Sudico-ordföranden försöker motstå trycket, fast besluten att inte "sälja grönt ris" av projektet

[annons_1]

Sudico ordförande: "Hur man återställer högsta möjliga värde till Sudicos tillgångar"

Som svar på frågor från aktieägare sa styrelseordförande Do Van Binh att Sudico tillbringade fyra år med att vänta på värdering av tillgångarna i samband med avyttringen av Song Da Corporation.

Den 19 april 2022 sålde Song Da Corporation alla 41,7 miljoner SJS-aktier, vilket minskade deras ägande från 36,35 % till 0 % av aktiekapitalet. Ett Phat Investment Service Trading Joint Stock Company köpte 41,7 miljoner SJS-aktier för att öka deras ägande från 0 % till 36,35 % av aktiekapitalet. Svårigheterna upphörde dock inte när Sudico 2023 debiterades 593 miljarder VND i skatteskulder och förseningsavgifter.

För närvarande sticker Nam An Khanh-projektet ut i Sudicos enorma markfond. Trots sitt vackra läge och öppna planlösning är det nuvarande fastighetspriset för detta projekt cirka 30 % lägre än priset i angränsande stadsområden. Styrelseordförande Do Van Binh anger skälet att den allmännyttiga delen, inklusive 5 offentliga och serviceområden, inte har beviljats investeringslicens och de rättsliga förfarandena för denna verksamhet är mycket komplicerade och tar tid.

När en aktieägare föreslog att sälja en del av projektet för att lösa kassaflödet, sa styrelseordförande Do Van Binh: ”Om vi säljer nu blir det som att sälja omoget ris. Direktionen försöker också bära all press. Produkten är i väntan på att säljas, inte att den inte är till salu.”

Nam An Khanh Urban Area Project har en skala på cirka 288 hektar och är utvecklat enligt en diversifierad stadsmodell med cirka 2 000 produkter, inklusive radhus, villor och butikshus. Projektet påbörjades för mer än tio år sedan, och vissa bostadsområden har tagits i bruk.

En serie viktiga fastighetsprojekt som "besparingar"

Förutom Nam An Khanh har Sudico för närvarande stora markfonder på många platser. Tien Xuan-projektet ligger för närvarande 10 år efter schemat. Angående orsaken sa Binh att det beror på att man väntar på att anslutningen av planeringsinfrastrukturen med den funktionella underavdelningen av Hoa Lac till satellitstaden, vilket gör att projektet försenas i många år, inte för att projektet har återkallats som många spekulerat i. För närvarande håller Tien Xuan-projektet på att slutföra en granskning av den nuvarande markstatusen; förbereder sig för att justera den detaljerade planeringen 1/500.

Sudico bolagsstämma godkände. Foto: SJS — Sudicos bolagsstämma godkände affärsmålet för 2024. Foto: SJS

Van La- och Van Khe-projekten i Ha Dong skulle ha startat 2023, men projektet försenades på grund av väntan på specifik planering. Sudicos ledning lade ner mycket tid på att slutföra procedurerna, och nu är det nästan klart.

Bolagsstämman godkände specifika mål för att slutföra produktions- och affärsplanen för 2024. Av dessa förväntas den totala investeringen för Sudicos projekt uppgå till 1 421,1 miljarder VND. Av dessa identifieras 3 projekt som viktiga investeringsprojekt, inklusive Nam An Khanh-projektet (424,9 miljarder VND), Thinh Lang - Hoa Binh- projektet (371,5 miljarder VND) och Van La-projektet (296,6 miljarder VND).

Beträffande kapitalökningsplanen planerar Sudico att emittera 126,3 miljoner aktier för att öka stiftelsekapitalet, till en takt av 110 %. Av dessa finns det två metoder för att emittera aktier: Emittera 29,86 miljoner aktier för att betala utdelning för åren 2018 till 2021 och emittera 96,27 miljoner bonusaktier, till en takt av 84 %. Kapitalkällan för emissionen tas från outdelad vinst efter skatt; från kapitalöverskott. Efter emissionen planerar Sudico att öka stiftelsekapitalet från 1 148 miljarder VND till 2 411 miljarder VND.

År 2024 planerar Sudico att ha en total omsättning på 858 miljarder VND, en ökning med 60,1 % jämfört med samma period, en vinst före skatt på 350 miljarder VND, en ökning med 38,3 % jämfört med implementeringen 2023 och en förväntad utdelning på 10 % till 15 %.

[annons_2]
Källa