Markauktion i Ha Dong-distriktet: Priset upp till 246 miljoner VND/m2 efter 9 omgångar?

Enligt en reporter från Dan Tri lämnade fler investerare auktionslokalen efter den nionde auktionsomgången av 27 tomter i Ha Dong-distriktet ( Hanoi ) den 19 oktober. Klockan 19:30 på auktionsplatsen dröjde sig några investerare som hade lämnat tidigt fortfarande kvar för att lyssna på mer information från rundorna.

Herr H. – en investerare som lämnade auktionslokalen efter 9 rundor – sa att det för närvarande finns 3 vinnande objekt med samma pris på 146 miljoner VND/m2. Det högst prissatta objektet ligger för närvarande på 246 miljoner VND/m2. ”Jag bjöd just på en massa mark för 156 miljoner VND men jag vann inte så jag gick. Marknaden säljer mycket mark för 140 miljoner VND/m2 men det är fortfarande osålt. Jag tror att det nuvarande priset är för högt”, sa han.

Några personer lämnade auktionsrummet tidigt (Foto: Duong Tam).

En annan investerare gick ut ur auktionsrummet och skakade på huvudet och sa: "Priset är för högt. Jag köper mark på marknaden och säljer den billigare."

Fru Hien, en person närvarande vid markauktionen, sa att hennes företag just hade vunnit en tomt på 62 m2 i Ha Khau Copper Zone efter 8 budrundor med ett pris på 146 miljoner VND/m2. Denna tomt säljs med en prisskillnad på 400 miljoner VND.

Många människor utanför väntar fortfarande på resultaten efter auktionsrundorna (Foto: Duong Tam).

Även om auktionsdeltagarnas telefoner och fordon var förseglade, visade många fastighetsmäklare utanför auktionen stor smidighet i att ta till sig information under auktionen och uppdaterade kontinuerligt under omgångarna. Dessutom förmedlades information om priserna utifrån från de som hoppade av och slutade tidigt.

Tidigare sa Ms. Hong, en investerare från Quoc Oai-distriktet (Hanoi), att hon vann en tomt i Ha Khau Dong Xu Dong-området med en yta på 62,5 kvadratmeter till ett pris av 146 miljoner VND/kvadratmeter, motsvarande mer än 9,1 miljarder VND, efter 7 budrundor. Hon säljer denna tomt för en skillnad på 600 miljoner VND, för mer än 9,7 miljarder VND.

Som rapporterats av tidningen Dan Tri anordnade Ha Dong-distriktet (Hanoi) en auktion av 27 bostadstomter i följande områden: Ha Khau kopparvattenområde, Dong Danh - Dong Coc-område, Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men-område (område B, Phu Luong-distriktet); Sau Chua-området (symbol X8, Yen Nghia-distriktet); Duoc-området (symbol X7, Duong Noi-distriktet).

Tomterna som ska auktioneras ut varierar i area från 48,7 m2 till 72,1 m2, med utgångspriser från 22,8–32,2 miljoner VND/m2, och handpenningar från 221,9 miljoner till 436,3 miljoner VND/tomt. Syftet med markanvändningen är bostadsmark i stadsmiljö, användningsformen är att staten fördelar mark med markanvändningsavgifter. Markanvändningsperioden är långsiktig.

Av dessa finns 17 tomter i Ha Khau-området, 1 tomt i Dong Danh-Dong Coc-området, 1 tomt i Dong Bo-Dong Chuc-Cua Cau-Dong Men-området (område B), Phu Luong-distriktet; 2 tomter i Sau Chua-området (X8), Yen Nghia-distriktet och 6 tomter i Duoc-området (X7), Duong Noi-distriktet.

Investerare som deltar i auktionen kommer att genomföra direktröstning i flera omgångar enligt budgivningsmetoden. Tomter i Ha Khau-området kommer att auktioneras ut genom minst 5 obligatoriska omgångar, i Dong Danh - Dong Coc-området genom 11 omgångar, i Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men-området (område B) genom 6 omgångar, i Sau Chua-området (X8) genom 6 omgångar och i Duoc-området (X7) genom 7 omgångar.

Det vanliga prissteget som tillämpas för tomter och i auktionsrundor är 10 miljoner VND/m2.

Källa: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-gia-len-246-trieu-dongm2-sau-9-vong-dau-20241019194632570.htm