Ägaren till bostadsområdet Tan Lap Islet i Nha Trang City ignorerar fortfarande att organisera en dialog med 233 personer som "togs ur sig pengar" för att köpa "pappershus" i TM1-området och har just lagt till ytterligare ett fall av krav på att säga upp markförsäljningsavtalet som har dragit in pengar från människor i 6-7 år.
Radhusen och villorna har precis byggts i bostadsområdet Tan Lap Islet, Nha Trang City (Khanh Hoa) - Foto: PHAN SONG NGAN
I bostadsområdet Tan Lap Islet (Nha Trang City) har ett nytt fall av ilska uppstått bland många människor som köpt hus och mark i ett delprojekt med 185 radhus och villor, när projektägaren godtyckligt krävde att få in mer pengar för husbyggnation och hotade att säga upp köpekontraktet för hus och mark som de hade tagit in markpengar för för 6-7 år sedan.
Kräver att få in miljarder dong i extra pengar för att bygga ett hus mot kontraktet och hotar att säga upp markförsäljningskontraktet.
I slutet av december 2024 meddelade Song Da Nha Trang Joint Stock Company att kunderna måste komma för att skriva under köpet av huset och betala (70 %) av byggkostnaden för råhuset i det ovan nämnda delprojektet i bostadsområdet Tan Lap Islet, med ett pris som är tre gånger högre än det undertecknade försäljningskontraktet.
Människor är tvungna att svara inom 7 dagar från dagen för det meddelandet, annars kommer företaget att "vidta åtgärder enligt lagstadgade bestämmelser".
Samtidigt, enligt det undertecknade köpekontraktet för hus och mark, har ett radhus (5 våningar, 105,44 kvadratmeter mark) ett totalt värde på mer än 4 134 miljarder VND.
Där byggvärdet (ravkonstruktion) för det nämnda intilliggande huset, som tecknats, har ett totalt värde på endast nästan 1,5 miljarder VND, och markanvändningsavgiften är 2,636 miljarder VND (pris 25 miljoner VND/ m2 ).
Enligt det senaste tillkännagivandet har dock Song Da Nha Trang Joint Stock Company godtyckligt tagit in ytterligare 3,5–4,5 miljarder VND från människor för varje radhus eller villa (vilket beräknar kostnaden för råbyggnationen till 9,3 miljoner VND/ m2 för radhus och 10,7 miljoner VND/ m2 för villor).
Enligt gruppen av husköpares framställning kommer det totala beloppet som ägaren av bostadsområdet Tan Lap Islet kräver att få in från de boende i hela området med radhus och villor (inklusive 136 radhus och 49 villor) att vara nästan 700 miljarder VND, vilket är ett brott mot det undertecknade kontraktet.
Song Da Nha Trang Joint Stock Company fortsatte också att skicka "meddelande om uppsägning av avtal om överföring av markanvändningsrättigheter" till en rad köpare av ovannämnda radhus och villor.
Samtidigt, enligt företagets eget kontrakt och betalningsbekräftelse, betalade personer som köpte mark i radhus- och villaområdet i bostadsprojektet Tan Lap Islet i Nha Trang City 95–100 % av markanvändningsavgiften till projektägaren för 6–7 år sedan.
Enligt den kollektiva petitionen och petitionen från många individer som köpt ovanstående hus och mark, är ägaren av bostadsprojektet på Tan Lap-ön i Nha Trang City, som godtyckligt kräver att få in mer pengar för husbyggnation och hotar att säga upp kontraktet för försäljning av hus och mark för vilka de har tagit in markpengar från folket, ett brott mot lagen och visar tecken på "utpressning av egendom". Därför protesterade och klagade folket över Song Da Nha Trang Joint Stock Companys agerande.
Ignorerar ständigt instruktioner om dialog med köpare av projektbostäder
Även relaterat till bostadsområdet Tan Lap Islet-projektet, sa ledaren för Khanh Hoa provinsiella folkkommittékontor på eftermiddagen den 11 februari att den provinsiella inspektionen just hade rapporterat att "hittills har Song Da Nha Trang Joint Stock Company och HP Hospitality Nha Trang Company Limited ännu inte utvecklat en hanteringsplan eller organiserat en dialogkonferens med personer relaterade till TM1-projektet i bostadsområdet Tan Lap Islet, Nha Trang City, enligt den provinsiella folkkommitténs anvisningar i tillkännagivandet daterat 25 december 2024".
För nästan två månader sedan höll folkkommittén i Khanh Hoa-provinsen ett möte med enheter och investerare i bostadsområdet Tan Lap Islet i Nha Trang för att diskutera hur man kan undanröja svårigheter för projektet.
Efteråt tillkännagav Khanh Hoas provinsiella folkkommitté sin slutsats och begärde att Song Da Nha Trang Joint Stock Company och HP Hospitality Nha Trang Company Limited skulle komma överens om en plan för att hantera och lösa framställningarna från 233 kunder som tecknat kapitaltillskottsavtal och betalat pengar för att köpa "hus på papper" med 310 Butterfly Tower-lägenheter i TM1-komponentprojektet.
Från 2015 till 2016 samlade Song Da Nha Trang Joint Stock Company in totalt cirka 200 miljarder VND från försäljningen av ovannämnda "pappershus" från folket och åtog sig att överlämna lägenheterna under första kvartalet 2017, men fram till nu är TM1-projektet fortfarande obebyggt.
Provinsen har bett de två ovannämnda företagen att utveckla en plan för att organisera en dialogkonferens med berörda personer och skicka resultaten till den provinsiella inspektionen före den 30 december 2024, men företagen har inte genomfört den.
Den 16 januari 2025 fortsatte den provinsiella folkkommittén att utfärda ett dokument med en begäran om att slutsatsen skulle genomföras och att en rapport om resultaten skulle skickas före den 24 januari 2025, men företagen hade fortfarande inte genomfört den, vilket rapporterats ovan av Khanh Hoas provinsiella inspektion.
Därför har den provinsiella inspektionen hittills fortfarande ingen grund att råda den provinsiella folkkommittén att delta i en dialogkonferens med personer som klagar över bostadsområdet Tan Lap Islet-projektet.
[annons_2]
Källa: https://tuoitre.vn/chu-du-an-doa-huy-hop-dong-them-buc-xuc-moi-tai-con-tan-lap-nha-trang-20250211200850453.htm
Kommentar (0)