Företag föreslår att undanröja hinder för beviljande av certifikat för fastighetsprojekt

Quang Nam : Företag föreslår att undanröja hinder för att bevilja certifikat för fastighetsprojekt

Det gick inte att lösa problemet med markdelning, överföring eller registrering av ändringar i markanvändningsrättigheter. Affärsverksamheten påverkas. Företagen ber provinsen Quang Nam att omedelbart lösa problemet.

Quang Nams provinsiella företagsförening har just skickat ett dokument till folkkommittén i Quang Nam-provinsen angående företagens svårigheter och problem.

Enligt Quang Nams provinsiella näringslivsförening har svårigheten med marktilldelning för närvarande fastnat och inte implementerats.

Enligt företagets feedback om investeringsfaser, för att undanröja svårigheter med att fördela mark för hela projektet på en gång i enlighet med investeringspolicyn och projektets fasinriktning i enlighet med framstegen i saneringen av platsen, har Quang Nam-provinsen ett dokument som instruerar planerings- och investeringsdepartementet att vägleda investerare i att dela upp fastighetsprojekt i faser i enlighet med framstegen i markallokeringen.

Hittills har dock väldigt få projekt lyckats med detta.

Enligt Quang Nams provinsiella näringslivsförening vägleder planerings- och investeringsdepartementet projekt som ska delas in i faser enligt den godkända 1/500-planeringen, med synkroniserad teknisk infrastruktur i varje fas; inte uppdelade i faser enligt framstegen i röjning och marktilldelning.

Så detta är anledningen till de många marktilldelningarna i projekten; denna svårighet har ännu inte lösts.

Många fastighetsprojekt i Quang Nam-provinsen står inför svårigheter och kan inte fortsätta.

Beträffande fastställandet av ekonomiska skyldigheter och markanvändningsavgifter rapporterade företag i Quang Nam-provinsen att detta innehåll har utfärdats av Quang Nam-provinsen med många direktiv och instruktioner. Hittills har dock inget projekt fortsatt att fastställa ekonomiska skyldigheter.

Enligt Quang Nam-provinsens företagsförening har Quang Nam-provinsen delat upp fastställandet av ekonomiska skyldigheter i tre grupper av projekt. Av dessa är 31 projekt den grupp som rekommenderats av den centrala inspektionskommittén för överträdelser.

Den projektgrupp som har tilldelat mark sent fastställer ekonomiska förpliktelser och projektgruppen fastställer ekonomiska förpliktelser enligt markanvisningsbeslutet.

Var och en av ovanstående grupper har ett slutförandedatum men i verkligheten har inget projekt genomförts. Quang Nam-provinsens näringslivsförening rekommenderar att Quang Nam-provinsen snabbt hanterar varje projekt med en färdplan.

Beträffande utfärdandet av blockcertifikat och undercertifikat för varje del av projektet, enligt Quang Nam Provincial Business Association, har provinsen anvisat att projekt som har tilldelats mark, fullgjort ekonomiska åtaganden och byggt grundläggande teknisk infrastruktur kommer att beaktas för utfärdande av blockcertifikat.

På grund av förseningen med att fastställa ekonomiska skyldigheter och markanvändningsavgifter kan projekt som helt uppfyller de föreskrivna villkoren fortfarande inte beviljas röda böcker.

Dessutom orsakar bristen på detaljerade regler om villkor för beviljande av röda blockböcker för fastighetsprojekt många svårigheter i processen att acceptera teknisk infrastruktur samt att konsultera och föreslå policyer för avdelningar och filialer.

För närvarande har skattebetalande företag uppfyllt sina ekonomiska skyldigheter och i princip färdigställt sin tekniska infrastruktur, men de kan inte separera tomter, överföra, registrera ändringar och utfärda delböcker, vilket i hög grad påverkar deras affärsverksamhet.

Quang Nams provinsiella näringslivsförening rekommenderar att provinsen utfärdar föreskrifter om markdelning, överlåtelse, registrering av ändringar och utfärdande av underböcker från blockböcker för kvalificerade företag.

Dessutom rapporterade Quang Nam-provinsens företagsförening att röjningsarbetet vid projekten stötte på många svårigheter. Byggföretag hade problem med mark och sand, det fanns ingen mark att köpa, det faktiska priset jämfört med det mellanliggande priset skilde sig för mycket, och anbudsgivningen resulterade i förluster...

Som svar på förslaget från den provinsiella företagsföreningen begärde folkkommittén i Quang Nam-provinsen att relevanta avdelningar och grenar skulle överväga och lösa frågan inom deras befogenhet. För frågor utanför deras befogenhet bör folkkommittén i Quang Nam-provinsen föreslå och ge råd om specifika lösningar för företag.

Källa: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-doanh-nghiep-kien-nghi-go-vuong-trong-cap-so-cho-du-an-bat-dong-san-d222638.html