Ny inriktning för Binh Dinh gällande projekt i delområdena 2, 4, 9

Binh Dinh upphäver tillfälligt överföringen av markanvändningsrättigheter för marktomter som investerare ännu inte har överfört till personer i investeringsprojekt för stadsutveckling i delområdena 2, 4, 9, Nhon Hoi ekonomiska zon.

Ny inriktning för Binh Dinh gällande projekt i delområdena 2, 4, 9

Binh Dinh upphäver tillfälligt överföringen av markanvändningsrättigheter för marktomter som investerare ännu inte har överfört till personer i investeringsprojekt för stadsutveckling i delområdena 2, 4, 9, Nhon Hoi ekonomiska zon.

Investeringsprojekt för stadsutveckling i delområde nr 9, Nhon Hois ekonomiska zon.

Binh Dinhs provinsiella folkkommitté har just tillkännagivit det slutgiltiga yttrandet från Nguyen Tu Cong Hoang, vice ordförande för provinsens folkkommitté, om ett antal frågor relaterade till genomförandet av investeringsprojekt för stadsutveckling i delområdena 2, 4 och 9 i Nhon Hois ekonomiska zon.

Binh Dinh-provinsens folkkommitté bedömde att investerare i stadsutvecklingsprojekt i delområdena 2, 4 och 9 på senare tid, i takt med utvecklingen av stadsprojekt i Nhon Hois ekonomiska zon, har försökt och gjort ansträngningar för att genomföra projekten.

”Det finns dock fortfarande vissa problem, det tekniska infrastruktursystemet har inte implementerats helt och hållet, samordningen i hanteringen och lösningen av problem är fortfarande långsam, vilket påverkar folkets rättigheter och investeringsmiljön i provinsen”, sade folkkommittén i Binh Dinh-provinsen.

För att övervinna bristerna samtyckte folkkommittén i Binh Dinh-provinsen till förslaget från förvaltningsstyrelsen för den ekonomiska zonen att tillfälligt avbryta överföringen av markanvändningsrättigheter för de marktomter som investeraren ännu inte har överfört till personerna i ovanstående projekt tills investeraren helt har åtgärdat bristerna i samband med projektet.

Inklusive synkront slutförande av tekniska infrastrukturarbeten; slutförande och noggrant hantering av skatteförpliktelser enligt krav från kontoret för verkställande av civilrättsliga domar i distrikt 1, skattekontoret i distrikt 1, Ho Chi Minh-staden; deklaration och fullständig uppfyllande av ekonomiska skyldigheter avseende betalning av hus- och fastighetsregistreringsavgifter enligt instruktioner från Binh Dinh provinsiella skatteavdelning, Binh Dinh provinsiella fastighetsregistreringskontor...

Folkkommittén i Binh Dinh-provinsen begärde att efter att projektinvesteraren övervunnit ovannämnda problem, ska avdelningarna och filialerna i provinsen rapportera till den behöriga myndigheten för att överväga fortsatt överföring av rätten att använda mark med investerad infrastruktur till människor för att bygga sina egna hus.

För Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (investerare) och Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company (övertagare av marktomter i 3 projekt) begärde folkkommittén i Binh Dinh-provinsen att el- och vattenarbetena i delområdena nr 2, 4, 9 skulle slutföras snarast i november 2024; att tekniska infrastrukturarbeten skulle slutföras synkront enligt godkänd planering, samt att de skulle reparera, underhålla och bevara skadade arbeten och byggnadselement med slutförandetid före den 30 juni 2025.

Investeraren ska snarast slutföra förstudierapporten för de återstående delarna av projektet, lämna in den till byggministeriet för bedömning enligt föreskrifter (tid för att slutföra alla procedurhandlingar för att genomföra byggandet före den 30 juni 2025); slutföra relaterade förfaranden för investeringar i byggandet av Green Valley-området under 2024 och organisera genomförandet i februari 2025.

Företag är också skyldiga att fullt ut fullgöra sina ekonomiska skyldigheter för projektet i delområde nr 9; deklarera, fullt ut fullgöra ekonomiska skyldigheter och betala hus- och fastighetsregistreringsavgifter enligt instruktioner från den provinsiella skatteavdelningen och den provinsiella fastighetsregistreringsmyndigheten under 2024.

”Samordna med den ekonomiska zonförvaltningsstyrelsen för att arbeta specifikt med departementet för naturresurser och miljö och det provinsiella fastighetsregistreringskontoret för att få vägledning om hur man slutför förfaranden för att kvalificera sig för överföring av markanvändningsrättigheter till människor, och hitta lösningar för att genomföra utfärdandet av markanvändningsrättighetsintyg till hushåll i enlighet med 2023 års fastighetsaffärslag och 2024 års marklag, med tid att slutföra förfarandena under 2024”, begärde vice ordföranden i Binh Dinh-provinsen.

I synnerhet begärde folkkommittén i Binh Dinh-provinsen att utfärdandet av markanvändningsrättigheter till berättigade hushåll skulle slutföras under första kvartalet 2025.

Beträffande utfärdandet av markanvändningsrättigheter till hushåll, gav vice ordföranden i Binh Dinh-provinsen departementet för naturresurser och miljö i uppdrag att granska och överväga utfärdandet av markanvändningsrättigheter till berättigade hushåll i de fall där överlåtelseavtal undertecknades före den 22 maj 2024 (det datum då kontoret för verkställande av civilrättsliga domar i distrikt 1 och skattekontoret i distrikt 1, Ho Chi Minh-staden, utfärdade dokumentet) för att säkerställa människors rättigheter. För ärenden från och med den 22 maj 2024, granska specifikt för att genomföra när tillräckliga villkor säkerställs enligt föreskrifter.

Källa: https://baodautu.vn/batdongsan/chi-dao-moi-cua-binh-dinh-lien-quan-den-du-an-tai-phan-khu-so-2-4-9-d229972.html