Genom att använda "avstängda" projekt som parker, stöder människor

Tillkännagivandet från sekreteraren för Ho Chi Minh-stadens partikommitté, Tran Luu Quang, om partikommitténs policy att omvandla två viktiga områden, Nha Rong Wharf och No. 1 Ly Thai To, till parker och kulturella platser har fått stort stöd från människor överallt.

Nha Rong - Khanh Hoi hamnområde förväntas bli Ho Chi Minh Cultural Space, park och utbyggnad av Nguyen Tat Thanh street - Foto: PHUONG NHI

Ovanstående information gavs av Mr. Quang vid konferensen som sammanfattade 50 år av litteratur och konst i Ho Chi Minh-staden den 18 oktober.

Prioritet ges till parker och kulturanläggningar

Ho Chi Minh-stadens partikommittés ständiga kommitté planerar att hamnområdet Nha Rong - Khanh Hoi, som är anslutet till Nha Rong - Ho Chi Minh-museets kaj, delvis ska användas för att organisera Ho Chi Minh-kulturområdet. Det återstående området ska användas som park, för att utöka Nguyen Tat Thanh-gatan och för att utveckla andra offentliga tjänster.

Tomten på 1 Ly Thai To kommer snart att omvandlas till en park eftersom det finns en investerare för projektet. I parken planerar staden att bygga ett monument för att hedra de människor som dog av covid-19 i Ho Chi Minh-staden.

"Staden har bett investerarens arkitekt att utforma denna park i en multifunktionell riktning – där kulturella och konstnärliga aktiviteter kan äga rum", sade Quang.

Vid konferensen som sammanfattade 50 år av litteratur och konst i Ho Chi Minh-staden bekräftade Quang även stadens policy att prioritera utvecklingen av parker och offentliga platser för att skapa platser för kulturella aktiviteter.

"Det är inte bara avlägsna områden som saknar offentliga utrymmen, utan även i centrala Ho Chi Minh-staden finns det inget utrymme för små offentliga aktiviteter. Detta sätter stor press på professionella myndigheter och regeringen... I processen att arrangera huvudkontor för statliga myndigheter är projekt som detta i prioriteringsgruppen efter skolor och sjukhus...", bekräftade herr Quang.

Tomt nr 1 Ly Thai To förväntas bli en park, inklusive en minnesstaty för de personer som dog av covid-19-epidemin i Ho Chi Minh-staden - Foto: PHUONG NHI

Tidig omvandling av offentlig mark och lokaler till parker

På senare tid har många stora områden av offentlig mark använts ineffektivt, eller till och med övergivits i många år, medan Ho Chi Minh-staden saknar offentliga utrymmen. Denna paradox orsakas faktiskt av policyförändringar och juridiska problem under många perioder.

De två tomterna i Nha Rong - Khanh Hoi hamn och tomt nr 1 Ly Thai To är typiska exempel på ovanstående situation. Som minister Tran Luu Quang informerade om tomten i Nha Rong - Khanh Hoi hamn, "är projektets ekonomiska värde mycket stort men det är relaterat till juridiska frågor och gamla projekt så det behöver tid att lösas".

Dessutom har Ho Chi Minh-staden övervunnit svårigheter och omvandlat många markområden till parker och offentliga platser. Sedan början av 2024 har byggnadsdepartementet vanligtvis föreslagit att bygga ytterligare sex parker med en total yta på cirka 800 hektar.

Bland dem har Saigon River Park-projektet gradvis tagit form med många byggprojekt och blivit ett turistmål för stadens invånare i samband med underhållning, festivaler och kulturella aktiviteter.

Bredvid ligger det ekologiska parkområdet på mer än 128 hektar i det nya stadsområdet Thu Thiem, vilket också bibehålls intakt som planerat. Eller så har det 150 hektar stora parkprojektet i Thoi An-distriktet på grund av många problem "avbrutits" i 24 år, men nu är man fast besluten att påskynda genomförandet. Nyligen har Thoi An-distriktets partikongress i en resolution satt målet att samordna med funktionella avdelningar för att snart genomföra.

I början av oktober 2025 ägde även det första spadtaget rum i stadsdelen Trung My Tay för Tan Chanh Hiep-parken (Tan Chanh Hiep fiskdammsområde) med en yta på 1,69 hektar. I början av september invigdes Tan Thanh Tay-parkprojektet (Phu Hoa Dong kommun) av Ho Chi Minh Citys stadsstyrelse för investeringsprojekt för urban infrastruktur, 2,5 månader tidigare än väntat.

Behöver tillräckligt med offentliga utrymmen

Under partikongressperioden i Ho Chi Minh-staden 2025-2030 strävar Ho Chi Minh-staden efter att vara bland de 100 mest beboeliga städerna år 2030. I detta sammanhang sätter staden upp specifika mål för träd, parker, kulturella och konstnärliga institutioner... för folket.

I ett samtal med Tuoi Tre om Ho Chi Minh-stadens partikommittés policy att använda två utmärkta områden som parker, sa arkitekten Khuong Van Muoi - tidigare vice ordförande för Vietnams arkitektförbund - att Ho Chi Minh-museet vid Nha Rong-kajen för närvarande är ganska litet, inte tillräckligt med utrymme för att många stora grupper av besökare ska kunna besöka det samtidigt, saknar parkeringsplatser och, viktigast av allt, utrymme för att anordna traditionella utbildningsaktiviteter för ungdomar som besöker området. Därför är det mycket nödvändigt att utöka Ho Chi Minh-kulturområdet mot hamnområdet Nha Rong - Khanh Hoi.

"Dessutom är det mycket rimligt och effektivt att använda hamnområdet för att utöka Nguyen Tat Thanh-gatan – som ofta är överbelastad. Dessutom är det mycket rimligt för Ho Chi Minh-staden att använda markområdet som är anslutet till flodstranden för att skapa ett offentligt utrymme för kulturella, konstnärliga och festivalaktiviteter", sa Muoi.

Angående tomt nr 1 Ly Thai To påpekade forskaren Nguyen Dinh Dau en gång att denna tomt är en del av en grönremsa och låghus i Ho Chi Minh-staden från Thi Nghe (djurparken och botaniska trädgården) genom Le Duan-gatan, till Självständighetspalatset, längs Nguyen Thi Minh Khai-gatan till Ly Thai To-gatan för att få vind från havet djupt in i innerstaden. Arkitekten Khuong Van Muoi sa också att tomten som är förknippad med detta grönområde måste behållas, så stadens policy att anlägga en park är rimlig.

"Denna park bör behålla gamla villor som utställningshus, utställningar relaterade till offren för covid-19-epidemin samt organisera andra kulturella och serviceinriktade aktiviteter...", föreslog herr Muoi.

Arkitekten Ngo Anh Vu - chef för Ho Chi Minh City Institute of Construction Planning - sa också att projektet med Ho Chi Minh Citys kulturella område samt parken i hamnområdet Nha Rong - Khanh Hoi är ett mycket efterlängtat projekt.

Denna plats är mycket bekväm för att utöka parkområdet på båda sidor om Saigonfloden. Förutom att vara ett grönområde är det också en plats för föreställningar, festivaler, kultur, konst och tjänster för människor och turister över hela landet.

"Här kan staden bygga en gångbro som ansluter till andra sidan floden, Thu Thiem-torget i Ho Chi Minh-staden. Denna park behöver organisera utrymme, inklusive underjordiska utrymmen, för att maximera användningstiden och -frekvensen i samband med samhällets pulserande liv, samtidigt som marken utnyttjas mest effektivt."

Information om att använda mark i stadskärnan för att skapa kulturella utrymmen och parker har uppfyllt stadens invånares förväntningar, sade herr Vu.

Hamnområdet Nha Rong - Khanh Hoi, som är anslutet till Nha Rong-kajen - Ho Chi Minh-museet, kommer att användas för att organisera Ho Chi Minh-kulturrummet, parken och utöka Nguyen Tat Thanh-gatan - Foto: TTD

Utveckla fler grönområden, men bygga parker går fortfarande långsamt

Ho Chi Minh-staden har under perioden 2020-2025 fastställt att målet ska vara att öka arealen offentlig grönyta med 10 hektar, plantera och renovera 30 000 träd, öka arealen offentlig parkmark med 150 hektar och öka arealen offentliga parker per capita med 0,65 kvadratmeter per person (uppskattad befolkningsstorlek på 10 miljoner människor).

Från början av mandatperioden 2021 till slutet av 2024 visar statistik att Ho Chi Minh-staden har fått ytterligare 237,5 hektar offentliga parker, en ökning med 158 % jämfört med det uppsatta målet; ytterligare 54 hektar offentliga grönytor har utvecklats, vilket motsvarar 540 % av målet; och 42 534 träd har planterats och renoverats, vilket motsvarar 140 % av målet.

Enligt programmet för utveckling av offentliga parker och träd för perioden 2020–2025 har Ho Chi Minh-staden utvecklat grönområden som har överträffat målen, men byggandet av parker i Ho Chi Minh-staden går fortfarande långsamt.

Utnyttjandet och användningen av parken möter också svårigheter relaterade till regleringar om förvaltning och användning av offentliga tillgångar, vilket gör det svårt att organisera viktiga tjänster i parken för att tillgodose människors behov när de kommer till parken för att vila, koppla av och motionera, såsom parkeringsplatser, matsalar, varuautomater och andra viktiga tjänster.

Historien om två gyllene länder som "avstängts" och övergivits i många år

Hamnområdet Nha Rong - Khanh Hoi täcker ett område på över 31 hektar och förvaltades och användes en gång av en enhet under transportministeriet (tidigare). På denna mark finns huvudsakligen fabriker, kontor, lager, kajer och vissa anläggningar som används av andra enheter.

År 2015, genom att implementera policyn för hamnflytt, tillät Ho Chi Minh-staden att hamnområdet omvandlades till ett bostadsprojekt. År 2017 godkände Ho Chi Minh-stadens folkkommitté ett företag att genomföra ett bostadsprojekt på Nha Rong - Khanh Hoi-komplexet, inklusive ett kommersiellt centrum, 3 116 lägenheter, en skola och en vårdcentral. På grund av juridiska problem och relaterade projekt på marken har dock bostadsprojektet varit "avbrutet" i nästan 10 år och har inte genomförts.

Tomt nr 1 Ly Thai To har tre fasader: Ly Thai To - Hung Vuong - Tran Binh Trong. Tomten är cirka 37 000 kvadratmeter bred, och inuti finns sju gamla villor som har stått övergivna i många år. Tomten var tidigare hem för farbror Hoas familj - "fastighetskungen" i gamla Saigon, och efter 1975 användes den som regeringens gästhus.

År 1996 inkluderades villaklustret på tomt 1 Ly Thai To i listan över 108 objekt som skulle undersökas och bevaras i kategorin typiska landskapskluster av programmet för arkitektonisk landskapsvård.

Efter det fanns det många förslag för hur marken skulle hanteras och användas (såsom samriskföretag, föreningar, auktioner...) men de genomfördes inte, vilket ledde till att marken övergavs i många år och att de interna arbetena försämrades och skadades. Nyligen överförde utrikesministeriet marken till Ho Chi Minh-stadens folkkommitté för förvaltning.

Kan Da Nang "lösa in" Chi Lang Stadium?

Chi Lang-stadion har varit övergiven i många år - Foto: DOAN CUONG

Chi Lang-stadion, som en gång var Da Nang-bornas "eldpanna", har varit i ett förfallet skick i många år, vilket många tycker synd om.

Under många möten med väljare uttryckte stadens invånare sin önskan att återta denna stadion för att användas som idrottsaktiviteter... Inte nog med det, tidigare vidtog Da Nang-regeringen också åtgärder för att "återlösa" Chi Lang-stadion.

Enligt Da Nangs jordbruks- och miljödepartement har staden sedan 2018, efter att domen vunnit laga kraft, genom bedömning, juridisk granskning och praktiska behov hos regeringen och folket, officiellt skickat ett dokument till premiärministern där man anger önskan att begära tillstånd att behålla Chi Lang-stadion.

Vid den tidpunkten organiserade den allmänna avdelningen för verkställighet av civilrättsliga domar, den centrala myndigheten som ansvarar för verkställandet av ovanstående domar, ett arbetsmöte mellan de berörda parterna. Da Nangs regering och banken kunde dock inte enas, så förhandlingarna misslyckades.

Enligt denna avdelning är strategin att staden ska behålla Chi Lang-stadion och återbetala det belopp som Thien Thanh har betalat in i budgeten, vilket är mer än 1 200 miljarder VND.

Men vid förhandlingstillfället konstaterade banken att hela Chi Lang Stadiums markområde hade pantsatts för lån, och företaget och Pham Cong Danh var tvungna att betala banken ett enormt belopp. Med en så stor skillnad kunde de två sidorna inte komma överens.

Verkställandet av domen gällande Chi Lang-stadion stötte på svårigheter. Därefter utfärdade centralregeringen särskilda mekanismer och policyer för att undanröja svårigheter och hinder för projekt och leda till slutsatser från inspektioner, undersökningar och domar i Da Nang och andra orter.

Da Nangs byrå för verkställande av civilrättsliga domar uppgav att den organiserar verkställandet av domen i fallet Pham Cong Danh och medhjälpare; tillgångarna som säkerställer verkställandet av domen inkluderar det höga kommersiella och servicekomplexet Chi Lang Stadium.

Enligt denna enhet, angående auktionen av nyttjanderätter till mark för 14 tomter (inklusive 10 nyttjanderättsintyg), eftersom tidigare när den statliga förvaltningsmyndigheten delade upp och separerade tomter, platsen och gränserna för varje tomt inte hade fastställts, var det sektorsövergripande avtalet att auktionera ut alla tomter i sin helhet.

Auktionsvinnaren får rättigheterna överförda, marken kommer att justeras till "kommersiell - servicemark, 50-årig löptid" för att följa planeringen.

Kärlek - LE PHAN - DOAN CUONG

Källa: https://tuoitre.vn/lay-cac-du-an-treo-lam-cong-vien-nguoi-dan-ung-ho-2025102108072632.htm