Skyhöga bostadspriser tvingar Londonbor att tillfälligt hyra övergivna kyrkor och skolor

(CLO) I en övergiven kyrka i centrala London bor tre personer – en elektriker, en ljudtekniker och en journalist. De är inte hemlösa utan lagliga hyresgäster. De betalar en månadsavgift för att bo i byggnaden som en gång tillhörde prästen.

Dessa invånare är en del av ett system av "godsförvaltare" där hyresgäster bor i övergivna byggnader som skolor, bibliotek och pubar för att undvika Storbritanniens skyhöga hyror.

Live-in Guardians, företaget som förvaltar kyrkan, sa att det hade skett en ökning av ansökningar om uppehållstillstånd, särskilt från personer i 30- och 40-årsåldern, på grund av de stigande levnadskostnaderna.

Istället för att skriva på ett hyresavtal betalar hyresgästerna en månatlig "licensavgift", som ofta är betydligt lägre än en typisk hyra. Den saknar dock det juridiska skydd som ett traditionellt hyresavtal har.

Invånare möter ofta besvär som avsaknad av dricksvatten från kranen, förfallna tak och risken att tvingas flytta med bara 28 dagars varsel.

Trots de mindre idealiska förhållandena har efterfrågan på modellen skjutit i höjden då hyrorna i London nått rekordnivåer. Enligt uppgifter från den brittiska regeringen steg de genomsnittliga hyrorna i huvudstaden med 11,5 % förra året till 2 220 pund (2 764 dollar) per månad.

För många är "förmynderskap" inte längre ett livsstilsval utan har blivit en sista utväg för att undvika att fastna i den dyra hyrescykeln.

Anhängare av London Tenants' Federation marscherar genom London i december 2024 för att kräva hyresreglering i hela Storbritannien. Foto: GI

Luke Williams, en 45-årig hyresgäst, har sparat tusentals pund på hyran genom att bo i en före detta kontorsbyggnad i östra London i sex år. Trots att han har ett stabilt jobb och en bra inkomst säger han att Londons "galna" hyror tvingade honom att leva på det här sättet.

Guardian-modellen hjälper inte bara hyresgäster att spara pengar, utan är också en lösning som hjälper fastighetsägare att förhindra olaglig ockupation utan att behöva spendera pengar på säkerhet dygnet runt.

Systemet har sitt ursprung i Nederländerna på 1980-talet och lockade ursprungligen konstnärer och musiker som sökte stora, billiga lokaler. Men idag vänder sig många till det helt enkelt för att de inte har några andra alternativ.

Enligt Guardianship Providers Association (PGPA) har antalet personer som lever i denna modell i Storbritannien ökat till mer än 13 500, medan antalet personer som hyr via den privata marknaden har nått 11 miljoner. PGPA rapporterar att det kommer att finnas cirka 50 000 ansökningar under 2023, en ökning med mer än två tredjedelar jämfört med föregående år.

Graham Sievers, ordförande för PGPA, sa att efterfrågan på fastighetsförmynderskap var den högsta sedan modellen började i Storbritannien för 20 år sedan, med ökningen av lediga kontorslokaler i kölvattnet av pandemin som öppnar upp fler möjligheter att använda dessa fastigheter som tillfälliga bostäder.

Men alla är inte nöjda med den här modellen. Louis Goss, en 29-årig journalist, har arbetat som förmyndare på fyra olika fastigheter, från en tidigare polisstation till ett studenthem. Inledningsvis gillade han den låga kostnaden och friheten i livet. Men med tiden insåg han att många väljer förmynderskap inte för att de vill ha erfarenheten, utan för att det är det enda alternativet de har råd med.

Goss minns hur han bodde på en nedlagd polisstation i Chelsea, där han och 50 andra festade i cellerna. Han betalade bara 500 pund i månaden, hälften av den vanliga hyran i området.

Men år 2021 förändrades situationen då fler och fler personer i 30-årsåldern övergick till den här modellen för att spara pengar mitt i stigande hyror.

Denna tillfälliga boendemodell kan inte ersätta behovet av permanent bostadsägande. Enligt den brittiska regeringen behöver cirka 300 000 nya bostäder byggas varje år för att möta efterfrågan, men den nuvarande byggtakten håller inte jämna steg.

Samtidigt har det genomsnittliga huspriset i London överstigit en halv miljon pund (cirka 635 000 USD), vilket gör drömmen om att äga ett hem alltmer avlägsen för många människor.

Hoai Phuong (enligt CNN, NYP)

Källa: https://www.congluan.vn/gia-nha-dat-do-nguoi-anh-phai-thue-tam-nha-tho-truong-hoc-bo-hoang-post332645.html