Mark som planeras för Thai Nguyen-universitetet kan anpassas till ett mer genomförbart projekt?

[annons_1]

Som Dai Doan Ket Newspaper har reflekterat i artikeln " Thai Nguyen Universitys projekt genomförs långsamt, folk är oroliga" relaterat till planeringen av projektet att bygga Thai Nguyen University of Medicine and Pharmacy (under Thai Nguyen University). Detta är ett projekt som godkändes av Thai Nguyen Provincial People's Committee 2011, men efter 13 år har det ännu inte genomförts.

Det är också anledningen till att nästan 20 hektar "gyllene mark" som ligger intill Bac Son-gatan, som gränsar till stadsdelarna Tan Thinh och Quang Trung, är övergiven och igenvuxen med ogräs, vilket innebär att marken, värd hundratals miljarder dong, ligger overksam och öde. Eftersom de inte får bygga hus, solida strukturer, investera i produktion och affärsutveckling, har hundratals hushåll med mark i det "avstängda" planeringsområdet ett svårt liv, där de tillfälligt bor på sin egen mark.

"
Enligt markprislistan för perioden 2020-2024, utfärdad av folkkommittén i Thai Nguyen-provinsen i beslut 46/2019/QD-UBND, värderas marken på Bac Son-gatan, som ansluter från Z115-gatan till Viet Bac-gatan, till 10 miljoner VND/m2. Den faktiska transaktionen av personer på marknaden är inte lägre än 35 miljoner VND/m2 mark på gatan, och mer än 18 miljoner VND/m2 av markområdena 2 och 3 på denna vägsträcka. Därför kommer den "avstängda" planeringsmarken på nästan 200 000 m2 att ha ett mycket högt värde.

*Det planerade området för byggprojektet vid Thai Nguyen University of Medicine and Pharmacy är fortfarande övergiven mark. Foto: Toan Nguyen.*

Reportrar från tidningen Dai Doan Ket hade ett arbetsmöte med folkkommittén i Thai Nguyen City för att klargöra hur den ovannämnda "avbrutna" planeringen ska hanteras. Vice ordförande för stadens folkkommitté, Nguyen Van Tue, informerade: Den 20 december 2023 hade staden ett arbetsmöte med Thai Nguyen University angående genomförandet av projektet att bygga Thai Nguyen University of Medicine and Pharmacy, Campus 2, och implementeringsplanen. Thai Nguyen University är dock beroende av finansiering från utbildningsministeriet , så genomförandet av projektet är svårt.

Enligt Tue har folkkommittén i Thai Nguyen-provinsens kommun, i enlighet med officiell rapport nr 26 (daterad 4 januari 2024) och officiell rapport nr 284 (daterad 18 januari 2024), gett specialiserade myndigheter i uppdrag att granska alla markanvändningsplaner, inklusive markanvändningsplaner för medlemsuniversitet i Thai Nguyen-universitetet. Detta görs för att eliminera uppskjutna planer, planer som inte längre är lämpliga, som negativt påverkar stadens övergripande utveckling och människors liv.

"
Officiell rapport nr 26 (daterad 4 januari 2024), ordföranden för folkkommittén i Thai Nguyen-provinsen gav departementet för naturresurser och miljö i uppdrag att leda och samordna med departementet för planering och investeringar, folkkommittéerna i distrikt och städer för att granska projekt som inte har tagit mark i bruk på 12 månader i följd eller som har markanvändningsframsteg på 24 månader efter schemat...
Officiell rapport nr 284 (daterad 18 januari 2024) om stärkande av hanteringen av byggplanering, stadsplanering och stadsordning i Thai Nguyen-provinsen.

W_dji_0555(1).png — De tillfälliga, förfallna husen som tillhör folket (inringade i rött) och det omgivande området är ett stort område planerat för Thai Nguyen Universitys "avbrutna" projekt som är övergivet. Foto: Toan Nguyen.

Herr Nguyen Minh Tuan, chef för avdelningen för stadsförvaltning i Thai Nguyen City, bekräftade att Thai Nguyen University har fått godkänt för planeringen av att genomföra projektet att bygga Thai Nguyen University of Medicine and Pharmacy, Campus 2, i 13 år nu. Investeraren har ännu inte upprättat en detaljerad planering, har inte etablerat något projekt, har inte fastställt procedurer för marktilldelning, markarrende och tomtröskning, vilket innebär att inget mer har gjorts. Fast i planeringen har Thai Nguyen City under senare år bara kunnat utfärda tillfälliga bygglov till lokalbefolkningen för bostäder, medan ett stort markområde (nästan 20 hektar) är i ett övergivet tillstånd, utan annan odling eller produktion.

Herr Tuan sade att stadsförvaltningsavdelningen i Thai Nguyen City för närvarande samordnar med avdelningen för naturresurser och miljö, folkkommittéerna i valdistrikt och kommuner i området, och relaterade enheter för att inspektera och granska planer för markanvändning, inklusive markanvändningsplaner för Thai Nguyen University. Om planerna inte längre är lämpliga och negativt påverkar miljön, stadens estetik etc., kommer det att utarbetas en plan för att justera planeringen och rapporteras till behörig myndighet för behandling och beslut. Baserat på lagen om stadsplanering och bygglagen kan planeringen för projekt med en översiktsplan på 5 år och en detaljerad plan på 3 år som inte är genomförbara och inte genomförs, anses vara avbruten för att säkra människors liv.

[annons_2]
Källa