-evenemanget med temat "Gröna fastigheter och riktlinjer för tillämpning av grönbyggnadscertifiering i Vietnam", organiserat av FPT Digital i samarbete med International Finance Corporation (IFC) den 13 mars i Hanoi, kommenterade Vuong Quan Ngoc - konsultchef för FPT Digital, att industriparksfastigheter har många gynnsamma förutsättningar för stark tillväxt i Vietnam, men det kommer också att finnas många konkurrensutmaningar bland investerare i denna bransch.

Gröna byggnader är framtidens sätt att möta kraven från många intressenter i leveranskedjan, enligt Vuong Quan Ngoc, konsultchef på FPT Digital. Foto: FPT Digital.

Många investerare i industriella fastigheter fokuserar på att utveckla gröna, smarta industriparker med strikta krav på miljö, anläggningar, urbana bekvämligheter... för att "locka till sig" gröna projekt.

Som en sektor med en stor andel utsläpp står industriparker i Vietnam inför en trend av omfattande omvandling som möter intressenternas krav.

Mer specifikt har kunderna gröna leveranskedjestandarder enligt globala företags regelverk, och strategiska investerare fokuserar på grönheten och hållbarheten hos de företag de investerar i.

Regeringen håller också på att färdigställa dokument och policyer för att skapa ett stramt och effektivt rättsligt ramverk, vilket skapar gynnsamma förutsättningar för industrier och företag att arbeta mot nettonollutsläppsmålet till 2050.

”Att utveckla gröna industriparker hjälper inte bara till att attrahera och behålla kunder utan hjälper också till att optimera verksamheten genom att dra nytta av resurser, bränslen och integrerad teknik ... i industriparken”, betonade Quan.

Enligt Vu Hong Phong – expert på gröna byggnader vid International Finance Corporation IFC – hjälper utvecklingen av gröna industriparker företag att få tillgång till kapital och särskilda incitament från internationella organisationer och regeringen för gröna byggnader.

Enligt Vu Hong Phong – expert på grönt byggande på International Finance Corporation IFC – medför grön omställning många fördelar för fastighetsinvesterare. Foto: FPT Digital.

Med grönbyggnadscertifieringen från IFC kan BIM Land Joint Stock Company enkelt emittera en internationell grön obligation på 200 miljoner USD på Singaporebörsen. Nyligen fortsatte detta företag att ta emot en investering på 150 miljoner USD från IFC genom köpet av den första hållbarhetskopplade obligationen i lokal valuta i Vietnam.

Enligt Vuong Quan Ngoc måste företag som implementerar den "gröna" inriktningen tydligt identifiera prioriteringar för att uppfylla hållbara standarder, säkerställa minskade koldioxidutsläpp, öka anpassningsförmågan och motståndskraften mot klimatförändringar. Samtidigt optimera användningen av resurser och råvaror genom hela produktionsprocessen, bevara och skydda vattenresurser samt säkerställa ekologisk mångfald...

Enligt Ngoc är digital transformation ett kraftfullt stödverktyg i processen att mäta "gröna" kriterier genom datainsamling, datakoppling, smart dataanalys och till och med rekommendationer för fastighetsinvesterare.

Digital och grön "dubbel" omvandling kommer att hjälpa den industriella fastighetsbranschen att övervinna svårigheter i rådande läge, vilket ger kortsiktiga fördelar som ökade intäkter och minskade utsläpp. Därifrån kommer den att gå mot långsiktigt hållbara värden som att använda ren energi, skapa nytt värde för företag, skapa fler jobb och bygga en professionell, hälsosam och hållbar industriell fastighetsmarknad.

Dessutom gav experterna uppdaterad information om den gröna fastighetsmarknaden och utvecklingstrender inom branschen i Vietnam genom några typiska exempel från CapitaLand, BIM Land, Vinatex och Amata.

Deltagarna informerades också om populära certifieringar för grönt byggande som EDGE, Lotus eller LEED, samt metoder och processer för att tillämpa dessa certifieringar.

Gästerna hade djupgående diskussioner med experter. Foto: FPT Digital.

DxHub™ är en serie evenemang som anordnas av FPT Digital för att bygga en gemenskap, sammankoppla experter och företag inom en mängd olika områden och branscher. Programmet är en plats för uppdateringar, dela kunskap, erfarenheter, expertperspektiv och sammankoppla företag inom digital transformation, grön transformation och hållbar utveckling. Evenemanget lockade deltagande från många stora fastighetsföretag som PC1, CBRE, Vilandco, Viglacera... fastighetsoperatörer och konsultexperter från många välrenommerade konsultföretag över hela landet.

Torsdag

[annons_2]
Källa