Avkodning av likviditetsstatistiken på marknaden för lyxlägenheter i västra Hanoi

Avkodning av likviditetsstatistiken på marknaden för lyxlägenheter i västra Hanoi

Efter rekordet med slutsålda bostäder i västra Hanoi-området sålde TC3-byggnaden - The Canopy Harmony (Vinhomes Smart City) slut på 75 % av sina enheter efter bara 24 timmar efter lanseringen, vilket visar på attraktionskraften hos Vinhomes högklassiga produktlinjer.

Västerländska fastigheter leder i likviditetshastighet

I en färsk marknadsrapport uppgav Vietnams fastighetsmäklarförening att marknaden i västra Hanoi under många kvartal i rad har dominerat vad gäller utbud och likviditet. Särskilt distrikten Bac Tu Liem, Nam Tu Liem och Cau Giay har alltid lett marknaden och stått för cirka 30 % av utbudet från 2011 till idag.

CBRE-data visar också att de lägenhetsportföljer som lanserades vid denna tidpunkt är mycket likvida och koncentrerade till väst. Mer specifikt hade staden under årets tre första månader cirka 2 300 nya lägenheter, mestadels i high-end-segmentet. Av dessa såldes mer än 2 000 enheter, vilket motsvarar en imponerande absorptionsgrad på nästan 87 %.

Vinhomes Smart City är centrum för migrationsvågen och lockar investerare väster om Hanoi.

Ledande vad gäller likviditetshastighet är underavdelningarna i Vinhomes Smart City-metropol. Beviset är att GS6 - The Miami-byggnaden har sålt 80 % av de totalt nästan 700 lägenheterna på mycket kort tid. Ännu mer imponerande är underavdelningen The Canopy Residences där de två första byggnaderna öppnades för försäljning snabbt blev "slutsålda".

Mer specifikt, sedan den första byggnaden TC1 - The Canopy Vista skulle lanseras, har hettan kring det nya bostadsområdet rört upp fastighetsmarknaden i västra delen av huvudstaden, vilket bidragit till att släcka törsten efter nya lägenheter efter en lång period av brist. Bara några dagar efter lanseringen hade 100 % av den första fonden för TC1-byggnaden framgångsrikt omsatts.

Ett exempellöst likviditetsrekord fortsätter att noteras med TC2 - The Canopy Summit, då 700 enheter såldes slut efter bara 72 timmars öppning för försäljning och endast prioritet ges till kunder som bokat i förväg.

Experter förklarar den heta marknaden i västra delen av huvudstaden i allmänhet och den "internationella staden" Vinhomes Smart City i synnerhet, och säger att detta område prioriteras för investeringar med ett modernt anslutande trafikinfrastruktursystem. En rad större rutter har utformats för att göra det allt bekvämare att resa från metropolen till stadens centrum, såsom Thang Long Avenue, den radiella axeln To Huu - Le Van Luong... Inom en snar framtid förväntas den förlängda Le Quang Dao-rutten tas i bruk, vilket ytterligare kommer att öka attraktiviteten hos välinvesterade fastigheter i väst.

Tillsammans med bekväm trafikinfrastruktur är västra delen av huvudstaden som en miniatyrstad när man utvecklar en mångsidig och synkron kedja av verktyg från skolor, sjukhus, parker, köpcentra... Vinhomes Smart City ligger i ett investerat och utvecklat område, tillsammans med ett mångsidigt system av högkvalitativa verktyg, vilket är en stor fördel som lockar ett stort antal kunder hit, vilket skapar en likviditetsfeber för varje nytt hyreshus.

Sista chansen att äga en lägenhet med singaporiansk anda

Likviditetsfebern i väst förväntas hetta upp ytterligare med den sista byggnaden av The Canopy Residences - TC3. Enligt information från investeraren såldes 75 % av byggnaden slut inom 24 timmar efter försäljningsöppning. Det betyder att sista chansen att äga en lyxlägenhet med singaporiansk anda bara finns i de återstående 25 % av fonden.

Herr Nguyen Duc Tuan, chef för en handelsplats i Nam Tu Liem-distriktet (Hanoi), sa att många kunder som "missat" de två tidigare öppnade byggnaderna, TC1 och TC2, har förberett sig noggrant för att inte missa den här sista varukorgen.

”Så fort vi fick veta att det bara var 25 % kvar i korgen skyndade sig många kunder att ringa oss i hopp om att kunna göra en insättning. Bland dem fanns det inte bara kunder i Hanoi, utan även många investerare i närliggande områden och utlänningar som bor och arbetar i Vietnam”, sa Tuan.

TC3-hyreshuset förväntas bli mycket efterfrågat tack vare sitt utmärkta läge i hjärtat av den smarta metropolen i västra Hanoi. Tack vare läget är det bekvämt att ta sig härifrån till innerstaden eller till andra provinser. Dessutom hjälper detta läge TC3 att dra full nytta av metropolens gemensamma infrastruktur. Till exempel behöver TC3-invånarna bara några minuter att gå till Central Park, sjön och en stor swimmingpool med fräscha, svala grönområden. TC3:s läge är också lätt anslutet till en rad moderna tjänster som redan är i drift, såsom Vincom Mega Mall, ZenPark japanska trädgård, Vinmec International General Hospital, etc.

Utöver detta har TC3 också sin egen stil inspirerad av tropiskt liv från Singapore. TC3:s invånare kommer att få sina behov av boende, arbete och njutning tillgodosedda i den dynamiska, ungdomliga stilen på Lejonön med en rad interna faciliteter i "retreat"-anda, såsom jacuzzi, terapeutisk trädgård, meditationsstig... TC3 äger också ett specialiserat "co-working space" och en "kreativ zon"-area, vilket ger en idealisk plats för att knyta samman det multinationella näringslivet.

De boende i TC3 - The Canopy Harmony kommer att njuta av en pool i tropisk stil i komplexet.

TC3-byggnadens likviditetsattraktivitet ökar också investeringsefterfrågan på grund av dess potential för prisökningar och lönsamhet. Med attraktiva hyrespriser, beläget i det mest attraktiva området med hög uthyrningsgrad, kommer TC3-lägenheten att ge banbrytande och hållbara investeringsmöjligheter till kunderna. För närvarande har de omgivande tornen välkomnat ett stort antal invånare, vilket är en garanti för investerings- och exploateringspotentialen hos TC3-lägenheten.

Som ett resultat av samarbetet mellan Vietnams ledande investerare och GIC - en prestigefylld investeringsfond från Singapore, TC3 - kommer The Canopy Harmony att fortsätta den "slutsålda" rekordet på den västerländska marknaden och ge ett inspirerande boendeutrymme till elitboende och det internationella samfundet.

Källa: https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-cac-ky-luc-thanh-khoan-cua-thi-truong-can-ho-cao-cap-phia-tay-ha-noi-d215312.html