Nya stadsdelar har uppstått i grupp 11, Thuy Xuan-distriktet, efter att planeringen av denna mark justerats.

Glädje efter årtionden av väntan

Den 30 juni 2025, när vice ordföranden för Hue Citys folkkommitté, Hoang Hai Minh, undertecknade beslutet om att justera planeringen av det västra centrala området, var hundratals hushåll i stadsdelarna Thuy Xuan, Phuong Duc och Truong An i det tidigare Thuan Hoa-distriktet överlyckliga. Efter nästan 20 år i ett område med en tillfällig planeringsplan, avfärdades Mr. Than Van Hoang Longs familj (85 år gammal, grupp 11, Thuy Xuan-distriktet) officiellt från planeringen. Han sa känslosamt: "Efter att ha levt nästan hela mitt liv kan jag äntligen känna mig lugn när jag renoverar mitt hus och delar upp marken åt mina barn. Det känns verkligen underbart."

Herr Tran Van Chau, från Thuan Hoa-distriktet, minns hur han bodde i ett område där marken var under planeringsrestriktioner i över två decennier: Hans hus var förfallet, men han vågade inte reparera det, och hans barn kunde inte bygga sina egna hus när de nådde åldern för att bilda egna familjer. Nu när marken har befriats från planeringsrestriktioner kan hans familj äntligen känna sig trygg och börja planera långsiktigt.

Tidigare, den 8 november 2024, undertecknade ordföranden för provinsens folkkommitté, numera Hue City, Nguyen Van Phuong, ett beslut som godkände planeringen av den södra centrala underavdelningen, Hue City (gamla). Planeringsområdet ligger under det administrativa ansvarsområdet för valdelarna Vinh Ninh, Phu Hoi, Phu Nhuan och en del av valdelsområdet Phuoc Vinh (gamla), numera Thuan Hoa. Detta beslut ersatte beslut nr 1852 daterat 8 juni 2005 och tidigare lokala justeringar, vilket gav möjligheter till hundratals hushåll.

Vice ordförande för Thuan Hoa-distriktets folkkommitté, Phan Luong Bang, bekräftade att justeringen av planeringen syftar till att uppfylla kraven på hållbar stadsutveckling, samtidigt som bristerna i tidigare planeringsprojekt som inte längre är verklighetsförankrade undanröjs. Fokus för det nya planeringsprojektet är att skapa ett harmoniskt stadsrum, skapa momentum för infrastrukturutveckling, kommersiella tjänster, turism och offentliga utrymmen, och harmoniskt koppla samman med landskapet vid Huongfloden och angränsande områden. Detta anses vara en viktig rättslig grund för Hue stad att genomföra viktiga projekt, förbättra stadens utseende, förbättra människors livskvalitet och samtidigt skapa nytt utvecklingsutrymme för Hue stad. "Omedelbart efter att beslutet om att justera planeringen mottagits, tillkännagav distriktsdistriktet detta på distriktsinformationsportalen och samtidigt tillhandahöll information om bostadsgrupper för att folk skulle känna till det", sa Bang.

Inte bara i Thuy Xuan-distriktet, Thuan Hoa, i Con Hen-området (Vy Da-distriktet) – en av de områden där planeringen har avbrutits – har regeringen gjort rimliga justeringar: Endast nödvändiga områden har röjts och majoriteten av invånarna har hållits stabila. Denna strategi säkerställer både en försköning av staden och får stor enighet från folket. Fru Nguyen Thi Binh, Vy Da-distriktet, delade: "Det finns inget mer oroande än att bo i planeringsområdet. Vi vågar inte reparera skadade hus. Nu när justeringen har gjorts känner vi oss lättade, som om en börda har lyfts."

Rättslig korridor öppnar vägen

Den främsta anledningen till den långa suspenderingen av nationalförsamlingen är att många projekt inte längre är lämpliga för utvecklingspraxis. Lagen om stadsplanering och landsbygdsplanering (som trädde i kraft den 1 juli 2025) har skapat en viktig rättslig korridor som tydligt reglerar den periodiska översynen vart femte år eller när det finns behov av justeringar. Detta anses vara "nyckeln" för orter, inklusive Hue City, att snabbt åtgärda befintliga brister.

På grundval av detta har byggnadsdepartementet rådt folkkommittén i Hue stad att utfärda många viktiga dokument, inklusive plan 374 daterad 5 september 2025 om att organisera inrättandet och anpassningen av nationalförsamlingen för perioden 2025-2030. Samtidigt har de byggt upp en tydlig mekanism för att tilldela och decentralisera ledningen av nationalförsamlingen, genom att tilldela direkt ansvar till varje departement och lokalitet.

Å andra sidan har byggnadsdepartementet lämnat in ett förslag till översyn av den allmänna stadsplaneringen av Thua Thien Hue (nu Hue City) fram till 2045, med en vision fram till 2065, till stadens folkkommitté för godkännande. Detta är ett strategiskt steg som inte bara justerar den långsiktiga utvecklingsinriktningen utan också minimerar uppkomsten av ny, avbruten planering i framtiden.

Samtidigt främjas arbetet med att publicera planeringsinformation genom många kanaler, såsom: Hue-S-applikationen med 48 planeringsdokument, onlineportal för planeringsinformation, Hue GIS-portal, webbplatsen för byggdepartementet och byggministeriet. Informationstransparens hjälper människor och företag att enkelt få tillgång till informationen, och skapar samtidigt en effektiv mekanism för samhällsövervakning.

Ett typiskt exempel är Con Hen High-end Tourism Service Area Project. Efter att i många år ha varit "avbrutet" och orsakat frustration har planeringen justerats för att endast röja mark i områden som verkligen är nödvändiga, vilket minimerar påverkan på människors liv. Denna flexibla strategi säkerställer både målet om stadsförsköning och upprätthåller stabilitet för människorna.

På gräsrotsnivå spelar även valkretsar och kommuner en mer proaktiv roll. Le Thang Long, vice ordförande för folkkommittén i An Cuu-distriktet, sa: "Vi håller regelbundet möten med invånarna för att ta del av deras ambitioner och ge rekommendationer till högre myndigheter. Utöver detta genomför området även miljösaneringsaktiviteter på de tomter där projektet inte har genomförts för att bevara stadens skönhet."

Låt inte den avbrutna planeringen hända igen

Ett av de projekt som folk ser mest fram emot att "släppa lös" är bostadsområdet Tam Thai i An Cuu-distriktet, beläget i hjärtat av Hue City. Enligt Bui Ngoc Chanh, chef för avdelningen för ersättning, tomtröjning och markfondutveckling, förvaltningsstyrelsen för investerings- och byggprojekt i område 1, kommer projektet framöver att fortsätta fokusera på att undanröja hinder, särskilt i tomtröjningsfasen för de återstående 65 fallen. Detta är en förutsättning för att kunna ordna vidarebosättning på plats och fördela marktomter rättvist och transparent för människorna.

Truong Nguyen Thien Nhan, biträdande chef för Hue stads byggavdelning, bekräftade: "Vid nya stadsplaneringsprojekt kommer samråd med lokalsamhället alltid att prioriteras för att skapa konsensus från början och förhindra att avstannade projekt upprepas." Samtidigt kommer byggsektorn att fortsätta främja digital omvandling inom stadsplaneringshanteringen och säkerställa att alla dokument och kartor digitaliseras och är offentligt tillgängliga online för enkel åtkomst för medborgare och företag. Årligen kommer resultaten av stadsplaneringsgranskningarna att rapporteras och rekommendationer lämnas till byggministeriet och nationalförsamlingen för att snabbt åtgärda eventuella brister. Detta är en viktig mekanism som hjälper Hue stads stadsplaneringssystem att förbli flexibelt och relevant för verkligheten.

Faktum är att sedan många avbrutna planeringsprojekt togs bort har staden Hue förändrats avsevärt. Mark som en gång övergavs har gradvis bildat nya stadsdelar. Människor har kunnat reparera sina hus och få mer stabila liv. Herr Nguyen Tan Ninh, Thuan Hoa-distriktet, var rörd: "Det som gör oss glada är inte bara att kunna reparera våra hus och få röda böcker, utan också att se stadens ledares beslutsamhet att hantera ogenomförbara projekt för att hjälpa människor att stabilisera sina liv."

Hues stadsrum formas mot hållbarhet och modernitet samtidigt som den antika huvudstadens identitet bevaras. Med genomförandet av Hues stadsöversiktsplan fram till 2045, med en vision till 2065, tar staden inte bara itu med tidigare problem utan skisserar också en långsiktig utvecklingsväg för att undvika en upprepning av planering som har fastnat i framtiden.

Frågan om uppskjutna nationella planer brukade vara ett oroande ämne i årtionden, men nu, tack vare regeringens beslutsamhet och de olika departementens samlade insatser, har många orimliga projekt lösts, vilket har gett människorna legitima fördelar. De lugnande leendena när hus repareras, tomter delas upp och juridiska dokument är tydliga bevis på denna prestation. Förhoppningsvis kommer många uppskjutna projekt i framtiden att fortsätta att "lösas upp", vilket bidrar till att glädja människorna och återlämna stadsrummet till Hue - en centralt styrd stad.

Enligt information från byggnadsdepartementet finns det för närvarande många "uppskjutna planeringsprojekt" i området, vanligtvis: Detaljplanering av Hue University of Medicine and Pharmacy i område A - An Van Duong New Urban Area; Hue turistmarknad, Tam Thai-bostadsområdet, planering av Lang Co turistområdes centrala axel, Chan May - Lang Co ekonomiska zon centrala driftområde, etc.

Från 2024 till idag, efter att premiärministern godkänt Thua Thien Hues stadsgeneralplan fram till 2045, med en vision fram till 2065, har byggnadsdepartementet samordnat med relevanta orter och enheter för att snarast slutföra organisering, utvärdering och godkännande av omfattande justeringar av tidigare godkända generalplaner som mötte många hinder, brister och förseningar i genomförandet, i syfte att anpassa sig till den socioekonomiska utvecklingssituationen i området. Exempel inkluderar: justeringar av generalplanen för den ekonomiska zonen Chan May - Lang Co, generalplanen för industriparken Phong Dien, zonplanen för det södra centrala området i Hue City, justeringar av zonplanen för Thuy Xuan-området och zonplanen för zon C - An Van Duong New Urban Area…

Dessutom, efter att det tvådelade lokala styrelsesystemet officiellt implementerats, fortsätter folkkommittéerna på kommunnivå och relevanta styrelser att granska godkända planeringsdokument inom sina jurisdiktioner för att ge en grund för att föreslå justeringar av planerna för att passa utvecklingssituationen i den nya eran.


Artikel och bilder: Thanh Huong

Källa: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/go-vuong-quy-hoach-treo-bai-2-coi-troi-du-an-treo-doi-thay-dien-mao-do-thi-158773.html