Skatteverket i Ho Chi Minh-staden rekommenderar snarast att fastighetsregister hanteras från och med den 1 augusti

Folk lämnar in skattedokument till Binh Thanh-distriktets skattekontor - Foto: PHUONG QUYEN

Skatteverket i Ho Chi Minh-staden: Tusentals filer har fastnat

Detta är den andra framställningen från Ho Chi Minh-stadens skattemyndighet inom den senaste månaden i denna fråga.

Skatteverket i Ho Chi Minh-staden uppgav att de från den 1 augusti till den 27 augusti mottog totalt 8 808 register. Av dessa gällde 346 register uppbörd av markanvändningsavgifter i fall av erkännande av markanvändningsrättigheter och 277 register gällde uppbörd av markanvändningsavgifter i fall av ändring av markanvändningsändamål.

Dessutom finns det 5 448 personliga inkomstskatteuppgifter från fastighetsöverlåtelser och 2 737 uppgifter i de fall där inga ekonomiska förpliktelser uppstår.

För att snabbt och konsekvent kunna lösa register över finansiella skulder gällande mark, och säkerställa att lagar följs när 2024 års marklag och regeringens dekret nr 103 träder i kraft, meddelade Ho Chi Minh-stadens skattemyndighet från och med den 1 augusti att de har utfärdat officiell rapport nr 7825 som anger brister och svårigheter i processen för hantering av register hos skattemyndigheten vid tillämpning av beslut 02 från Ho Chi Minh-stadens folkkommitté i fall där markpriser tillämpas i markprislistan i enlighet med bestämmelserna i klausul 1, artikel 159 i 2024 års marklag.

"Ho Chi Minh-stadens skattemyndighet rekommenderar att Ho Chi Minh-stadens folkkommitté snarast fattar ett beslut om att justera markprislistan och ge vägledning och anvisningar om tillämpningen av juridiska dokument (markprislista, justeringskoefficient för markpriset, procentuell beräkning av markhyra...). Därifrån kan skattemyndigheten snarast beräkna ekonomiska skyldigheter avseende mark för register som uppstår från och med den 1 augusti 2024."

För att undvika eftersläpningar i register och klagomål, som påverkar människors faktiska behov och legitima rättigheter, kommer Ho Chi Minh-stadens skattemyndighet dessutom att rapportera till den allmänna skattemyndigheten om lösningen av ovanstående fall där inga ekonomiska skyldigheter uppstår vid genomförandet av förfaranden för att bevilja intyg till personer”, stod det i framställningen.

Dilemma

Den 18 augusti utfärdade Ho Chi Minh-stadens folkkommitté ett dokument där man begärde premiärministerns yttrande över instruktioner för beräkning av markförpliktelser för register som uppstår efter den 1 augusti tills den justerade markprislistan är tillgänglig.

Enligt Ho Chi Minh-stadens folkkommitté står staden inför svårigheter och hinder när det gäller att lösa administrativa förfaranden gällande ekonomiska skyldigheter under övergångsperioden från den 1 augusti 2024 till den tidpunkt då markprislistan justeras i enlighet med bestämmelserna i klausul 1, artikel 257 i 2024 års marklag utfärdas.

Mer specifikt, från och med den 1 augusti 2024, om den ojusterade markprislistan i beslut nr 02/2020 tillämpas utan att multipliceras med markprisjusteringskoefficienten för 2024, kommer den inte att vara lämplig för de nuvarande faktiska markprisförhållandena i området.

Om vi ​​fortsätter att tillämpa den ojusterade markprislistan i beslut nr 02 multiplicerad med markprisjusteringskoefficienten år 2024, finns det inga föreskrifter eller tillämpningsanvisningar.

För att undvika trängsel i processen att lösa register relaterade till ekonomiska skyldigheter avseende mark som uppstår under perioden från den 1 augusti 2024 till dess att markprislistan justeras i enlighet med bestämmelserna i klausul 1, artikel 257 i 2024 års marklag, rekommenderar därför Ho Chi Minh-stadens folkkommitté att premiärministern ger ministeriet för naturresurser och miljö samt finansministeriet i uppdrag att vägleda genomförandet av att lösa ovannämnda problem så att Ho Chi Minh-staden har en grund för genomförandet.

Faktum är att det nyligen i Ho Chi Minh-staden har förekommit många fall där människor kommer för att fylla i dokument för att ändra markanvändning och överföra mark. Men när man överför till skattemyndigheten för att beräkna skatt och markanvändningsavgifter har det fastnat eftersom det inte finns någon vägledning, vilket orsakar svårigheter för människor.

Källa: https://tuoitre.vn/cuc-thue-tp-hcm-kien-nghi-khan-ve-viec-giai-quyet-ho-so-dat-dai-tu-1-8-20240904222105677.htm