Med ägarbeviset för marken i handen kan du vara säker på en trygg plats att bo på.
Ha Giang 1-distriktet, liksom många andra distrikt och kommuner i den tidigare Ha Giang-provinsen, har fördelen att ha slutfört lantmäteri och fastighetskartläggning. Enligt Tran Song Ha, ordförande för folkkommittén i Ha Giang 1-distriktet: För närvarande, efter uppmätning och revidering av fastighetskartan, har de flesta hushåll beviljats markanvändningsrättigheter. Endast spridda tomter av trädgårdsmark, rismark och skogsträdgårdsmark som tidigare har uppmätts och delats upp har ännu inte behandlats.
Enligt en granskning finns det cirka 400 hushåll kvar, särskilt i de två tidigare kommunerna Phuong Thien och Phuong Do. Sedan början av juli 2025 har valkretsens folkkommitté utfärdat tre markanvändningsrättigheter. Detta arbete påskyndas för att säkerställa folkets rättigheter och intressen.
 |
| Jordbruks- och miljödepartementet anordnade åtta utbildningar för markförvaltningstjänstemän i 124 kommuner och valkretsar över hela provinsen om förfaranden för utfärdande av markanvändningsrättigheter. |
Efter mer än en månads drift av det tvådelade lokala förvaltningssystemet har arbetet med att utfärda första markanvändningsrättigheter påbörjats i många kommuner och valkretsar. De första stegen togs i kommunerna My Lam, Minh Xuan, An Tuong och vissa kommuner i det centrala området, särskilt de där många viktiga projekt och byggnationer pågår och vidarebosättning planeras. Denna uppgift har prioriterats av kommunerna och valkretsarna för att möta människors behov och förväntningar och säkerställa deras rättigheter och intressen.
Det finns fortfarande många svårigheter.
Processen för att utfärda markanvändningsrättigheter i provinsen står dock fortfarande inför många svårigheter. Dessa inkluderar personalbrist och brist på synkroniserade data, vilka är ihållande problem som inte uppstod efter implementeringen av det tvådelade lokala förvaltningssystemet.
Enligt Nguyen The He, vice ordförande för folkkommittén i Khuon Lung kommun: Efter uppmätning och kartläggning av fastighetsgränserna har andelen utfärdande av markanvändningsrättigheter i kommunen nått över 96 %. Vid tidpunkten för utfärdandet av markanvändningsrättigheter användes dock huvudsakligen flygfotografier, tillsammans med manuella mätningsmetoder som befintliga fotografiska filmer och utrustning för korrigering och förstoring från luften. Mätnings- och kartläggningsarbetet följde inte ett enhetligt koordinatsystem, och de kartor som utfärdades för certifikat mättes inte med modern teknik, vilket ledde till avvikelser jämfört med den faktiska situationen. Förändringar i markanvändning uppdaterades inte i tid, vilket orsakade många svårigheter i den lokala markförvaltningen, såsom: att fastställa gränserna och omfattningen av markanvändningsrättigheter och lösa marktvister…
Genom samarbete med relevanta myndigheter har kommunstyrelsen begärt finansiering för uppdatering och uppbyggnad av fastighetsregistret, vilket påskyndar utvecklingen av fastighetsregistret i Khuon Lung (nya) kommun för att standardisera korrekt, fullständig och konsekvent information om markskiften, markanvändare, markanvändningsrättigheter och tillgångar kopplade till mark, vilket hjälper förvaltningsmyndigheter att snabbt och effektivt uppdatera och övervaka markförändringar.
 |
| Fastighetsregistreringstjänstemän i Thai Hoa kommun vägleder invånarna genom procedurerna för registrering och erhållande av markanvändningsrättigheter. |
Medan kommunerna och valkretsarna i den tidigare Ha Giang-provinsen hade genomgått formell förrättningsmätning med hjälp av koordinatsystemet VN 2000, var det i den tidigare Tuyen Quang- provinsen endast kommunerna i det tidigare Son Duong-distriktet som hade slutfört förrättningsmätningen. Detta skapade svårigheter för statlig markförvaltning i allmänhet, och utfärdandet av markanvändningsrättigheter i synnerhet, och ledde oavsiktligt till en överbelastning av förrättningsmätningen på lokal nivå.
Fru Nguyen Thi Lan Anh, en mark- och jordbrukstjänsteman i Thai Hoa kommun, förstår detta bättre än någon annan. Enligt uppgifter från ansökningar som lämnats in till Thai Hoa kommuns offentliga administrativa servicecenter sedan början av juli finns det över 200 ansökningar om markanvändningsrättigheter. Emellertid har endast 2-3 ansökningar granskats. Många ärenden som registrerats för granskning sedan början av 2025 har fortfarande inte granskats. För att inte tala om många fall där personer lämnat in ansökningar men saknat fullständig dokumentation eller inte skickats via rätt kanaler…
Centrum för resurs- och miljöteknik, under jordbruks- och miljödepartementet, som ansvarar för lantmäteri, har för närvarande 86 tjänstemän och anställda. Av dessa är cirka 40 verksamma inom lantmäteri. Enligt Nguyen Van Khai, chef för centret, började överbelastningssituationen inte bara i juli 2025 utan har pågått i många år.
I verkligheten är allmänhetens efterfrågan på lantmäteritjänster mycket hög, medan enhetens arbetsstyrka är begränsad. För att åtgärda detta problem har det tidigare departementet för naturresurser och miljö sedan 2022 skickat ett dokument till alla kommuner, valkretsar och städer i provinsen med en lista över 12 enheter och företag med lantmäterifunktioner, men detta har ännu inte minskat trycket på enheten.
Herr Hoang Duc Tuyen, direktör för Tan Ha Surveying and Mapping Company Limited, uppgav: Företaget är ett företag som är licensierat av det tidigare ministeriet för naturresurser och miljö. Under de senaste fem åren har dock antalet lantmäteriärenden som företaget hanterat bara varit runt 20. Anledningen som anges är att man fortfarande är van vid att arbeta med enheter som står under direkt kontroll av departementet, vilka förvaltas av staten.
Dessutom, även efter att privata företag har slutfört undersökningarna, behöver de fortfarande låta tjänstemän från jordbruks- och miljödepartementet omvärdera dem, medan denna utvärdering i verkligheten inte alltid slutförs omedelbart. Enligt Tuyen har enheten därför nästan helt slutfört denna funktion under många år och har varit tvungen att övergå till andra aktiviteter för att säkra intäkterna.
Att övervinna svårigheter
”Tillsammans med stöd, vägledning och utbildning föreslår jordbruks- och miljödepartementet att jordbruks- och miljöministeriet avsätter medel för genomförandet av ett projekt för fastighetsmätning och kartläggning i provinsen. Målet är att slutföra fastighetsmätningen och kartläggningen i hela provinsen i slutet av 2028. Detta är nyckeln till att minska trycket och påskynda processen för att utfärda markanvändningsrättigheter till orter.” Kamrat Vu Viet Hung, chef för underavdelningen för markförvaltning, jordbruks- och miljödepartementet |
Att ge kommunnivån makt är en sund politik, särskilt i samband med att bygga en "serviceinriktad regering" vilket håller på att bli en konsekvent riktning. När människor inte längre behöver resa genom flera nivåer för att lämna in dokument minskar tiden och kostnaderna avsevärt. För närvarande granskar de sammanslagna kommunerna aktivt markresurser och samordnar med specialiserade myndigheter för att sammanställa listor över hushåll som är berättigade till markanvändningsrättigheter.
Så snart det tvådelade lokala myndighetssystemet infördes vidtog de funktionella enheterna inom jordbruks- och miljödepartementet avgörande åtgärder och arbetade nära kommunnivå för att hantera varje uppgift i enlighet med deras respektive funktioner och ansvarsområden.
Kamrat Nguyen Dinh Tu, biträdande direktör för jordbruks- och miljödepartementet, sa: Enheten har inrättat fyra arbetsgrupper som har till uppgift att ge stöd enligt region. Deras uppgifter inkluderar att vägleda lokala tjänstemän om procedurer och processer för att genomföra administrativa förfaranden relaterade till mark; ge professionell rådgivning och lösa svårigheter under implementeringen; stödja insamling, standardisering och uppdatering av markdata i systemet; samt vägleda driften, utnyttjandet och hanteringen av markdatabasen på kommunnivå.
Dessutom samordnade arbetsgrupperna även granskningen av genomförandet av administrativa förfaranden på lokal nivå, och identifierade snabbt brister och otillräckligheter och föreslog lösningar för att förbättra effektiviteten i administrativa förfaranden och markförvaltning på gräsrotsnivå.
Dessutom organiserade departementet 8 utbildningar för tjänstemän och offentliganställda i 124 kommuner och valkretsar i området om förfarandena för utfärdande av markanvändningsrättigheter, överföring av dokument till skattemyndigheter, fastighetsregister etc. Samtidigt vägledde det kommuner och valkretsar att proaktivt granska hela processen för att ta emot markdokument på sina orter. Viktigast av allt fokuserade det på att effektivisera dokument från det inledande skedet, säkerställa att de hanteras av rätt myndighet och adress, samtidigt som medborgarna tydligt och offentligt informerades om funktioner, skyldigheter och ansvar för varje enhet i den administrativa procedurprocessen.
Enligt Tu genomförs alla utbildningar under två dagar, lördag och söndag, vilket säkerställer att lokala tjänstemän och offentliganställda inte upplever några störningar i sitt arbete.
Samtidigt inrättades en Zalo-grupp med titeln "Avdelningsledare och 124 kommun-/valkretsordförande" för att säkerställa tvåvägskommunikation, förkorta handläggningstiden och skapa en snabb och effektiv feedbackkanal mellan provins- och kommunnivå.
Jordbruks- och miljödepartementet har just fått en tjänsteman från markförvaltningsavdelningen för att stödja genomförandet av markrelaterade uppgifter enligt den tvådelade lokala förvaltningsmodellen under en period av tre månader, med början den 15 augusti. Den tilldelade tjänstemannen kommer att vägleda och stödja lokala tjänstemän och offentliganställda i att organisera och lösa specialiserade uppgifter inom marksektorn som har decentraliserats och delegerats. Samtidigt kommer de att samordna lösningar på svårigheter och hinder, sammanställa rapporter och ge råd till behöriga myndigheter om förslag och rekommendationer som uppstår under implementeringsprocessen.
Med avgörande lösningar hoppas man att "flaskhalsarna" gällande fastighetskartor, juridiska dokument, personalkapacitet och IT-system snart kommer att lösas för att effektivt kunna utföra nya uppgifter på kommunnivå inom området markförvaltning. Detta beror på att utfärdandet av markanvändningsrättigheter inte bara direkt relaterar till människors rättigheter utan också fungerar som en grund för effektiv markförvaltning och förebyggande av utdragna tvister och rättsprocesser.
Nguyen Dat
 |
| Kamrat Pham Manh Duyet Medlem i provinspartiets kommitté, chef för jordbruks- och miljödepartementet |
Stöd för att påskynda processen för lantmäteri och utfärdande av markanvändningsrättigheter.
Enligt decentraliseringen och delegeringen av befogenheter inom det tvådelade regeringssystemet ansvarar kommunernas folkkommittéer för att utfärda de första markanvändningsrättigheterna till folket. Detta är en extremt svår uppgift, särskilt i lantmäterifasen, medan efterfrågan på markanvändningsrättigheter har ökat dramatiskt vid denna tidpunkt.
För att stödja lokala myndigheter i att lösa svårigheter och påskynda processen att utfärda första markcertifikat till medborgarna, redan från starten av det tvådelade förvaltningssystemet, organiserade jordbruks- och miljödepartementet yrkesutbildning med inriktning på markförvaltning för ledare och specialiserad personal i kommuners och valdistrikts folkkommittéer.
Departementet har också etablerat en Zalo-grupp med ledare för kommunernas och valkretsarnas folkkommittéer för att utbyta information och ge professionellt stöd under genomförandet av uppgifter på gräsrotsnivå. Departementet utfärdar dokument som informerar lokala myndigheter om lantmätericentraler med tillräcklig rättslig grund så att de kan samordna genomförandet. Departementets team av specialiserad personal är alltid redo att stödja lokala myndigheter i utförandet av deras uppgifter.
 |
| Kamrat Pham Van Son Ordförande för folkkommittén i Yen Minh-kommunen |
Stärka utbildningen för tjänstemän och specialister på kommunnivå.
I takt med att administrativa gränser utvidgas ökar efterfrågan på marktransaktioner, markanvändning och överföringar av markanvändningsrättigheter, vilket kräver att markförvaltningen organiseras systematiskt, enhetligt och korrekt. Kommunnivån spelar i synnerhet en avgörande roll som direkt styrande organ och hanterar de flesta administrativa förfaranden relaterade till mark. Därför är utbildning för tjänstemän på kommunnivå inom markförvaltning, särskilt när det gäller förfaranden för markregistrering och utfärdande av markanvändningsrättigheter, extremt brådskande.
För närvarande är kapaciteten för implementering på kommunnivå begränsad och tjänstemännen saknar erfarenhet. Därför är det nödvändigt att fortsätta utbildningstillfällena om grundläggande operativa procedurer såsom: kunskap och specifik vägledning om användning av programvara för att ta emot och behandla medborgarnas ansökningar på den nationella portalen för offentlig service; uppdatering och användning av den centraliserade fastighetsdatabasen för registrering, utfärdande av markanvändningscertifikat och hantering av fastighetsregister i enlighet med föreskrifter... Detta kommer att bidra till att förbättra effektiviteten och ändamålsenligheten i statens förvaltning på markområdet; förbättra kvaliteten på servicen till medborgare och företag och säkerställa att markförvaltningen är smidig, transparent och ändamålsenlig.
 |
| Kamrat Bui Anh Vu Chef för den ekonomiska avdelningen, Lam Binh kommun |
Prioritera synkroniserade investeringar i teknisk infrastruktur på kommunnivå.
Kommunnivån är där administrativa förfaranden hanteras direkt och tjänster tillhandahålls till invånarna. Men för närvarande står området fortfarande inför betydande svårigheter när det gäller teknisk infrastruktur och utrustning.
Bristen på modern utrustning, såsom avancerade datorer, specialiserade skannrar eller effektiva datahanteringssystem, har orsakat förseningar och ökad arbetsinsats vid dokumentbehandling, särskilt inom områden som rör mark och byggnation. Detta påverkar inte bara tjänstemännens produktivitet utan orsakar också besvär och minskar allmänhetens nöjdhet.
Därför hoppas jag att ledare på alla nivåer kommer att överväga och prioritera synkroniserade investeringar i teknisk infrastruktur på kommunnivå. Tillräcklig utrustning kommer att bidra till att förbättra ledningskapaciteten, påskynda den digitala transformationsprocessen och, viktigast av allt, betjäna människorna snabbare, mer korrekt och professionellt.
 |
| Fru Tran Thi Thanh Huong Ha Giang-distriktet I |
Medborgarna kan enkelt söka information och skicka in ansökningar.
Jag instämmer helt i policyn att utveckla och kraftfullt tillämpa det elektroniska systemet med en enda kontaktpunkt för utfärdande av markanvändningsrättigheter. Tidigare, när jag ville hantera administrativa förfaranden relaterade till markdokument, var jag tvungen att gå till de relevanta myndigheterna många gånger personligen, vilket var besvärligt och tidskrävande.
Med det elektroniska one-stop-systemet som nu är på plats kan vi skicka in ansökningar online, söka upp planeringsinformation och följa hur våra ansökningar förloppet ser ut tydligt och transparent, utan att behöva vänta länge eller besöka flera myndigheter personligen som tidigare. Detta är verkligen ett nytt steg framåt i reformen av administrativa förfaranden, vilket gör det bekvämare för människor. Jag hoppas att de relevanta myndigheterna kommer att fortsätta att stärka vägledningen och stödet för människorna, särskilt de som inte är bekanta med informationsteknik, så att alla kan få tillgång till och använda denna tjänst.
Tillämpningen av ett enda elektroniskt system för utfärdande av markanvändningsrättigheter sparar inte bara tid, minskar kostnader och minimerar besvär, utan bygger också förtroende bland människorna. Jag har höga förväntningar på att denna modell kommer att bli alltmer sofistikerad och bidra till utvecklingen av en modern, människoorienterad och människoinriktad förvaltning.
Källa: https://baotuyenquang.com.vn/xa-hoi/202508/go-kho-cap-so-do-o-xa-b332cfb/
![[Foto] Röstning till kommunistpartiets 14:e centralkommitté](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2026%2F01%2F22%2F1769082445591_chi-9961-jpg.webp&w=3840&q=75)
![[Bild] Den 14:e partikongressen implementerar innehållet om personalarbete.](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2026%2F01%2F22%2F1769088146286_ndo_br_1-6165-jpg.webp&w=3840&q=75)
Kommentar (0)