Försäljningen av nya bostäder i USA ökar mest sedan augusti 2022

(Illustrationsfoto - Foto: Getty Images)

Försäljningen av nya bostäder ökade med 20,5 % i augusti jämfört med juli, den högsta siffran sedan januari 2022, och med 15,4 % jämfört med föregående år, enligt det amerikanska handelsdepartementets statistikbyrå. Detta var den största månatliga ökningen sedan augusti 2022, trots högre 30-åriga bolåneräntor i augusti.

Robert Dietz, chefekonom på National Association of Home Builders, betonade att även om tillväxten var förväntad, var den överraskande ökningen inte en del av prognosen och skulle kräva ytterligare utvärdering i väntan på reviderade siffror och information från september. Medianpriset för ett nytt hus i augusti var cirka 413 000 dollar, en ökning med 1,9 % jämfört med för ett år sedan, trots att många byggföretag erbjuder rabatter och kampanjer.

Enligt en undersökning från föreningen rapporterade 39 % av byggföretagen prissänkningar i september, en ökning från 37 % i augusti. De högsta nyförsäljningarna av bostäder var koncentrerade till nordöstra och södra USA, medan västra USA, där priserna var högst, hade de sämsta försäljningarna.

Vissa branschexperter sa att den starka försäljningen sannolikt berodde på byggherrars incitament, även om effekten av lägre bolåneräntor kommer att bli tydligare i septemberstatistik. Om bolåneräntorna fortsätter att falla kan byggherrar dock minska incitamenten, vilket minskar fördelarna med låga räntor. Den starka försäljningen minskade lagret från nio månader i juli till 7,4 månader i augusti, en minskning med nästan 18 %. Antalet påbörjade enfamiljshus och bygglov minskade jämfört med juli och förra året, vilket tyder på att en försäljningsminskning förväntas.

Källa: https://vtv.vn/doanh-so-ban-nha-moi-tai-my-tang-manh-nhat-ke-tu-thang-8-2022-100250928092735902.htm