Hanoi och Ho Chi Minh-staden är "tröga" i kapplöpningen om sociala bostäder.

[annons_1]

Även om de anses vara två av de viktigaste orterna, är Hanoi och Ho Chi Minh-staden fortfarande städer med lågt antal registreringar av sociala bostäder som bildades 2024.

Orterna "namngavs"

Hittills är NHS Trung Van det dyraste sociala bostadsprojektet i Hanoi, med tanke på att det erbjuder lägenheter till salu till ett pris på nästan 20 miljoner VND/m2. Ovanstående siffra är dock inte ett problem för huvudstadens invånare. Beviset är att antalet personer som registrerar sig för att köpa har överstigit det maximala maximumet, vilket tvingade investeraren att organisera ett lotteri med en konkurrensfördelning på 1/9 för att "filtrera" bort ansökningarna.

Oddsen att vinna ett hem i NHS Trung Van-projektet är upp till 1/9. Foto: Thanh Vu

Ovanstående berättelse visar att "törsten" efter sociala bostäder, särskilt projekt i innerstaden, håller på att bli ett stort problem för Hanoi. Vid konferensen för att genomföra projektet "Investering i att bygga minst 1 miljon sociala bostäder för låginkomsttagare och industriparksanställda under perioden 2021-2030" bedömdes Hanoi av byggnadsministeriet som en av de viktigaste platserna, även om det finns en enorm efterfrågan på sociala bostäder, men investeringarna är fortfarande begränsade jämfört med projektets mål till 2025.

Byggministeriet uppgav specifikt att Hanoi endast har 3 projekt, motsvarande 1 700 enheter, vilket bara uppfyller 9 % av målet. Huvudstaden är dock inte den enda platsen som är "långsam" i kapplöpningen om sociala bostäder. Ministeriets rapport uppgav att Ho Chi Minh-staden också endast har 7 projekt, motsvarande 4 996 enheter, vilket uppfyller 19 %; Da Nang har 5 projekt, motsvarande 2 750 enheter, vilket uppfyller 43 %. Vissa orter har till och med inga sociala bostadsprojekt som påbörjats under perioden 2021 till nu, såsom Vinh Phuc, Ninh Binh, Nam Dinh , Long An, Quang Ngai...

Dessutom "utnämndes" Hanoi och Ho Chi Minh-staden av byggnadsministeriet bland de orter med ett lågt antal registreringar av sociala bostäder som bildades 2024, trots hög efterfrågan. Mer specifikt registrerade Hanoi och Ho Chi Minh-staden endast 1 181 enheter respektive 3 765 enheter. Några andra områden namngavs också, såsom Da Nang (1 880 enheter), Can Tho (1 535 enheter)...

Hanoi och Ho Chi Minh-staden anses dock fortfarande av byggministeriet vara orter som uppmärksammar planering av markfonder för utveckling av socialt boende, eftersom dessa två städer har planerat 608 hektar respektive 412 hektar. Andra orter som Dong Nai (1 063 hektar), Long An (577 hektar) och Hai Phong (471 hektar) får också "lovord" i rapporten.

Vägen till att förverkliga 1 miljon sociala bostäder

Enligt byggnadsminister Nguyen Thanh Nghi står genomförandet av projektet "Investering i byggandet av minst 1 miljon sociala bostäder" fortfarande inför många svårigheter och problem, som måste fokuseras på och lösas resolut under den kommande tiden.

Byggminister Nguyen Thanh Nghi talar vid konferensen. Foto: Byggministeriet

Utbetalningen av det förmånliga kreditpaketet på 120 000 miljarder VND går fortfarande långsamt jämfört med företagens önskemål och praktiska behov.
Byggnadsminister Nguyen Thanh Nghi.

”Det finns fortfarande många orter vars genomföranderesultat är långsammare än den plan som registrerats i projektet. Bland dem finns det några orter som ännu inte har startat några nya projekt för socialt boende. Dessutom är utbetalningen av det förmånliga kreditpaketet på 120 000 miljarder VND fortfarande långsam jämfört med företagens önskemål och praktiska behov”, sade Nguyen Thanh Nghi.

Inte bara det, byggnadsministern uppgav också öppet att företag som investerar i sociala bostäder och bostäder för arbetare fortfarande har många svårigheter med att få tillgång till mark, investeringsförfaranden för byggprojekt, kredit, förmånspolitik etc.

Det kan dock inte förnekas att myndigheterna försöker accelerera för att realisera antalet 1 miljon sociala bostäder. Under perioden från 2021 till nu har 499 sociala bostadsprojekt genomförts nationellt med en omfattning på mer än 411 000 lägenheter. Av dessa har 71 projekt slutförts med en omfattning på nästan 40 000 enheter; 127 projekt har påbörjats med en omfattning på nästan 108 000 enheter; 301 projekt har godkänts för investering med en omfattning på 265 500 enheter.

Enligt projektet kommer det totala antalet färdigställda lägenheter på orterna att uppgå till cirka 1 062 200 år 2030. Av dessa kommer cirka 428 000 lägenheter att färdigställas under perioden 2021–2025. Byggministeriet förväntar sig att om de licensierade och godkända investeringsprojekten slutförs i tid, kommer hela landet i princip att uppnå projektets mål år 2025.

[annons_2]
Källa