Dong Nai-provinsen har inrättat två särskilda arbetsgrupper för att röja mark för industriparken Bien Hoa 1 och genomföra markauktioner.

(Dong Nai) - Den 5 maj lyssnade Thai Bao, medlem av den ständiga kommittén för den provinsiella partikommittén och ordförande för det provinsiella folkrådet, och Ho Van Ha, vice ordförande för den provinsiella folkkommittén, på rapporter från det provinsiella utvecklingscentret för markfonden och relevanta avdelningar och myndigheter om projektets framsteg för att omvandla industriparken Bien Hoa 1 till ett urbant, kommersiellt och serviceområde och förbättra miljön, samt resultaten av auktionsplanen för markanvändningsrättigheter för 2025.

Vice ordförande för provinsens folkkommitté, Ho Van Ha, talar vid arbetsmötet. Foto: Hoang Loc

Under mötet uppgav representanter från Industrial Park Development Corporation (Sonadezi) att Bien Hoa 1 Industrial Park för närvarande har nästan 70 företag som arrenderar mark, varav några har löpta ut arrendeavtal, vissa närmar sig slutet av sina kontrakt och de flesta har fortfarande återstående arrendevillkor.

Företaget rapporterade också flera svårigheter och hinder, inklusive situationer där företag arrenderar mark och sedan hyr ut den i andra hand men använder den för andra ändamål än det avsedda, vägrar att säga upp arrendeavtal efter att arrendet löpt ut och är skyldiga markarrende från tidigare år.

Ledare för departement och myndigheter har lagt fram förslag och föreslagit flera lösningar för att påskynda markröjningen i industriparken Bien Hoa 1, såsom att återkalla företagslicenser/investeringscertifikat för företag som hyr ut mark för andra ändamål än de avsedda; återkräva mark från företag vars markavtal har löpt ut; och inspektera efterlevnaden av bestämmelser om miljötillstånd och brandsäkerhet, och föreslå lämpliga åtgärder baserat på resultaten.

Herr Tran Thanh Hai, generaldirektör för Sonadezi Industrial Park Development Corporation, gav information om situationen för markarrenden för företag i Bien Hoa 1 Industrial Park. Foto: Hoang Loc

När det gäller auktioner av markanvändningsrättigheter såldes inga marktomter framgångsrikt ut i provinsen mellan 2022 och 2024.

År 2025 utfärdade den provinsiella folkkommittén en plan för att auktionera ut 37 tomter med ett totalt värde av nästan 21 biljoner VND enligt markprislistan. Hittills har endast 3 tomter uppfyllt villkoren för att auktioneras ut i maj och juni. För de återstående tomterna samordnar den provinsiella markfondens utvecklingscenter med relevanta enheter och orter för att slutföra de rättsliga förfarandena gällande mark och planering för att utarbeta auktioneringsplaner, lämna in dem till den provinsiella folkkommittén för godkännande av auktioneringsplan och utgångspris samt fatta auktionsbeslut.

Vid detta möte begärde vice ordföranden för den provinsiella folkkommittén att två särskilda arbetsgrupper skulle inrättas. Arbetsgrupp 1, ledd av en ledare från byggdepartementet, kommer att bistå provinsen med att flytta företag och röja mark för industriparken Bien Hoa 1; arbetsgrupp 2, ledd av en ledare från jordbruks- och miljödepartementet, kommer att bistå provinsen med att genomföra markauktioner. Arbetsandan hos dessa arbetsgrupper är att vara snabb, effektiv och felfri.

Enligt ledarna för provinsiella folkkommittéer är både omvandlingen av Bien Hoa 1 industriparks funktion och markauktionen brådskande uppgifter för provinsens nuvarande utveckling. När det gäller markröjning för Bien Hoa 1 industripark innebär de inledande stegen att öka medvetenheten och övertyga företag baserat på principen om "harmoniska fördelar och delade risker"; följt av tillämpning av statliga förvaltningsverktyg relaterade till beskattning, miljö, brandförebyggande och brandkontroll; och slutligen tillämpning av tvångsmässig markåterbäring enligt föreskrifter.

Ordföranden för provinsens folkråd, Thai Bao, talar vid mötet. Foto: Hoang Loc

Under mötet begärde ordföranden för provinsens folkråd, Thai Bao, att provinsens folkkommitté skulle instruera Sonadezi att driva in markskatt enligt föreskrifter och resolut återkräva mark omedelbart från företag som använder mark för otillbörliga ändamål eller vars markarrendeavtal har löpt ut.

"Markrotningen för det 75 hektar stora markområdet som auktionerats ut och det 105 hektar stora markområdet som planeras för byggandet av provinsens nya politiska och administrativa centrum måste vara slutfört senast den 25 augusti 2025", betonade Thai Bao, ordförande för provinsens folkråd.

För att uppnå detta fokuserar den provinsiella folkkommittén på att styra utarbetandet av en färdplan, specificera tidsfrister för att slutföra inventering och värdering av tillgångar, samt för att slutföra, granska och godkänna kompensationsplaner. Dessutom måste beredskapsplaner beaktas. I de fall där alla procedurer följs korrekt och lagligt, men företaget inte uppfyller tidsfristen som anges i färdplanen, kommer rättsliga åtgärder att krävas.

Hoang Lộc

Källa: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/dong-nai-thanh-lap-2-to-cong-tac-dac-biet-de-giai-phong-mat-bang-khu-cong-nghiep-bien-hoa-1-va-dau-gia-dat-24d50c4/