På eftermiddagen den 22 oktober ledde Bui Xuan Cuong, vice ordförande för Ho Chi Minh-stadens folkkommitté, en presskonferens för att tillkännage beslutet gällande den justerade markprislistan i området. Vid presskonferensen ställde Dan Tri- reportrar frågor till stadens ledare och avdelningar om hur den justerade markprislistan påverkar människor vars mark är föremål för tillfällig planering.
Mer specifikt kan personer med "uppskjuten" planeringsmark inte separera tomter eller ändra markanvändningsändamål under en längre tid. Om den justerade markprislistan tillämpas kan de fortsätta att drabbas av förluster vid betalning av markanvändningsavgifter som är mycket högre än tidigare när den uppskjutna planeringen tas bort.
Herr Nguyen Toan Thang, chef för avdelningen för naturresurser och miljö i Ho Chi Minh-staden, besvarade frågor vid presskonferensen (Foto: Q.Huy).
Som svar på ovanstående fråga sa Nguyen Toan Thang, chef för departementet för naturresurser och miljö (DONRE) i Ho Chi Minh-staden, att regeringen, när marklagen från 2024 utfärdades, även utarbetade ett dekret om undantag och minskning av markhyra och markanvändningsavgifter. För detta innehåll kommer provinserna att basera sig på praxis för att ge lämpliga kommentarer och förslag, inklusive att beakta intressen för personer med mark inom planeringsområdet.
"Angående detta dekret kommer staden säkerligen att ge kommentarer så att människor inte behöver lida för mycket, i syfte att lösa legitima behov och intressen", bekräftade chefen för avdelningen för naturresurser och miljö i Ho Chi Minh-staden.
Chefen för departementet för naturresurser och miljö i Ho Chi Minh-staden uppgav också att planeringen i området kan genomföras långsamt men måste vara genomförbar. Den lokala planeringen syftar helt till att gynna den socioekonomiska utvecklingen samt samhället och människorna.
"I samband med utarbetandet av ett dekret om undantag och minskning av markhyra och markanvändningsavgifter kommer regeringen att skicka ut ett officiellt meddelande till kommunerna för att lämna synpunkter baserat på den faktiska situationen. Hittills har Ho Chi Minh-staden inte mottagit detta innehåll, så det är inte möjligt att visualisera utkastet till dekret för att ge specifika kommentarer just nu", sade chefen för Ho Chi Minh-stadens avdelning för naturresurser och miljö.
Vid presskonferensen sa Bui Xuan Cuong att Ho Chi Minh-staden under de senaste tre månaderna har utarbetat och utfärdat en justerad markprislista baserat på noggrannhet, noggrannhet, lyssnande på och inhämtning av alla parters åsikter. Den allmänna andan med att justera markprislistan är att vara förenlig med verkligheten och minimera påverkan på människors och företags legitima och juridiska rättigheter och intressen.
Bui Xuan Cuong, vice ordförande för Ho Chi Minh-stadens folkkommitté, ledde presskonferensen (Foto: Q.Huy).
Samma morgon utfärdade Ho Chi Minh-stadens folkkommitté ett beslut om att ändra och komplettera beslut nr 02 från stadens folkkommitté om reglering av markprislistan i området. Den justerade markprislistan för Ho Chi Minh-staden kommer att tillämpas från och med den 31 oktober till och med den 31 december 2025.
För bostadsmark är det högsta markpriset på gatorna Nguyen Hue, Le Loi och Dong Khoi i Distrikt 1 upp till 687,2 miljoner VND/m2, fyra gånger högre än den tidigare prislistan (162 miljoner VND/m2), men har minskat jämfört med det tidigare utkastet till markprislista på 810 miljoner VND/m2.
Priset för vissa närliggande rutter som: Dong Du är 409 miljoner VND/m2, Hai Ba Trung-rutten (beroende på sträcka) är 350-450 miljoner VND/m2, Ton Duc Thang-gatan (sträckan från Me Linh-torget till Nguyen Tat Thanh-bron) är 447 miljoner VND/m2.
I distrikt 3 förväntas hela gatorna Nam Ky Khoi Nghia, Hai Ba Trung, Nguyen Thi Minh Khai och Cong Truong Quoc Te ha de högsta nya markpriserna på 305–340 miljoner VND/m2.
En av de frågor som nyligen uppmärksammats av allmänheten är den kraftiga ökningen av markpriserna i förortsområden och stadsdelar i det föregående utkastet till den justerade markprislistan. I det senaste utkastet har markpriserna i dessa områden minskat avsevärt.
[annons_2]
Källa: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-se-gop-y-de-giai-quyen-loi-nguoi-dan-co-dat-trong-quy-hoach-20241022154403083.htm
Kommentar (0)