Behöver snart färdigställa infrastrukturen för stadsprojektet Bac Cau Bang

Det nya bostadsprojektet norr om Cau Bang, kommunen Thong Nhat, förväntades förändra områdets utseende och förvandla vattenbruksdammar och ineffektiv jordbruksmark till ett modernt, synkront stadsområde. Men efter årtionden är projektet fortfarande i ett "lagrat" tillstånd. Hundratals hushåll som bidrog med kapital för att köpa mark måste leva i ett tillstånd av trött väntan, utan att veta när de kommer att kunna slå sig ner.

Panorama över stadsprojektet Bac Cau Bang (kommunen Thong Nhat, Quang Ninh ) efter många år av långsamma framsteg, ofärdig infrastruktur och vildvuxet gräs.

Bac Cau Bang-projektet godkändes av Quang Ninh-provinsens folkkommitté år 2003, och investeraren byttes sedan till Thong Nhat 508 Joint Stock Company år 2005, med en omfattning på mer än 134 hektar och ett uppskattat kapital på över 400 miljarder VND. Målet är att skapa ett modernt stadsområde på jordbruksmark , vattenbruksdammar och cirka 16 hektar bostadsmark i byn Chan Deo i Thong Nhat kommun.

I januari 2008 fick investeraren över nästan 472 000 kvadratmeter mark för att genomföra fas 1, med en implementeringsperiod på 3 år. Implementeringsresultaten stannade dock bara vid vissa punkter som att jämna ut marken, asfaltera interna vägar och installera tillfällig el. Grundläggande infrastrukturarbeten som dränering, avloppsrening, träd och offentliga arbeten är fortfarande inte tillgängliga.

För det område som inte har tilldelats mark har företaget endast röjt cirka 62 hektar, jämnat ut hälften av volymen och byggt cirka 20 % av vägen. De 15,7 hektar som inte har röjts har provinsen återtagit för att återföras till invånarna i byn Chan Deo. Projektet har hittills legat 15 år efter den ursprungliga planen, vilket har gjort att hundratals hushåll som bidrog med kapital mellan 2008 och 2012 fortfarande väntar trött.

Fru Pham Thi Hong (Thong Nhat kommun) delade: ”Vi har uppfyllt våra ekonomiska skyldigheter under lång tid, men våra rättigheter är fortfarande inte garanterade. Många familjer har varit tvungna att låna pengar och betala bankräntor i många år, men har fortfarande inte mark att bygga hus på. Den största önskan är att projektet ska ha tydliga framsteg så att människor kan stabilisera sina liv.”

Den främsta orsaken till projektets försening är investerarens ekonomiska kapacitet. Förseningen med att betala markavgifter ledde till att fas 2 avslutades 2018. Samtidigt hamnade fastighetsmarknaden under perioden 2009-2013 i ett fryst tillstånd, planeringen fick justeras många gånger, vilket ledde till att framstegen i allt högre grad avvek från det ursprungliga åtagandet.

Projektet har legat på paus i många år och har förvandlats till en spontan soptipp, vilket orsakar miljöföroreningar.

Projektets långsamma framsteg har fått många konsekvenser. För det första är det slöseri med mark: mer än 130 hektar mark planerades men stod tomma, medan efterfrågan på bostadsmark och infrastrukturutveckling i Ha Long ökar. Markfonden som "hängt" i många år har lett till att området har förlorat möjligheten att attrahera investeringar, skapa budgetintäkter och jobb för människorna. Dessutom har hundratals hushålls rättigheter allvarligt påverkats. Många familjer har varit tvungna att låna pengar och betala bankräntor under lång tid utan att få mark för att stabilisera sina liv. Detta orsakar ekonomisk press, vilket negativt påverkar det sociala livet. Samtidigt överges markområden, gräs växer, vatten stagnerar, blir en plats för olaglig dumpning av avfall, vilket orsakar miljöföroreningar och förlorar områdets skönhet.

Herr Nguyen Duc Phu, vice ordförande för Thong Nhat kommuns folkkommitté, sa: "Kommunen har mottagit många framställningar från väljare gällande kapitaltillskottsavtalet i projektet. Lokalbefolkningen hoppas att myndigheterna och investerarna kommer att ha specifika och transparenta lösningar och implementeringsplaner för att säkerställa hushållens legitima rättigheter."

Från förväntan om att förändra det lokala ansiktet har Bac Cau Bang-projektet nu blivit ett länge efterlängtat projekt för hundratals hushåll. Sedan 2008, då investeraren officiellt överlämnade marken, har mer än 15 år gått och projektet står fortfarande stilla. Det som människor nu ser fram emot är en stark samordning mellan regeringen och företagen, för att hitta en lösning som helt löser problemet, avslutar det långvariga avbrottet och säkerställer de legitima rättigheter som har väntats i många år.

Le Nam

Källa: https://baoquangninh.vn/can-som-hoan-thien-ha-tang-du-an-do-thi-bac-cau-bang-3378658.html