Regeringen föreslår att de ämnen som är undantagna från bygglov utökas.

(Dan Tri) – Projekt som är föremål för bedömning av specialiserade byggmyndigheter, såsom offentliga investeringsprojekt, offentlig-privata partnerskapsprojekt, storskaliga affärsprojekt... förväntas inte kräva bygglov.

Det reviderade bygglagsprojektet granskades och kommenterades av nationalförsamlingens ständiga kommitté vid mötet på eftermiddagen den 16 oktober.

Enligt biträdande byggnadsminister Bui Xuan Dung ändrar detta lagförslag bestämmelserna om utfärdande av bygglov i riktning mot att utöka de ämnen som är undantagna från bygglov.

Projektet är därför föremål för bedömning av den specialiserade byggmyndigheten och kräver inte bygglov. Projektet kan till exempel vara ett offentligt investeringsprojekt, ett offentlig-privat partnerskapsprojekt, ett storskaligt företagsinvesteringsprojekt eller ett projekt som har en betydande inverkan på säkerhet och samhällsintressen.

Biträdande byggnadsminister Bui Xuan Dung (Foto: Hong Phong).

För de återstående arbetena ska den statliga byggförvaltningsmyndigheten hantera genom bygglovsförfaranden.

Det ändrade lagförslaget förenklar också administrativa förfaranden gällande ordning och villkor för beviljande av bygglov; det minimerar tiden för beviljande av tillstånd (förväntas vara högst 7 dagar).

Från granskningsmyndighetens sida sa Tran Van Khai, vice ordförande i kommittén för vetenskap, teknik och miljö, att det finns åsikter om att bygglov inte är ett "hinder" utan ett verktyg för att skydda rättigheter och social ordning. Problemet ligger i kvalitets- och licensieringsprocessen. Därför är det nödvändigt att förenkla processen, tydligt definiera ansvarsområden, handläggningstidsgränser och offentliggöra information som människor och företag kan övervaka.

Enligt Khai bidrar undantag från bygglov till att minska förfarandena, men det är nödvändigt att finslipa lagar i bygglagen eller marklagen för att säkerställa äganderätten till mark.

Vice ordförande i kommittén för vetenskap, teknik och miljö Tran Van Khai (Foto: Hong Phong).

Dessutom anser inspektionsmyndigheten att det är nödvändigt att komplettera med en mekanism för att hantera överträdelser av licensierade verk som är felaktigt konstruerade enligt design, får sina funktioner ändrade eller bryter mot föreskrifter, för att säkerställa konsekvens och tydlighet i ansvarsområdena mellan berörda parter.

I en kommentar till detta delade ordföranden för delegationsarbetskommittén, Nguyen Thanh Hai, sina farhågor kring omvandlingen av mekanismen från förkontroll till efterkontroll.

Även om detta är ett mycket positivt steg framåt inom modern förvaltning, enligt Ms. Hai, finns det också farhågor om risken för minskad effektivitet när det implementeras i praktiken. Enligt henne kommer det att leda till en situation där investerare måste möta många inspektionsmyndigheter om det inte sker någon synkronisering med andra lagar.

Ordföranden för lag- och rättviseutskottet, Hoang Thanh Tung, delar samma åsikt och är oroad över potentiella risker för byggkvaliteten när många förfaranden för beviljande av bygglov skärs ner.

Han noterade att det vid sidan av minskningen bör finnas lösningar för att förbättra investerarnas kapacitet och ansvar, och åtgärder för att minimera risken för att ändra byggdesign efter värdering. Samtidigt är det nödvändigt att föreskriva starka sanktioner och en strikt mekanism för efterinspektion för projekt som i hög grad påverkar säkerheten och samhällsintressena.

Nationalförsamlingens ordförande Tran Thanh Man talar vid mötet (Foto: Hong Phong).

Nationalförsamlingens ordförande Tran Thanh Man föreslog också att man studerar tydliga regler för efterinspektion för att undvika missbruk eller slappare inspektioner.

Nationalförsamlingens ordförande påpekade att många fel och överträdelser inom byggbranschen inte uppstår på grund av mekanismen för bygglicenser utan på grund av bristande transparens och inkonsekvens i reglerna om typer av licensierade arbeten, villkor och licensmyndighet.

Därför föreslog nationalförsamlingens ordförande att man bör uppmärksamma kvaliteten, metoderna och licensförfarandena, så att bygglov inte blir ett hinder eller en procedur som orsakar problem för människor och företag.

Källa: https://dantri.com.vn/thoi-su/chinh-phu-de-xuat-mo-rong-doi-tuong-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-20251016161334605.htm