Privata kapitalflöden accelererar och skapar ett nytt urbant ansikte för Da Nang

Privata investeringsprojekt bidrar till att förändra Da Nangs urbana ansikte. Foto: TRONG HUNG

I samband med att staden omformar sitt urbana rum efter sammanslagningar och planeringsjusteringar, hävdar privata kapitalflöden i allt högre grad sin ledande roll som drivkraft och skapar infrastrukturella genombrott inom handel, tjänster och högkvalitativ turism .

Projekten är under uppbyggnad

I viktiga områden som Hai Van, Hoa Khanh, Ngu Hanh Son eller Son Tra pågår byggprojekten dygnet runt. Kranar, dumprar och grävmaskiner arbetar kontinuerligt, och arbetare arbetar i skift för att säkerställa att projekt som investerats av privata företag fortskrider.

Ett av de mest framstående projekten är turist- och semesteranläggningen Lang Van (Hai Van-distriktet) som investerats av Vinpearl Joint Stock Company ( Vingroup ) med ett totalt kapital på nästan 44 biljoner VND. Drygt en månad efter det första spadtaget har projektet nått sin kulmen i byggprocessen med hundratals mekanisk utrustning som täcker ett område på mer än 512 hektar.

Inte mindre spännande är projektet MM Mega Market Da Nang Commercial Center i Hoa Khanh-distriktet. Efter den första spadtagen installerades en rad olika föremål, såsom omgivande murar, grundmurar och tekniska infrastruktursystem, samtidigt.

Bruno Jousselin, VD för MM Mega Market Vietnam, sa att företaget siktar på en modell för ett "grönt köpcentrum", som förväntas tas i drift i slutet av 2025.

Enligt entreprenören, Construction and Construction Materials Joint Stock Company, genomförs projektet enligt gröna byggstandarder, med prioritering av miljövänliga material och strikt kontroll av kvalitet och framsteg.

Herr Huynh Anh Vu, ordförande för Hoa Khanh-distriktets folkkommitté, kommenterade: "När projektet är klart kommer det att ge handel och tjänster ett uppsving i den nordvästra delen av staden, skapa fler jobb, stimulera konsumtionen och locka till sig turism för hela regionen."

Privat kapital accelererar

Under de första sex månaderna 2025 uppgick det totala sociala investeringskapitalet i Da Nang till mer än 21 800 miljarder VND. Enbart den privata sektorn stod för nästan 15 000 miljarder VND, en ökning med nästan 57 % jämfört med samma period 2024.

Enligt Tran Thi Thanh Tam, chef för finansdepartementet, kommer denna imponerande tillväxt från strategier för att undanröja juridiska hinder, påskynda licensieringsprocesser och göra det möjligt för företag att tidigt mobilisera kapital från marknaden.

MM Mega Market Da Nang Commercial Center-projektet i Hoa Khanh-distriktet accelereras av entreprenören för att nå mållinjen i november 2025. Foto: TRONG HUNG

I stadskärnan bidrar en rad stora projekt till förnyelsen av stadslandskapet, såsom TTC Plaza Da Nang-projektet; ett exklusivt kommersiellt centrum i centrala området, med ett investeringskapital på nästan 3 000 miljarder VND. Sunsea Towers-projektet - ett höghus med lägenheter och boendeservice i turistcentret, med ett totalt kapital på 1 140 miljarder VND. Eller Olalani Riverside Tower-projektet, med ett 5-stjärnigt lägenhetskomplex vid Han-floden, inklusive 3 tvillingtorn från 26-37 våningar höga, med ett totalt kapital på 7 650 miljarder VND. Dessutom finns det anmärkningsvärda projekt som Danang Marina, Center Point Da Nang, Symphony Tower, The Estuary Tuyen Son...

Samtidigt fortsatte även flödena av utländska direktinvesteringar (FDI) att blomstra. Under första halvåret 2025 attraherade Da Nang 1 992 miljarder VND i utländska direktinvesteringar, en ökning med mer än 41 % under samma period.

Tran Van Vu, statistikchef i Da Nang City, sade att andelen privata investeringar för närvarande står för 68,5 % av det totala sociala kapitalet, vilket bevisar att denna sektor är den drivande kraften för ekonomisk tillväxt, samtidigt som den skapar fler jobb och förbättrar kvaliteten på den urbana infrastrukturen.

Utveckla nya stadsrum

Da Nang stärker sin roll som "partner till företag", särskilt inom områdena juridiska förfaranden, planering och byggstöd.

Herr Nguyen Ha Nam, chef för byggavdelningen, sade att staden har använt en "one-stop-shop"-mekanism, vilket förkortar processen mellan avdelningar, filialer och sektorer för att ge maximalt stöd till investerare.

”Den privata sektorn är utvecklingens pelare tillsammans med offentligt investeringskapital. Så länge företag följer planeringen och inte orsakar negativ påverkan kommer staden att skapa de bästa förutsättningarna för investerare”, sade Nam.

Utöver detta skärpte Da Nang även standarderna för byggkvalitet och miljöpåverkan, särskilt för boendeprojekt som hotell och lägenhetshotell. Regeringen kräver att investerare följer långsiktiga driftsregler och inte bygger i en "snabb" stil utan att strunta i kvaliteten.

Enligt vår forskning implementerar många företag flexibelt multifunktionella modeller, såsom bostäder, företag och korttidsboende, för att optimera kassaflödet och effektiviteten i markanvändningen.

I stadsdelarna Hai Chau, Lien Chieu och Son Tra har vissa låghusprojekt med butikshus öppnat för försäljning tidigt trots att de inte är helt färdigställda, vilket visar marknadens hetta och investerares långsiktiga förväntningar.

Privat kapital skapar inte bara storskaliga projekt, utan öppnar även upp spillover-värdekedjor: från jobb inom bygg, logistik och transport till livsmedelsservice och detaljhandel. Många områden som en gång var lugna blir nu konsumentcentra och lockar människor att flytta hit för att bo och arbeta.

Enligt Ms. Duong Thuy Dung, VD för CBRE Vietnams forskningsavdelning, kommer tydliga policyer, stabil planering och nya utvecklingsutrymmen efter sammanslagningen att öppna upp stora möjligheter för Da Nang. Detta är en gyllene tid för investerare att förutse trender, välja rätt plats och skörda frukterna.

Kommentar (0)