Bloomberg Economics: Vietnams tillverkningskapacitet motsvarar Kinas

(NLDO)- Enligt Bloomberg Economics är Vietnam en ljuspunkt bland tillväxtekonomierna när det gäller dess förmåga att ersätta Kina i den globala leveranskedjan.

Avison Young Vietnam har just publicerat rapporten "Vietnam Industrial Real Estate Outlook - Seizing the Opportunity", som visar en ljus bild av denna marknad i samband med att handelsspänningarna mellan USA och Kina minskar.

Enligt bedömningen har USA:s sänkning av ömsesidiga tullar på vietnamesisk export till 20 % skapat en positiv inverkan, medan de globala handelsflödena fortsätter att förändras kraftigt. Kinesisk export flyttas till Latinamerika, Europa och Afrika, medan sydostasiatiska varor – särskilt vietnamesiska varor – har ökat avsevärt på den nordamerikanska marknaden.

Vietnam gynnas också av stora förändringar inom rättsligt, planerings- och utvecklingsutrymme efter gränsövergångarna, vilket gör investeringsmiljön mer transparent och gynnsam. Exportomsättningen på 10 månader nådde 391 miljarder USD, en ökning med 16,2 % under samma period, vilket visar stabila utländska direktinvesteringsflöden, särskilt inom bearbetnings- och tillverkningsindustrin. Detta fortsätter att vara en "magnet" som attraherar globalt investeringskapital och en solid grund för att främja industriella fastigheter.

Enligt Bloomberg Economics Export Potential Index fortsätter Vietnam att sticka ut bland de tillväxtekonomier som har potential att ersätta Kina i den globala leveranskedjan. Även om Vietnam rankas efter Indien och USA, får landet högre poäng än Indonesien, Malaysia och Thailand när det gäller arbetskraftskostnader och investeringsattraktivitet. I synnerhet anses Vietnams produktions- och energikapacitet vara likvärdig med Kinas – en sällsynt fördel i regionen.

Vietnams industrifastigheter: En ljuspunkt som kan ersätta Kina

Vietnam har också fördelen av djup integration med 16 frihandelsavtal i kraft, vilka täcker 87 % av världsekonomin . Detta gör att varor som "Made in Vietnam" enkelt får tillgång till den globala marknaden och lockar starkt tillverkare att ställa om sina leveranskedjor.

Avison Young, som förutspår utbud och efterfrågan, anser att ekonomisk press och krav på hållbar utveckling kommer att tvinga tillverkare att ägna mer uppmärksamhet åt effektivitet, flexibilitet och snabbhet. Vu Minh Chi, chef för Industrial Park Services Department på Avison Young Vietnam, kommenterade att utöver traditionella faktorer som läge, hyrespris eller förmånspolicyer är företag nu mer intresserade av juridiska tjänster, tull och ursprungsintyg – för att kunna agera snabbt och uppfylla exportstandarder på flera marknader.

Segmentet för färdigbyggda fastigheter, såsom fabriker, lager, kylförvaring, transitcentraler och leveranser till sista milen, fortsätter att uppvisa hög efterfrågan. Logistiktjänster blir också alltmer professionella, från import och export, inspektion, märkning, förpackning till tullförfaranden.

Den alltmer detaljerade och specialiserade hyresefterfrågan driver marknaden att skifta från "kvantitet" till "kvalitet". Många investerare utvecklar inte bara grundläggande infrastruktur utan strävar också efter gröna industriparksmodeller, integrerad logistik och ESG-standarder. När det gäller läge blir markfonder i frihandelszoner (FTZ), nära djuphavshamnar eller flygplatser inom 1-2 timmars restid högsta prioritet för den nya investeringsvågen.

Källa: https://nld.com.vn/bloomberg-economics-vietnam-skills-equivalent-to-china-19625111713233989.htm