Två bostadsprojekt i Vinh Long har hänskjutits till ministeriet för offentlig säkerhet för utredning och hantering.

Efter att överträdelser vid bostadsprojekten Hoang Hao och Hoa Lan (provinsen Vinh Long) upptäckts, begärde regeringens inspektion (GI) att ministeriet för offentlig säkerhet skulle ta emot information och dokument för behandling, utredning och hantering i enlighet med lagen gällande dessa överträdelser.

Enligt information från regeringens inspektion har inspektionen begärt att ministeriet för offentlig säkerhet ska få information och dokument för behandling, utredning och hantering i enlighet med lagen gällande lagöverträdelser gällande bostadsprojektet Hoang Hao i Long Hung Hamlet, Thanh Son Hamlet, Thanh Duc kommun, Long Ho-distriktet. Dessa överträdelser inkluderar att tillåta omvandling av markanvändning i strid med den godkända markanvändningsplanen och markanvändningsschemat, att använda mark på ett sätt som inte överensstämmer med den godkända planen och att fastställa markekonomiska förpliktelser felaktigt, vilket potentiellt kan orsaka förluster för statsbudgeten.

Samtidigt begärde regeringsinspektionen även att ministeriet för offentlig säkerhet skulle få information och dokument för att i enlighet med föreskrifter behandla, utreda och hantera Hoa Lan-bostadsprojektet i stadsdel 8 i Vinh Long City. Projektet har brutit mot lagar om markanvändning, inklusive att tillåta olaglig omvandling av markanvändningsändamål genom fortsatt uppdelning av 33 tomter med en yta på 11 188,6 m2, tillåta omvandling av markanvändningsändamål som inte överensstämmer med den godkända planen, utfärda markanvändningsrättigheter för bostadsmark på mark avsedd för transport och grönområden, samt fastställa markförpliktelser felaktigt, vilket utgör en risk för förluster i statsbudgeten.

Tidigare, genom inspektioner, upptäckte regeringens inspektionsmyndighet att Vinh Long-provinsens folkkommittés tillstånd att utarbeta en detaljerad byggplan i skala 1/500 för Hoang Hao-bostadsområdet (Long Ho-distriktet) när investeraren ännu inte hade lagliga markanvändningsrättigheter stred mot bestämmelserna i regeringsdekret 90/2006/NDCP. Godkännandet av den detaljerade byggplanen i skala 1/500 och beslutet att ändra markanvändningsändamålet för investeringen och byggandet av Hoang Hao-bostadsområdet (kommersiellt bostadsprojekt) på mark som planerats som industrimark stred mot den översiktliga planen, markanvändningsplanen 2006-2010, markanvändningsplanen fram till 2020 och markanvändningsplanen 2011-2015 som godkänts av Long Ho-distriktet, och stred mot marklag nr 13/2003/QH11.

Enligt regeringsinspektionen har folkkommittén i Vinh Long-provinsen tillåtit genomförandet av flera bostadsutvecklingsprojekt som inte ingår i den godkända bostadsutvecklingsplanen, vilket strider mot bestämmelserna i bostadslagen från 2014 (bostadsområden Hoang Hao, bostadsområden Hoa Lan...).

Statens inspektion upptäckte också att Naturresurs- och miljödepartementet hade tillåtit avskiljandet av 33 tomter med en yta på 11 188,6 m2 på mark som hade godkänts av byggnadsdepartementet som en del av den övergripande projektplanen för transportmark (10 601,3 m2) och grönområden (587,3 m2). Detta gjorde det möjligt för investeraren i Hoa Lan Housing Area-projektet (distrikt 8, Vinh Long City) att överföra marken till invånarna innan infrastrukturen byggdes, i strid med bestämmelserna i regeringsdekret 43/2014/ND-CP. Efter att ha mottagit marken byggde invånarna permanenta hus (utan bygglov), och Naturresurs- och miljödepartementet tillät dem att ändra markanvändningen och utfärdade markanvändningsrättigheter med syftet att användas som bostadsmark, vilket strider mot den övergripande planen som godkänts av byggnadsdepartementet i dokument nr 675/SXD-KTQH daterat 25 september 2012.

Statens inspektionsmyndighet fastställde att Vinh Long-provinsens folkkommitté utfärdade beslut som tillåter omvandling av markanvändningsändamål för bostadsprojektet Hoa Lan (3 beslut 2016) och bostadsprojektet Bach Dan (1 beslut 2016 och 2 beslut 2017). Baserat på dessa beslut tillämpade de metoden med justeringskoefficienten för markpriset för att beräkna markanvändningsavgifter, trots att den totala markytan som omvandlats för varje projekt, beräknad enligt markprislistan utfärdad av provinsens folkkommitté, var värd över 20 miljarder VND. Detta strider mot bestämmelserna i marktlagen och regeringsdekret 44/2014/ND-CP, och markens läge tillämpades felaktigt för att beräkna markanvändningsavgifter.

Kommentar (0)