Can Gios kuststadsmodell: Hållbara ekonomiska framsteg för Ho Chi Minh-staden

Bildandet av ett kustnära stadsområde i Can Gio anses vara ett strategiskt steg som bidrar till att forma ett nytt ansikte för Ho Chi Minh-staden och Vietnam.

Efter mer än ett halvårs byggnation har kustturismstadsområdet Vinhomes Green Paradise i Can Gio kommun (HCMC), investerat av Vingroup , nästan slutfört havsåterställningsfasen, vilket markerar ett viktigt steg framåt för ett av de största infrastrukturprojekten inom turism i söder. Projektet har en total yta på 2 870 hektar, startade den 19 april och går för närvarande in i fasen av att färdigställa grunden och bygga teknisk infrastruktur.

Kan Gio förändras varje dag

Vid seminariet "ESG++ Super City" som hölls i Can Gio kommun den 23 oktober, sa en representant för Vingroup att Vinhomes Green Paradise är positionerat som en ESG++ superstad, en utökad ESG-modell med två nya faktorer RR (Regeneration, Resilience), med målet att vara " världens ledande gröna, smarta, ekologiska och regenerativa stad".

Can Gios kustnära urbana turismprojekt (Vinhomes Green Paradise) från Vingroup Corporation. Foto: SON NHUNG

Enligt Ms. Phan Thien Ly, försäljningschef för Vinhomes-projektet, förväntas fas 1 (fyllning av grunden och förebyggande av erosion) vara klar i november. Under denna tid kommer investeraren också att påbörja byggandet av golfbanan, teatern, nöjesparken och det lågbyggda bostadsområdet, vilket förväntas vara klart inom 12 månader. Senast 2027 kommer de första husen att överlämnas.

För att öka förbindelserna kommer Vingroup initialt att sponsra tre 200-tonsfärjor som trafikerar rutten Binh Khanh - Can Gio och bära alla driftskostnader. När motorvägen Ben Luc - Long Thanh är färdigställd kommer stadsområdet enkelt att ansluta till Long Thanhs internationella flygplats via riksväg 51. Samtidigt samordnar företaget för att påskynda utvecklingen av höghastighetsjärnvägen Ho Chi Minh City - Can Gio, med målet att förvandla denna plats till en "grön port" till staden.

När Vingroups representant talade mer om havsåterställningsprocessen sa han att projektet har tillämpat modern sandblästringsteknik i kombination med principen om balans mellan utgrävning och fyllning, vilket innebär att fyllnadsmaterialet tas direkt inom planeringsområdet för att fylla fastlandet, vilket minimerar miljöpåverkan och sparar resurser. Detta är en teknik som har bevisats i många stora projekt i världen, såsom Palm Jumeirah i Dubai - Förenade Arabemiraten eller hamnutbyggnadsprojekt i Asien, nu anpassad för att passa Can Gios geologiska egenskaper.

Vid seminariet sa Vo Thi Diem Phuong, vice ordförande för Can Gios folkkommitté, att sedan Vingroup genomförde kustturismprojektet Vinhomes Green Paradise har Can Gios utseende förändrats varje dag.

Projektet skapar inte bara ny utvecklingsmomentum för den sydligaste delen av Ho Chi Minh-staden, utan öppnar också upp en rad arbetstillfällen, främjar handel och tjänster och förbättrar människors liv. Från ett land som brukade vara lugnt, förändras Can Gio nu kraftigt med synkron infrastruktur, uppkopplad trafik och stora investeringskapitalflöden.

Även lokalbefolkningen känner av förändringen tydligt. Tran Thi The, som har bott i Can Gio i över 20 år, delade: "Vi hoppas snart få en bro och tunnelbanelinje för att locka fler turister." Samtidigt sa Nguyen Ngoc Huong att många till en början var oroliga, men nu är de lugnade eftersom Vingroup skapar stabila jobb, bättre inkomster och avsevärt förbättrar det andliga livet.

Internationell klass

Sedan lanseringen har Vinhomes Green Paradise väckt särskild uppmärksamhet från experter, eftersom detta är det banbrytande projektet i Vietnam som tillämpar den internationella standarden för grönt byggande BREEAM (Storbritannien) – en uppsättning standarder som fastställdes 1990 och anses vara det ledande måttet på hållbar stadsutveckling.

Fru Nguyen Thi Huong Thu, representant för GreenViet Green Building Consulting Co., Ltd., sa att projektet strikt följer ESG-principerna (miljö, socialt ansvar och styrning), med målet att skapa harmoni mellan infrastrukturutveckling och bevarande av Can Gios mangroveekosystem.

”BREEAM mäter inte bara energieffektivitet utan utvärderar också omfattande allt från planering, boendemiljö, byggmaterial till folkhälsa – något som Vinhomes Green Paradise gör i en anda av hållbar utveckling”, sa Ms. Thu.

I världen har många stadsområden som uppfyller ESG-standarder, såsom Hammarby Sjöstad (Sverige) eller Porta Nuova (Italien), bevisat att gröna utvecklingsmodeller både kan förbättra livskvaliteten och öka fastighetsvärdet. Vinhomes Green Paradise förväntas skapa en ny standard för kustnära stadsplanering.

Arkitekten Khuong Van Muoi, tidigare vice ordförande för Vietnams arkitektförbund, kommenterade: "Om det genomförs som utlovat kommer detta att vara ett projekt som sätter nya standarder för stadsutveckling i Vietnam. Tidigare hade Ho Chi Minh-staden Phu My Hung eller Sala Thu Thiem som banade väg för moderna stadsmodeller; nu kan Vinhomes Green Paradise fortsätta och skapa en harmonisk levnadsstandard mellan natur - kultur - människor och bli en ny symbol för staden."

Som svar på oro kring miljöpåverkan bekräftade docent Dr. Pham Van Song, rektor vid Eastern University of Technology, att projektet har genomgått grundliga undersökningar av ledande inhemska och utländska experter.

"De socioekonomiska fördelarna som projektet medför är mycket större, och ännu viktigare är att det är ett uppsving för Vietnam att bryta sig ut, undkomma medelinkomstfällan och höja statusen för regional turism och finans", sa han.

Enligt Song behöver Vietnam djärvt investera i banbrytande projekt av internationell skala och klass, för om landet bara fokuserar på gamla modeller kommer ekonomin att få svårt att konkurrera med stora turistcentra som Singapore eller Bangkok (Thailand). Tillämpningen av internationella ESG-standarder kommer att hjälpa Vinhomes Green Paradise att bli en modell för ett modernt kuststadsområde, både genom att bevara den lokala identiteten och öppna upp gröna och välmående livsmiljöer.

Ur ett marknadsperspektiv sa Dinh Minh Tuan, chef för Batdongsan.com.vn i den södra regionen, att "Vinhomes Green Paradises kundbas är människor som verkligen förstår värdet av livskvalitet." De letar inte bara efter en plats att bo på utan vill också bli invånare i ett civiliserat samhälle där människor bidrar till att skapa en hållbar livsstil.

Phan Thien Ly tillade att Vinhomes tre tidigare projekt i Ho Chi Minh-staden, såsom Central Park, Ba Son och Grand Park, alla redovisade en prisökning på 3–5 gånger efter överlämnandet. Hon betonade särskilt att Vingroup i försäljningskontraktet gjort ett livslångt åtagande: Om det uppstår ett sättningsfenomen kommer gruppen att direkt underhålla och reparera det på egen bekostnad. ”Detta är inte bara ett tekniskt åtagande utan också en garanti för förtroende, hållbarhet och projektets långsiktiga värde”, tillade hon.

Inspirerar äldre

För några dagar sedan tillkännagav Vingroup officiellt lanseringen av Vin New Horizon – den första exklusiva stads- och servicekedjan för pensionärer i Vietnam enligt internationella standarder. Detta anses vara en ny strategisk pelare i Vingroups ekosystem och banbrytande roll i skapandet av en "Lyckans Horisont" för den globala guldåldersgenerationen – där äldre inspireras att leva hälsosamma, lyckliga och nyttiga liv och fortsätta en värdefull resa i varje ögonblick.

Det förväntas att Vin New Horizon kommer att driftsättas på många platser runt om i landet, varav Vinhomes Green Paradise Can Gio kommer att vara det första urbana området, som bildar ett högklassigt pensionärssamhälle i hjärtat av "världens ledande ESG++-stad", vilket öppnar upp en ny levnadsstandard för Vietnams gyllene generation.

Varje stadsområde har en skala på 20 till 50 hektar och erbjuder fullt integrerade faciliteter för bostäder, semesteranläggningar, hälso- och sjukvård, utbildning och kultur - underhållning, vilket ger en komplett och positiv livsmiljö för äldre.

Källa: https://nld.com.vn/hinh-mau-cho-do-thi-lan-bien-196251023213457755.htm